Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh TP HCM

tin tức, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh TP Hồ Chí Minh về sử dụng đất, giao thông vận tải và tăng trưởng khoảng trống .
Bình Chánh là một huyện ngoài thành phố thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Nước Ta. Huyện Bình Chánh được biết đến là khu vực có vận tốc đô thị hóa cao, dân cư đông đúc, nằm cửa ngõ chính phía tây và phía nam thành phố, với nhiều khu vực du lịch thăm quan, di tích lịch sử lịch sử dân tộc, … Đây là huyện có dân số đông nhất cả nước và cũng là đơn vị chức năng hành chính cấp huyện có dân số đông thứ 3 cả nước, chỉ sau thành phố Biên Hòa và Q. Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh .
Dưới đây, Nhà Đất Mới sẽ san sẻ những thông tin và bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh TP Hồ Chí Minh về sử dụng đất, giao thông vận tải và tăng trưởng khoảng trống trong quy trình tiến độ 2021 – 2030 .

I. Quy mô, đặc thù lập quy hoạch huyện Bình Chánh

Quy mô lập quy hoạch Bình Chánh trong giai đoạn đến năm 2030 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của huyện, gồm 1 thị trấn và 15 xã, có diện tích 252,56 km². Phạm vi lập quy hoạch Bình Chánh được giới hạn bởi:

• Phía đông giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè với ranh giới là rạch Ông Lớn và rạch Bà Lào
• Phía đông bắc giáp Quận 8 và quận Bình Tân
• Phía tây giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An
• Phía nam giáp huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
• Phía bắc giáp huyện Hóc Môn.

Theo đồ án quy hoạch Bình Chánh, những đơn vị chức năng hành chính của huyện vẫn được chia thành 16 đơn vị chức năng hành chính cấp xã thường trực, gồm có thị xã Tân Túc ( huyện lỵ ) và 15 xã : An Phú Tây, Bình Chánh, Bình Hưng, Bình Lợi, Đa Phước, Hưng Long, Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai, Phong Phú, Quy Đức, Tân Kiên, Tân Nhựt, Tân Quý Tây, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B .

Tính chất, chức năng lập quy hoạch:

• Trung tâm kinh tế với sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, thương mại dịch vụ và đầu mối giao thông (đường bộ, đường sắt, đường thủy), đầu mối hạ tầng kỹ thuật quan trọng phía Tây – Tây Nam thành phố.
• Trung tâm khu vực phía Tây cấp thành phố.
• Trung tâm chuyên ngành về giáo dục, văn hóa, du lịch, nghỉ ngơi giải trí với cảnh quan thiên nhiên và nông nghiệp sinh thái kết hợp khai thác du lịch.
• Khu dân cư mới kết hợp khu dân cư hiện hữu hổ trợ cho nội thành giảm áp lực dân cư và từng bước đô thị hóa nông thôn.

Đăng tin mua và bán nhà đất huyện Bình Chánh chính chủ
Mua bán nhà đất, bất động sản tại huyện Bình Chánh ngày càng trở nên tăng trưởng, hãy truy vấn Nhà Đất Mới ngay để tìm kiếm tin rao, đăng tin mua và bán nhà đất nhanh gọn nhất .

Truy cập ngay

II. tin tức, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh TP Hồ Chí Minh

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch đất huyện Bình Chánh

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Bình Chánh với những chỉ tiêu hầu hết như sau :

1.1. Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch:

Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch (Click vào ảnh để xem ảnh lớn hơn)

1.2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2021:

Kế hoạch thu hồi đất năm 2021 (Click vào ảnh để xem ảnh lớn hơn)

1.3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021:

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021 (Click vào ảnh để xem ảnh lớn hơn)Bản đồ quy hoạch đất huyện Bình Chánh (Click vào ảnh để xem ảnh lớn hơn)

1.4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2021:

Trên địa phận huyện Bình Chánh không có diện tích quy hoạnh đất chưa sử dụng .
Cho thuê nhà đất huyện Bình Chánh giá rẻ, uy tín
BĐS Nhà Đất Nhà Đất Mới phân phối tin rao cho thuê nhà đất huyện Bình Chánh giá hài hòa và hợp lý, chính chủ .

Click để xem ngay

2. tin tức, bản đồ quy hoạch tăng trưởng khoảng trống Bình Chánh

2.1. Phân bố dân cư:

• Khu 1: phía Bắc huyện Bình Chánh gồm các xã Vĩnh Lộc A, xã Vĩnh Lộc B và xã Phạm Văn Hai.
• Khu 2: gồm các xã Bình Lợi, xã Lê Minh Xuân, xã Tân Nhựt.
• Khu 3: gồm thị trấn Tân Túc, xã Tân Kiên, xã Bình Chánh.
• Khu 4: gồm xã Tân Quý Tây, xã Hưng Long, xã Quy Đức, xã An Phú Tây.
• Khu 5: gồm xã Bình Hưng, xã Phong Phú, xã Đa Phước.

2.2. Hệ thống trung tâm, các công trình công cộng:

Công trình công cộng trong những đơn vị chức năng ở, thị xã và xã gồm những khu công trình công cộng mang tính tiếp tục như khu công trình hành chánh cấp xã – thị trấn, thương mại dịch vụ, chợ, trạm y tế, trường mần nin thiếu nhi, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, … và khu công trình công cộng khu vực ( liên xã ) và huyện :

• Trung tâm công cộng cấp huyện tại khu trung tâm thị trấn Tân Túc: quy mô công trình công cộng khoảng 40 – 60 ha, trong đó gồm công trình hành chánh, thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa – thể dục thể thao.
• Trung tâm công trình công cộng liên xã quy mô khoảng 20 – 30 ha cho mỗi trung tâm, là điểm tựa phát triển khu dân cư giữ vai trò thúc đẩy quá trình đô thị hóa nông thôn.

Công trình công cộng cấp TW, thành phố : gồm một số ít những khu công trình chính như sau :

• Trung tâm cấp khu vực thành phố về phía Tây (trung tâm dịch vụ, thương mại, y tế, giáo dục, văn hóa, thể dục thể thao, nghỉ ngơi giải trí,…) quy mô dự kiến 200 ha, trong đó có Khu tái định cư (43 ha).
• Khu các bệnh viện cấp thành phố dự kiến quy mô 54,76 ha (trong đó có Bệnh viện nhi khoảng 10 ha) và khu các bệnh viện chuyên khoa khác tại xã Tân Kiên.
• Bệnh viện đa khoa khu vực Bình Chánh (quy mô khoảng 11,34 ha) tại thị trấn Tân Túc.
• Đại học Hùng Vương (quy mô khoảng 16 ha) tại xã Tân Kiên.
• Khu các công trình công cộng (quy mô khoảng 146,6 ha) tại Khu đô thị mới Nam thành phố.
• Trung tâm thực nghiệm y học (quy mô khoảng 30ha) tại xã Phong Phú.
• Công trình công cộng – Lê Minh Xuân quy mô khoảng 29 ha.
• Bệnh viện Tâm Thần (quy mô khoảng 3 ha) tại xã Lê Minh Xuân.
• Khu đại học (quy mô trên 500 ha) tại xã Hưng Long.

Trường đua ngựa ( quy mô khoảng chừng 69 ha ) và Sân Golf ( quy mô khoảng chừng 70 ha ) tại Khu đô thị Sing – Việt .
Các số liệu diện tích quy hoạnh của những khu khu công trình công cộng cấp thành phố nêu trên mang tính xu thế phân chia theo cơ cấu tổ chức quy hoạch chung. Khi tiến hành đơn cử từng khu vực dự án Bất Động Sản, quy mô, ranh giới sẽ được địa thế căn cứ vào số liệu đo đạc, khảo sát, tình hình trong thực tiễn tại địa phương cũng như những pháp lý phê duyệt của cấp thẩm quyền .
Bản đồ quy hoạch phát triển không gian huyện Bình Chánh (Click vào ảnh để xem ảnh lớn hơn)

2.3. Công viên cây xanh – thể dục thể thao:

Công viên cây xanh tập trung chuyên sâu thuộc thành phố : quy mô diện tích quy hoạnh 410 ha ( Khu sinh thái xanh văn hóa truyền thống Vĩnh Lộc ) .
Công viên cây xanh tập trung chuyên sâu thuộc huyện : quy mô diện tích quy hoạnh 767,13 ha, tương ứng chỉ tiêu trung bình đạt 9 mét vuông / người, trong đó :

• Cây xanh công viên tập trung là 490,74 ha (khu 1: 83,41 ha; khu 2: 62,6 ha; khu 3: 86,73 ha; khu 4: 58,0 ha; khu 5: 200 ha).
• Cây xanh cảnh quan ven sông rạch là 276,39 ha (khu 1: 34,34 ha; khu 2: 53,4 ha; khu 3: 23,47 ha; khu 4: 21,0 ha; khu 5: 144,18 ha).

Ngoài ra đất cây xanh sử dụng công cộng được bổ trợ thêm trong những đơn vị chức năng ở và nhóm nhà ở tại những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư tăng trưởng mới .
Tổ chức mạng lưới hệ thống cây xanh cách ly giữa khu dân cư với khu công nghiệp, khu nghĩa trang, hiên chạy mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật .

2.4. Công trình và quần thể công trình tôn giáo: các công trình tôn giáo cần thiết sẽ được tôn tạo trùng tu bảo vệ. Khi có nhu cầu mở rộng sẽ được xác định trong quy hoạch chi tiết sử dụng đất của khu vực.

2.5. Công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp:

Các khu công nghiệp hiện hữu dự kiến đầu tư chiều sâu và tăng trưởng thêm một số ít khu, cụm công nghiệp tập trung chuyên sâu thôi thúc tăng trưởng kinh tế tài chính huyện, thành phố. Tổng diện tích những khu, cụm công nghiệp tập trung chuyên sâu khoảng chừng 1.694 ha, gồm có :

• Khu công nghiệp Vĩnh Lộc: 156 ha (trong đó 100 ha hiện hữu).
• Khu công nghiệp Vĩnh Lộc mở rộng: 197,7 ha.
• Khu công nghiệp Lê Minh Xuân: 800 ha (trong đó 100 ha hiện hữu).
• Khu công nghiệp Phong Phú (thuộc một phần quận 8 và huyện Bình Chánh): 148,4 ha
• Khu công nghiệp An Hạ: 123,5 ha
• Cụm tiểu thủ công nghiệp Lê Minh Xuân: 17 ha.
• Cụm công nghiệp – Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn: 89 ha.
• Cụm công nghiệp Trần Đại Nghĩa : 50 ha.
• Cụm công nghiệp Quy Đức : 70 ha.
• Cụm công nghiệp Tân Túc : 30 ha.
• Cụm công nghiệp Đa Phước : 90 ha.

Các cơ sở công nghiệp ô nhiễm sẽ di dời vào khu, cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp tập trung và cụm công nghiệp địa phương để có điều kiện xử lý về môi trường; các cơ sở công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp không ô nhiễm hoặc ít ô nhiễm, được duy trì sử dụng xen cài trong khu dân cư.

2.6. Các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật:

• Khu xử lý nước thải tại xã Bình Hưng : 47 ha.
• Khu xử lý nước thải tại xã Tân Nhựt : 77,2 ha.
• Khu hạ tầng kỹ thuật (nghĩa trang, xử lý rác,…) tại xã Đa Phước: 613 ha, trong đó dành khoảng 300 ha là hành lang cây xanh cách ly.
• Các trạm điện và tuyến điện, trạm bơm tăng áp, trạm xử lý nước bẩn.

2.7. Nông lâm nghiệp kết hợp phát triển du lịch, kinh tế vườn và hoa kiểng:

• Quy hoạch đến năm 2020 quỹ đất nông nghiệp còn lại khoảng 9.489,56 ha, chiếm 37,6% tổng diện tích tự nhiên, trong đó gồm đất nông nghiệp tập trung 8.339,56 ha (kể cả trung tâm hoa kiểng 500 ha); đất nông nghiệp trong khu dân cư nông thôn 510 ha, đất dự trữ theo quy hoạch chi tiết 640 ha.
• Về đất lâm nghiệp diện tích quy hoạch 1.503,2 ha bố trí chủ yếu tại xã Phạm Văn Hai và xã Lê Minh Xuân.

Bán nhà ở căn hộ cao cấp huyện Bình Chánh chính chủ giá rẻ
Truy cập ngay Nhà Đất Mới để đăng tin mua và bán nhà ở nhà ở huyện Bình Chánh giá rẻ, căn hộ chung cư cao cấp tầm trung, hạng sang chính chủ .

Truy cập ngay

3. tin tức quy hoạch giao thông Bình Chánh

3.1. Hệ thống giao thông đối ngoại:

a. Đường bộ:

• Đường Nguyễn Văn Linh với chức năng là đường giao thông đô thị, lộ giới 120m là đường trục chính đảm bảo cân bằng chức năng giao thông và không gian đô thị và kết nối mạng lưới giao thông liên khu vực.
• Đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương (kể cả các tuyến đường nối Tân Tạo – Chợ Đệm, Bình Thuận – Chợ Đệm): là trục đường hướng tâm đảm bảo chức năng phục vụ giao thông với tốc độ cao, liên tục kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Miền Tây được nhanh chóng, thuận lợi, lộ giới 120m.
• Đường Quốc lộ 1A phía Tây: là trục hướng tâm thành phố, dự kiến 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp, lộ giới 120m.
• Đường Quốc lộ 50: là trục hướng tâm thành phố, dự kiến mở rộng 6 làn xe cơ giới, lộ giới 40m.
• Đường Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10): là trục hướng tâm thành phố, dự kiến mở rộng 6 làn xe cơ giới, lộ giới 40m.
• Đường Nguyễn Thị Tú: Dự kiến nâng cấp và mở rộng thành 6 làn xe, lộ giới 40m.
• Đường Cao tốc liên vùng phía Nam (đường cao tốc Bến Lức – Long Thành): là trục đường Vành đai cao tốc bảo chức năng phục vụ giao thông với tốc độ cao, liên tục kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Miền Tây, Miền Đông được nhanh chóng, thuận lợi, lộ giới và hành lang bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông thực hiện theo Quyết định số 2925/QĐ-BGTVT ngày 08 tháng 10 năm 2010 của Bộ Giao thông vận tải.
• Đường Vành đai 3: Là đoạn kết nối tiếp với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, đảm bảo kết nối giao thông liên tục, nhanh chóng, thuận lợi, lộ giới và hành lang bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông thực hiện theo Quyết định số 1697/QĐ-TTg ngày 28 tháng 9 năm 2011 của Thủ tướng Chính phủ.
• Đường mở mới Tây Bắc: Đây là trục đường hướng tâm thành phố kết nối giao thông giữa thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh Long An, dự kiến quy hoạch 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe hỗn hợp, lộ giới 60m.

b. Đường sắt:

Đường sắt quốc gia:

• Về tuyến đường sắt: Tuyến đường sắt quốc gia phía Tây thành phố, đi qua thành phố Hồ Chí Minh đến các tỉnh miền Tây. Tuyến từ ga Dĩ An – Sóng Thần đến ga Tân Kiên, đi qua địa bàn huyện Bình Chánh theo hành lang đường nối cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, hành lang tuyến đường sắt thực hiện theo quy định.
• Về ga đường sắt: Ga Tân Kiên là ga hàng hóa chính thành phố, quy mô chiếm dụng đất dự kiến khoảng 51 ha.

Đường sắt đô thị:

• Tuyến đường sắt đô thị số 3a: Đi trong hành lang đường Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A kết nối vào Depot Tân Kiên với quy mô dự kiến khoảng 20 ha.
• Tuyến đường sắt đô thị số 5: Đi trong hành lang lộ giới Quốc lộ 50 kết nối vào Depot Đa Phước.
• Tuyến xe điện số 2 đi trong hành lang lộ giới đường Nguyễn Văn Linh kết nối từ vị trí Depot nằm trên đường song hành Quốc lộ 50 đến quận 2. Quy mô Depot dự kiến khoảng 5 ha.

c. Đường thủy: Căn cứ theo Quyết định số 66/2009/QĐ-UBND ngày 14 tháng 9 năm 2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về Quy hoạch mạng lưới đường thủy và cảng, bến khu vực thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn từ nay đến năm 2020, các tuyến sông, rạch có chức năng giao thông thủy và phân cấp hạng kỹ thuật như sau: sông Cần Giuộc cấp III; rạch Bà Tỵ, rạch Bà Lớn – rạch Chồm, rạch Bà Lào (Xà Tờn) – rạch Ngang, rạch Tắc Bến Rô, rạch Chiếu – cầu Bà Cả cấp VI. Hành lang bảo vệ sông, rạch nêu trên theo Quyết định số 150/2004/QĐ-UB ngày 09 tháng 6 năm 2004 của Ủy ban nhân dân thành phố.

3.2. Hệ thống giao thông đối nội:

Đường bộ:

• Đối với các đường hiện hữu: tiếp tực thực hiện cải tạo, nâng cấp mở rộng lộ giới đường theo quy hoạch được duyệt, đảm bảo khai thác hiệu quả tối đa về chức năng giao thông và đạt chỉ tiêu tỷ lệ, mật độ giao thông theo quy định.
• Đối các đường dự phóng: thực hiện quản lý chặt chẽ, tiếp tục đầu tư xây dựng, hoàn thiện mạng lưới giao thông của khu vực đảm bảo khai thác giao thông hiệu quả.

3.3. Hệ thống bến bãi: Trên cơ sở Quyết định số 101/QĐ-TTg ngày 22 tháng 1 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Quy hoạch phát triển giao thông vận tải thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020, quy hoạch bến bãi trên địa bàn huyện Bình Chánh chiếm 228 ha, dự kiến xác định như sau:

3.4. Các nút giao thông chính: Dự kiến xây dựng và cải tạo khoảng 19 nút giao thông chính tại các vị trí giao cắt trục đường chính với nhau, bao gồm:

• Nút giao cắt Quốc lộ 1A – đường Kinh Dương Vương – đường Trần Đại Nghĩa.
• Nút giao cắt Quốc lộ 1A – đường Võ Văn Kiệt.
• Nút giao cắt Quốc lộ 1A – đường Nguyễn Văn Linh.
• Nút giao cắt Quốc lộ 1A – đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.
• Nút giao cắt đường nối Tân Tạo – Chợ Đệm – đường Trần Đại Nghĩa.
• Nút giao cắt đường nối Tân Tạo – Chợ Đệm – đường Võ Văn Kiệt.
• Nút giao cắt đường cao tốc Bến Lức – Long Thành – Quốc lộ 50.
• Nút giao cắt đường Nguyễn Văn Linh – đường Trịnh Quang Nghị.
• Nút giao cắt đường Nguyễn Văn Linh – đường đô thị (Vành đai 1).
• Nút giao cắt đường Nguyễn Văn Linh – Quốc lộ 50.
• Nút giao cắt đường Nguyễn Văn Linh – đường Phạm Hùng.
• Nút giao cắt Quốc lộ 50 – đường Trịnh Quang Nghị.
• Nút giao cắt Quốc lộ 50 – đường đô thị.
• Nút giao cắt đường Vành đai 3 – đường Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10).
• Nút giao cắt đường Vành đai 3 – đường Trần Đại Nghĩa.
• Nút giao cắt đường Vành đai 3 – đường mở mới Tây Bắc.
• Nút giao cắt đường Vành đai 3 – kênh Xáng Ngang.
• Nút giao cắt đường Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10) – đường Thanh Niên.
• Nút giao cắt đường Vĩnh Lộc – đường Nguyễn Thị Tú.

III. tin tức quy hoạch những quận huyện TP.Hồ Chí Minh

Bạn hoàn toàn có thể xem thêm những thông tin, bản đồ quy hoạch những Q., huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây :

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh TP HCM đến năm 2030. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác tại QUY HOẠCH TPHCM trong thời gian tới. Hi vọng những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn tìm ra được hướng đầu tư đúng đắn nhất.

Ngoài ra, tại chuyên mục THÔNG TIN QUY HOẠCH của chúng tôi cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Hãy tham khảo thêm nhé!!

Nguồn: Nhadatmoi.net

5/5 – ( 8 votes )

Klein Bui
Chuyên gia tư vấn Bất động sản, tử vi & phong thủy nhà ở. Với hơn 10 năm kinh nghiệm tay nghề trong nghề. Đã từng giúp rất nhiều người mua và bán nhà được suôn sẻ. Tôi muốn mang đến những thông tin, tin tức mới nhất và đúng chuẩn nhất cho những bạn. Hãy đọc ngay những bài viết của tôi để có được những kỹ năng và kiến thức hữu dụng Website : https://thevesta.vn/

Source: https://thevesta.vn
Category: Bản Đồ