Dự án Phước Kiển tiếp tục bị làm rõ trách nhiệm, vốn hóa QCG bị bốc hơi hàng ngàn tỷ
Quốc Cường Gia Lai tiếp tục bị đề nghị xem xét trách nhiệm
VKSND TP. Hồ Chí Minh vừa liên tục trả hồ sơ vụ sai phạm trong chuyển nhượng ủy quyền 32 ha đất công ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè cho Công an TP. Hồ Chí Minh để xác lập đúng chuẩn thiệt hại vụ án, làm rõ nghĩa vụ và trách nhiệm của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai ( QCG ).
Tháng 10/2021, VKSND TPHCM cũng từng trả hồ sơ, đề nghị tiếp tục định giá tài sản để xác định chính xác giá trị tài sản của Công ty Tân Thuận tại thời điểm hai công ty Tân Thuận và Quốc Cường Gia Lai ký hủy hợp đồng chuyển nhượng phần đất đã bồi thường tại dự án Khu dân cư Phước Kiển vào tháng 5/2018.
 |
Trước đó, ngày 20/8/2021, Cơ quan An ninh tìm hiểu, Công an TP Hồ Chí Minh hoàn tất Kết luận tìm hiểu và đề xuất truy tố ông Tất Thành Cang ( nguyên Phó Bí thư thường trực Thành ủy TP Hồ Chí Minh ), Trần Công Thiện ( cựu tổng giám đốc Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận, 100 % vốn thuộc Văn phòng Thành ủy TP. Hồ Chí Minh ) cùng những đồng phạm về cùng tội vi phạm về pháp luật quản trị sử dụng gia tài nhà nước gây thất thoát tiêu tốn lãng phí.
Cổ phiếu QCG giảm sàn 7 phiên liên tiếp “bốc hơi” 2.517 tỷ
Cùng với việc Tân Hoàng Minh bỏ cọc đất Thủ Thiêm, thông tin VKSND TPHCM liên tục đề xuất xem xét nghĩa vụ và trách nhiệm của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai trong chuyển nhượng ủy quyền 32 ha đất công ở xã Phước Kiển góp thêm phần khiến CP QCG giảm sàn 7 phiên liên tục kể từ ngày 12/1/2022.
|
Đóng cửa phiên thanh toán giao dịch ngày 20/1/2022, QCG liên tục đà giảm và dừng ở mức 14.050 đồng / CP. Như vậy, so với phiên 11/1, CP QCG đã giảm 9.150 đồng / CP, tương tự gần 40 %. Đà giảm này của QCG khiến vốn hoá thị trường Quốc Cường Gia Lai “ bốc hơi ” 2.228 tỷ đồng. Điều đó đồng nghĩa tương quan với việc cổ đông công ty mất 2.228 tỷ đồng chỉ sau 6 phiên.
Cổ đông sẽ tiếp tục mất mát?
Chưa ai dám dự báo bao giờ chuỗi giảm sàn của QCG sẽ chấm dứt vì hiện tại, bên cạnh tác động tiêu cực của cổ phiếu ngành bất động sản, QCG đang như “ngồi trên đống lửa” sau khi VKSND TPHCM tiếp tục đề nghị xem xét trách nhiệm của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai trong chuyển nhượng 32ha đất công ở xã Phước Kiển.
Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra trong ngày sau cuối của năm 2021, Quốc Cường Gia Lai đặt tiềm năng năm 2021 giảm mạnh với lệch giá 1.000 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 46 % và lãi trước thuế 100 tỷ đồng, giảm 22 % so với tác dụng trong năm 2020.
 |
Kết thúc 9 tháng đầu năm, QCG đạt 774 tỷ đồng lệch giá và 53 tỷ đồng doanh thu trước thuế, triển khai hơn 77 % và 53 % chỉ tiêu. Như vậy, lệch giá giảm 794 tỷ đồng, tương tự 51 %, doanh thu giảm 21 tỷ đồng, tương tự 28 % so với cùng kỳ năm ngoái. Quốc Cường Gia Lai đã san sẻ nhiều khó khăn vất vả. Theo đó, quy hoạch quản trị đô thị còn chưa ổn, tăng trưởng kiến trúc chưa cung ứng nhu yếu. Hệ thống pháp lý bất động sản còn chưa đồng nhất về những luật, nhất là những yếu tố tương quan đến đất công. Trong khi Ngân hàng Nhà nước phát hành về tỷ suất vốn thời gian ngắn cho vay trung dài hạn, tăng thông số rủi ro đáng tiếc so với cho vay bất động sản, trấn áp cho vay tiêu dùng bất động sản, trấn áp room tín dụng thanh toán … đã và sẽ liên tục làm cho việc tiếp cận nguồn vốn khó khăn vất vả hơn ; Ngân hàng thương mại sẽ có nhiều cơ sở để dồn ép những doanh nghiệp bất động sản cả về điều kiện kèm theo và lãi suất vay.
Cùng với phí nguyên vật liệu, nhân công, lãi suất có xu hướng tăng, quỹ đất sạch ngày càng thu hẹp… khiến cho việc tiếp cận đất đai cho các dự án kinh doanh bất động sản ngày càng khó khăn.
Ngoài QCG, hàng loạt CP bất động sản trong thời hạn qua cũng liên tục giảm sàn khiến vốn hóa của doanh nghiệp bốc hơi hàng ngàn tỷ đồng. Cụ thể, vốn hóa của DIG ở ngày 20/1 là 51.682 tỷ đồng, mất 1.719 tỷ đồng so với thời gian 11/1. Cổ phiếu CEO mất 7.103 tỷ đồng, DXG mất 2.503 tỷ đồng, LDG mất 1.616 tỷ đồng …
Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất
