Mua bán nhà đất TPHCM giá tốt, vị trí đẹp – T3/2022

Tại sao lại chọn mua nhà đất TPHCM

Thành phố Hồ Chí Minh hay còn gọi là TP HCM, là TT văn hóa truyền thống – du lịch, kinh tế tài chính và thương mại quan trọng bậc nhất của Nước Ta và được xếp loại đô thị đặc biệt quan trọng của nước ta. Vậy việc định cư lạc nghiệp hay góp vốn đầu tư mua và bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh liệu có phải là một lựa chọn lý tưởng hay không ?

Vị trí

Tp. TP HCM nằm ở phía Nam của Nước Ta có tọa độ 10 ° 10 ‘ – 10 ° 38 ‘ Bắc và 106 ° 22 ‘ – 106 ° 54 ‘ Đông. Các mặt tiếp giáp với những tỉnh sau :
Phía Bắc giáp : tỉnh Tỉnh Bình Dương

Phía Tây Bắc giáp: tỉnh Tây Ninh

Phía Đông và Đông Bắc giáp : Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu
Phía Đông Nam giáp : biển đông và tỉnh Tiền Giang
Phía Nam và Tây giáp : Long An

Hành chính

Hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh gồm có : 19 Q. ( Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 9, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Q. Bình Tân, Q. Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, Quận Thủ Đức ) và 5 huyện ( Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè ). Trong đó có 322 đơn vị chức năng hành chính cấp xã ( 259 phường, 58 xã và 5 thị xã )

Giao thông

Sở hữu vị trí thuận tiện, thành phố Hồ Chí Minh trở thành đầu mối giao thông vận tải lớn nối tiếp những tỉnh trong nước và là cửa ngõ quốc tế của khu vực Khu vực Đông Nam Á .
Không như những thành phố lớn khác, vận tải đường bộ đường thủy có tầm quan trọng. Gồm có khoảng chừng 50 bến đò, phà phục vụ việc luân chuyển hành khách liên tỉnh. Hiện nay, khu vực Tp. HCM có 4 cảng biển chính là : cảng TP HCM, Bến Nghé, Nhà Bè, Tân Cảng .
Hiện nay, thành phố có hai bến xe khách liên tỉnh là Miền Đông và Miền Tây, thường chuyển dời bằng 2 tuyến đường chính là : đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương. Trong những năm gần đây, thành phố đã chú trọng góp vốn đầu tư lan rộng ra những tuyến quốc lộ như : Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xa lộ TP. Hà Nội đến tỉnh Biên Hòa, quốc lộ Đông – Tây và hầm Thủ Thiêm vượt sông Hồ Chí Minh .
Mỗi ngày tại ga Sóng Thần và ga Hồ Chí Minh có hàng chục chuyến tàu Bắc – Nam, luân chuyển sản phẩm & hàng hóa, hành khách với điểm mở màn là Thành Phố Hà Nội và kết thúc ở Hồ Chí Minh .
Với khoảng cách 1.730 km đến Thành Phố Hà Nội nhưng chỉ mất hơn 2 giờ bay, trường bay quốc tế cảng hàng không Tân Sơn Nhất đóng vai trò quan trọng để liên kết hai miền Bắc – Nam. Sân bay thuộc địa phận Q. Tân Bình, cách TT thành phố 5 km nơi đây là cửa ngõ chuyển dời đến những nước trong khu vực Khu vực Đông Nam Á. Trong thời hạn tới, trường bay Long Thành được đưa vào sử dụng sẽ giúp giảm thực trạng quá tải cho trường bay quốc tế Tân Sân Nhất .
Hồ Chí Minh là thành phố đông dân và lớn nhất Nước Ta nên việc ùn tắc giao thông vận tải là điều khó tránh khỏi, với lượng xe máy chiếm 1/3 của cả nước. Để xử lý yếu tố này, Hồ Chí Minh góp vốn đầu tư lớn cho mạng lưới hệ thống giao thông vận tải công cộng với 3.250 xe bus và 8.000 xe taxi. Đồng thời dự án Bất Động Sản tàu điện ngầm Thành phố Hồ Chí Minh đang được tiến hành và những tuyến bus đường sông đã được đưa vào quản lý và vận hành khai thác mang lại hiệu suất cao cao .

Văn hóa

TP. Hồ Chí Minh là TT văn hóa truyền thống, vui chơi số 1 của Nước Ta, lôi cuốn phần đông những nghệ sĩ nổi tiếng. Bởi đây nơi đây tập trung chuyên sâu nhiều hãng phim tư nhân lớn như : Phước Sang, Thiên Ngân, Việt Phim … và những sân khấu kịch IDECAF, sân khấu Hài 135 ( Q. 1 ) .

