Dự án The Arena Cam Ranh bị tố lừa dối khách hàng, gian lận thuế

Hữu Long   –  
Thứ năm, 09/12/2021 09 : 24 ( GMT + 7 )

Khánh Hòa – Nhiều người đã đổ tiền đầu tư vào dự án The Arena tố cáo Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh có dấu hiệu lừa dối khách hàng. Dù chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhưng chủ đầu tư đơn phương ép khách hàng nhận nhà. Chưa hết, nhà đầu tư còn làm đơn gửi đến cơ quan thuế tố cáo hành vi trốn thuế của chủ dự án…

Dự án The Arena Cam Ranh bị tố chèn ép khách hàng. Ảnh CC

Thuê đất 50 năm, nhưng hứa cấp sổ hồng?

Phản ánh đến Báo Lao Động, ông V.T.K ( trú TP.Cam Ranh, Khánh Hòa ) cho biết vào năm 2019, ông và Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh ( công ty Trần Thái Cam Ranh ) ký hợp đồng mua và bán căn hộ chung cư cao cấp du lịch tại dự án The Arena ( TP.Cam Ranh ) với giá trị khoảng chừng 1,32 tỉ đồng .Sau khi ký hợp đồng, ông K. giao dịch thanh toán tiền mua nhà theo quá trình hoàn thành xong. Dự kiến tháng 6.2020, khi chủ góp vốn đầu tư hoàn thành xong dự án cũng là lúc chuyển giao nhà cho ông K .Hứa là vậy, nhưng mãi đến tháng 6.2021, ông V.T.K chưa được xem căn hộ cao cấp và những văn bản pháp lý tương quan đến chất lượng khu công trình, nội thất bên trong bên trong . Dự án The Arena được cấp thời gian hoạt động có 50 năm. Ảnh CCNhiều nhà góp vốn đầu tư cho rằng, doanh nghiệp chưa đủ điều kiện kèm theo nhưng nhất quyết chuyển giao nhà là bởi, trong hợp đồng mua và bán, chủ góp vốn đầu tư hứa tương hỗ lãi suất vay vay ngân hàng nhà nước cho đến khi người mua nhận chuyển giao .Nếu người mua nhận nhà, tiền lãi suất vay sẽ do người mua chi trả, từ đó giảm áp lực đè nén kinh tế tài chính cho chủ góp vốn đầu tư …Chị Q., người mua nhà, tố cáo chủ góp vốn đầu tư đánh cắp khái niệm, cam kết cấp ” sổ hồng ” cho người mua ngay từ khi ký hợp đồng mua nhà. Theo chị Q., không có cái gọi là ” sổ hồng ” trong trong thực tiễn bởi dự án The Arena được Nhà nước cấp thời hạn hoạt động giải trí 50 năm kể từ ngày cấp giấy ghi nhận góp vốn đầu tư lần đầu ( năm 2009 ) .Cũng theo chị Q., người mua nhà từng đến văn phòng Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh nhu yếu xuất hóa đơn giá trị ngày càng tăng ( Hóa Đơn đỏ VAT ) cho từng thời gian nộp tiền nhưng không được cung ứng .“ Việc xuất hóa đơn là nghĩa vụ và trách nhiệm, nghĩa vụ và trách nhiệm và bộc lộ rõ việc tuân thủ theo pháp lý nhưng Công ty Cổ phần Trần Thái Cam lại xem thường cơ quan thuế, coi thường chủ sở hữu và cố ý trốn thuế bằng cách không xuất hóa đơn để trốn thuế nhà nước tại thời gian nhận tiền của chúng tôi ” – chị Q. tố cáo .

Chưa hết lùm xùm lại xin nâng vốn 

Được biết, dự án The Arena của công ty Trần Thái Cam Ranh được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa cấp giấy ghi nhận góp vốn đầu tư lần đầu vào cuối năm 2009 với thời hạn hoạt động giải trí 50 năm. Trải qua gần 12 năm, dự án này đã 5 lần đổi khác giấy ghi nhận ĐK .Dự án The Arena có tiềm năng góp vốn đầu tư, kiến thiết xây dựng khu du lịch, dịch vụ thương mại và khu biệt thự du lịch, căn hộ cao cấp du lịch với quy mô 292.990 mét vuông đất, tổng vốn góp vốn đầu tư 710 tỉ đồng .Ban đầu, tiến trình thực thi dự án triển khai xong kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chi tiết cụ thể 1/500 trước năm 2017, kiến thiết xây dựng đưa dự án vào khai thác trước năm 2020 .Xét thấy không hề cung ứng được quy trình tiến độ tiến hành triển khai dự án, tháng 9.2020, công ty Trần Thái Cam Ranh nộp đơn gửi Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa ý kiến đề nghị kiểm soát và điều chỉnh dự án .Công ty Trần Thái Cam Ranh lý giải dự án tiến hành chậm quá trình do năm 2018 và 2019, dự án bị tạm dừng tiến hành theo chỉ huy của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa để Giao hàng cho công tác làm việc thanh kiểm tra. Từ đó, thủ tục xin cấp phép kiến thiết xây dựng của dự án bị lê dài .Người mua nhà tố chủ đầu tư dự án The Arena có hành vi trốn thuế. Ảnh CCĐến tháng 11.2019, dự án mới được Sở Xây dựng cấp giấy phép thiết kế xây dựng cho những khuôn khổ khu công trình, gồm khối Khách sạn cao tầng liền kề A1, A2, A3, A4 ; khu nhà hàng quán ăn và tiện ích TT ; khu hội thảo chiến lược ; khu chợ món ăn hải sản ; nhà hát ngoài trời ; nhà bảo vệ …Tháng 6.2021 mới gần đây, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa có tờ trình gửi Ban Cán sự Ủy Ban Nhân Dân tỉnh. Trong tờ trình, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa thống nhất giải pháp kiểm soát và điều chỉnh dự án the Arena theo hướng kiểm soát và điều chỉnh tổng mức góp vốn đầu tư dự án từ 710 tỉ đồng lên 2.978 tỉ đồng .Riêng tiến trình được kiểm soát và điều chỉnh triển khai xong cấp giấy phép thiết kế xây dựng trước tháng 9.2020 ; thiết kế xây dựng hạ tầng dự án trước tháng 12.2021 và đưa vào khai thác trước tháng 6.2023 .Liên quan đến tố cáo của người mua về hành vi trốn thuế của Công ty Trần Thái Cam Ranh, ngày 30.11 mới gần đây, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa đã công bố Kết luận .

Đối chiếu hồ sơ khai thuế từ năm 2018 đến kỳ khai tháng 9.2021, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa nhận thấy, công ty Trần Thái Cam Ranh lập một số hóa đơn GTGT cho người mua theo tiến độ ghi trong hợp đồng mua bán, tự kê khai thuế với các hóa đơn đã lập và đã nộp số thuế phát sinh theo hồ sơ kê khai; công ty lập một số hóa đơn không đúng thời điểm nhận tiền.

Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa đã lập biên bản vi phạm hành chính về hóa đơn và xử phạt công ty Trần Thái Cam Ranh số tiền 8,8 triệu đồng .Trao đổi với Báo Lao Động, chỉ huy Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh xác nhận những đơn phản ánh đề xuất kiến nghị của người mua đã gửi nhiều nơi từ hơn 2 năm qua. Theo vị này, người mua cũng đã đưa vấn đề ra tòa nên sẽ đợi những cơ quan tố tụng xét xử đúng sai .” Mục tiêu của người mua là nhu yếu chủ góp vốn đầu tư trả lại tiền mua nhà. Trong khi đó, công ty đã bỏ rất nhiều tiền góp vốn đầu tư dự án. Nếu muốn trả lại tiền thì phải cho chủ góp vốn đầu tư thời hạn để bán những nhà ở hoặc đàm phán ” – vị chỉ huy Công ty Trần Thái Cam Ranh nói.

Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất