Bán đất thổ cư Quận Nam Từ Liêm Hà Nội – T5/2022
Mục lục
Vì sao nên mua đất thổ cư quận Nam Từ Liêm?
Vị trí địa lý
Nam Từ Liêm có diện tích quy hoạnh 32,27 km2, được xây dựng vào năm 2013 với những mặt tiếp giáp :
Phía Bắc : Giáp Q. Bắc Từ Liêm với ranh giới là quốc lộ 32 .
Phía Nam: Giáp quận Hà Đông.
Bạn đang đọc: Bán đất thổ cư Quận Nam Từ Liêm Hà Nội – T5/2022
Phía Tây : Giáp huyện Hoài Đức .
Phía Đông : Giáp những Q. CG cầu giấy, TX Thanh Xuân .
Hành chính
Quận Nam Từ Liêm có 10 đơn vị chức năng hành chính cấp xã thường trực gồm 10 phường : Xuân Phương, Cầu Diễn, Mỹ Đình 1, Tây Mỗ, Mỹ Đình 2, Phú Đô, Mễ Trì, Trung Văn, Đại Mỗ .
Giao thông
Hiện trên địa phận Q. có khoảng chừng 69 tuyến đường phố, một số ít tuyến là con đường huyết mạch của Q. liên kết với những khu vực khác như Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi, Nhổn, …
Ngoài ra, những dự án Bất Động Sản đường tàu đô thị đi qua địa phận Q. phải kể đến như tuyến số 2A ( Cát Linh – HĐ Hà Đông ), tuyến số 3 ( Trôi – Nhổn – Yên Sở ), tuyến số 5 ( Hồ Tây – An Khánh ), …
Truyền thống văn hóa
Với tiền thân là huyện Từ Liêm xưa, Q. được thừa kế nhiều nét đẹp văn hóa truyền thống, vùng đất cổ với những di tích lịch sử lịch sử vẻ vang đã được xếp hạng cấp Quốc gia và cấp Thành phố. Có thể kể đến 1 số ít như : Đình Đại Mỗ, làng Mễ Trì Hạ, làng Tây Mỗ, … cùng nhiều làng nghề và tiệc tùng truyền thống lịch sử : Lễ hội Đình Thị Cấm, làng Cốm Mễ Trì, nghề làm Bún Phú Đô, nghề làm rèm ở Xuân Phương, nghề sản xuất nhựa tái chế ở Trung Văn .
Đặc biệt, nghề làm Cốm ở Mễ Trì (phường Mễ Trì) được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch quyết định là Di sản văn hóa phi vật thể Quốc gia.
Hạ tầng kỹ thuật
Quận Nam Từ Liêm đang từng bước hoàn thành xong hạ tầng kỹ thuật, chứng minh và khẳng định vị thế TT mới của Thủ đô với tài nguyên đất rộng, quy hoạch chuyên nghiệp, tập trung chuyên sâu vào nhiều khu công trình tân tiến. Hàng loạt những khu đô thị mới mọc lên như khu đô thị Đại Mỗ, Tây Mỗ, Xuân Phương, Mễ Trì Hạ, Trung Văn, … đa có ảnh hưởng tác động tăng nhanh thị trường bất động sản khu vực .
Khi mua đất thổ cư quận Nam Từ Liêm cần lưu ý những gì?
Tìm hiểu thông tin khu đất
Có thể nhiều người còn chưa biết, việc tìm hiểu và khám phá thông tin trước khi mua đất thổ cư Nam Từ Liêm là rất quan trọng. Đầu tiên bạn cần làm là khám phá thật kỹ khu đất đó thuộc diện như thế nào bằng cách hoàn toàn có thể đến Sở Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra. Nếu như khu đất bạn định mua nằm trong diện quy hoạch thì bạn cần giám sát trước khi quyết định hành động .
Tiếp theo bạn nên quan sát mạng lưới hệ thống đường xá xung quanh. Sẽ rất thuận tiện nếu ở đó gần trường học, bệnh viện, khu shopping, chợ, …
Mua đất phải có sổ đỏ
Tầm quan trọng của tính pháp lý khi mua đất thổ cư quận Nam Từ Liêm là điều mà không phải ai cũng nắm chắc được. Bạn nên yêu cầu bên bán cho xem sổ đỏ để xác thực những thông tin ghi trong sổ có khớp với thực tế của mảnh đất hay không, ví dụ như diện tích, vị trí,…Ngoài ra, còn cần phải kiểm tra thời hạn của sổ (nếu là đất giao có thời hạn).
Lưu ý những lô đất chỉ có sổ viết tay ( sổ trắng ) sẽ không bảo vệ được tính pháp lý cũng như bảo đảm an toàn của nó, hơn thế nữa theo pháp lý pháp luật thì những thanh toán giao dịch này sẽ không được công nhận .
An ninh và môi trường sống
Một mảnh đất có vị trí đẹp không chỉ bảo vệ về tính pháp lý, mạng lưới hệ thống giao thông vận tải thuận tiện mà cần phải có bảo mật an ninh và thiên nhiên và môi trường sống tốt. Vì vậy bạn nên chọn những khu vực có không khí thoáng đãng, trong lành, rất đầy đủ ánh sáng, hướng gió tốt, những nơi có khu dân trí, bảo mật an ninh cao. Đặc biệt nên tránh những vị trí có quá nhiều tiếng ồn, gần bãi rác thải, nhà máy sản xuất nhà máy sản xuất hóa chất, thiên nhiên và môi trường nước ô nhiễm .
Giá thành đất thổ cư quận Nam Từ Liêm
Mặc dù không “đắt hàng” bằng Ba Đình hay Hoàn Kiếm, nhưng quận Nam Từ Liêm cũng không hề kém cạnh trong công cuộc xây dựng nâng cấp cải thiện hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn, tạo đòn bẩy phát triển thị trường bất động sản khu vực. Giá đất thổ cư quận Nam Từ Liêm phụ thuộc vào vị trí mà bạn chọn, mặt đường chính hay trong ngõ, sẽ có giá khác nhau.
Tìm mua đất thổ cư quận Nam Từ Liêm ở đâu?
Đừng chần chừ hãy click vào website nhadat24h.net, nơi đây sẽ là một địa chỉ đáng đáng tin cậy không chỉ update thông tin về đất thổ cư mà còn rất đầy đủ những mô hình khác như đất nền dự án Bất Động Sản, căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, … tạo cho người mua có nhiều sự lựa chọn .
Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này, mong rằng với những kinh nghiệm tay nghề mà nhadat24h.net san sẻ sẽ giúp bạn hoàn toàn có thể tìm kiếm được mảnh đất vừa lòng nhất .
Xem thêm mẫu sản phẩm : nhà đất Q. Nam Từ Liêm
Source: https://thevesta.vn
Category: Phong Thủy