Đặc biệt, hoạt động ngành giải trí ở Sài Gòn rất nhộn nhịp khó có thành phố nào sánh bằng. Từ các sân khấu lớn như: nhà hát thành phố, nhà hát Bến Thành, nhà hát Hòa Bình…, đến các tụ điểm nhỏ hơn là phòng trà, quán cafe đa dạng các dòng nhạc. Bên cạnh đó, cũng có khá nhiều điểm vui chơi giải trí như: công viên Đầm Sen, Suối Tiên, Thảo Cầm Viên và các khu mua sắm: chợ Bến Thành, Diamond Plaza,…

Theo số liệu thống kê mới nhất, thành phố Hồ Chí Minh dành 492.7 hecta để hoạt động giải trí thể thao, gồm có : 91 sân bóng, 86 hồ bơi, 256 phòng tập thể thao. Với sức chứa 25.000 chỗ ngồi sân vận động Thống Nhất có quy mô lớn nhất Hồ Chí Minh, tiếp đến là sân Quân khu 7, đây không chỉ là nơi tranh tài thể thao mà còn là khu vực tổ chức triển khai những chương trình ca nhạc lớn .
Với bề dày lịch sử dân tộc hơn 300 năm, Hồ Chí Minh có nhiều khu công trình kiến trúc cổ kính, di tích lịch sử lịch sử dân tộc và kho lưu trữ bảo tàng. Mỗi năm lôi cuốn hàng ngàn lượt thăm quan của hành khách trong nước và quốc tế như : kho lưu trữ bảo tàng Hồ Chí Minh, kho lưu trữ bảo tàng chứng tích cuộc chiến tranh, nhà thời thánh Đức Bà, bến nhà Rồng, Dinh Độc lập, địa đạo Củ Chi, …

Giáo dục

Hệ thống giáo dục từ mần nin thiếu nhi đến trung học phân bổ đều khắp thành phố. Gồm có : 638 trường mần nin thiếu nhi, 467 trường tiểu học, 239 trường trung học cơ sở và 81 trường trung học phổ thông .
Hiện nay, trên địa phận thành phố có hơn 80 trường ĐH đào tạo và giảng dạy nhiều ngành nghề chủ chốt cho quốc gia như : Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, ĐH Kiến trúc, ĐH Luật, ĐH Sư phạm …

Y tế

Sở Y tế thành phố Hồ Chí Minh đang quản trị 8 bệnh viện đa khoa và 20 bệnh viện chuyên khoa như : bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Từ Dũ, bệnh viện tim Tâm Đức, … Ngoài ra, thành phố còn có nhiều bệnh viện link với quốc tế để nâng cao chất lượng ship hàng bệnh nhân .

Tìm mua nhà đất TPHCM uy tín, chất lượng ở đâu?

Nếu bạn đang tìm kiếm một địa chỉ tin cậy để tham khảo các thông tin về nhà đất thành phố Hồ Chí Minh, thì website nhadat24h.net chính là lựa chọn an toàn nhất cho bạn. Người mua dễ dàng tìm kiếm và liên hệ với chủ nhà nhằm thương lượng giá cả hoặc qua các người môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng trăm tin đăng mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ, giúp người mua/bán tiết kiệm được thời gian và công sức đi lại trong việc tìm kiếm bất động sản ở Tp.HCM theo phương thức truyền thống.

Ngoài ra, nếu bạn mong muốn tìm kiếm nhà đất TPHCM giá rẻ trong khu vực nội thành, thì hãy tham khảo những căn nhà trong ngõ và có diện tích nhỏ.

Lưu ý khi mua bất động sản thành phố Hồ Chí Minh

Tính pháp lý

Đây là tiêu chí hàng đầu trước khi khách hàng quyết định đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất. Hãy tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý của mảnh đất đó, chắc chắn không vướng tranh chấp hay kiện tượng. Yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ các giấy tờ như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), giấy phép xây dựng…

Thông tin quy hoạch

Hãy khám phá kỹ xem nhà đất mình sắp mua có nằm trong quy hoạch của thành phố hay dự án Bất Động Sản nào không. Người mua cần phải có tối thiểu 2 nguồn thông tin để kiểm tra chéo, gồm tin từ người bán và nguồn tin do chính bản thân đi đối soát và kiểm chứng .

Vấn đề tài chính

Cần phải cân nhắc khả năng tài chính của bản thân sao cho phù hợp nhất. Đừng cố gắng đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện để rồi phải gồng mình trả nợ làm cho cuộc sống rất căng thẳng.

Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy

Những yếu tố này ngoài việc quyết định hành động chất lượng và thiên nhiên và môi trường sống của mái ấm gia đình bạn, thì nó còn ảnh hưởng tác động lớn đến năng lực sinh lời trong tương lai. Thông thường những bất động sản nằm trên trục đường lớn, tiện ích phong phú thì sẽ có giá cao hơn vùng ngoại ô .

Đầu tư vào nhiều dự án khác nhau

Để hạn chế rủi ro đáng tiếc khi đầu tư mạnh, những nhà đầu tư sẽ không tập trung chuyên sâu vào một dự án Bất Động Sản mà sẽ dồn tiền vào nhiều dự án Bất Động Sản khác nhau .
Xem thêm mẫu sản phẩm : Biệt thự liền kề TP. Hồ Chí Minh

Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất