Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Vĩnh Yên đến 2030 tỉnh Vĩnh Phúc

Quy hoạch mở rộng thành phố Vĩnh Yên

Khu vực lập bản đồ quy hoạch lan rộng ra thành phố Vĩnh Yên và khu TT có tổng diện tích quy hoạnh là 1.727,18 ha. Hiện trạng khoảng chừng 35.363 người, dân số dự báo khoảng chừng 80.000 người, thuộc những xã, phường : Đống Đa, Ngô Quyên, Tích Sơn, Đông Tâm, Hội Hợp, Khai Quang, Thanh Trù – Vĩnh Yên ; xã Đồng Cương – Yên Lạc ; xã Quất Lưu – Bình Xuyên Phạm vi đơn cử như sau :

• Phía Tây giáp đường Vĩnh Yên – Yên Lạc
• Phía Bắc giáp đường sắt Hà Nội – Lào Cai;
• Phía Nam giáp đường BOT Quốc lộ 2 đoạn tránh thành phố Vĩnh Yên;
• Phía Đông giáp đường quy hoạch;

Thành phố Vĩnh Yên có 9 đơn vị chức năng hành chính cấp xã thường trực, gồm có 7 phường : Ngô Quyền, Q. Đống Đa, Liên Bảo, Tích Sơn, Đồng Tâm, Hội Hợp, Khai Quang và 2 xã : Định Trung, Thanh Trù .

Bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất thành phố Vĩnh Yên

Những năm gần đây, sự hình thành và tăng trưởng những tuyến hiên chạy dọc kinh tế tài chính quốc tế và vương quốc tương quan đến Vĩnh Phúc đã đưa Thành phố xích gần hơn với những TT kinh tế tài chính, công nghiệp và những Thành phố lớn của quốc gia như : hiên chạy dọc kinh tế tài chính Côn Minh – Tỉnh Lào Cai – TP.HN – TP. Hải Phòng, Việt Trì – Hà Giang – Trung Quốc .

Thành phố là nơi tập trung các đầu mối giao thông: Quốc lộ số 2 (nối với các tỉnh Phú Thọ, Tuyên Quang, Hà Giang) và tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai; là cầu nối giữa vùng Trung du và miền núi phía Bắc (TDMNPB) với thủ đô Hà Nội; liền kề cảng hàng không quốc tế Nội Bài, qua đường Quốc lộ số 5 thông với cảng biển Hải Phòng và trục hành lang kinh tế đường 18 thông với cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh). 

Đường vành đai 5 của chùm đô thị Thành Phố Hà Nội nối Vĩnh Yên với Sơn Tây – Xuân Mai – Hoà Lạc đi về phía Nam theo đường Hồ Chí Minh và đi Sông Công – Bắc Giang, Phả Lại, Thành Phố Hải Dương, Hưng Yên …
Thành phố có tuyến cao tốc qua trường bay Quốc tế Nội Bài ra cảng nước sâu Cái Lân. Sân bay Quốc tế Nội Bài cách Vĩnh Yên 25 km rất thuận tiện .
Thành phố có tuyến đường tàu Vĩnh Yên – Tỉnh Lào Cai ; Vĩnh Yên – TP. Hà Nội ; Vĩnh Yên – Đông Anh – Thái Nguyên đi qua, tương lai sẽ liên kết với mạng lưới hệ thống đường xuyên Á .

Ngoài ra trên địa phận thành phố cũng có rất nhiều tuyến giao thông vận tải đô thị, liên kết với những đường tỉnh lộ, những tuyến giao thông vận tải đô thị, liên phường, liên xã đã được thành phố Vĩnh Yên và tỉnh Vĩnh Phúc góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng những năm gần đây .
Trong thời kỳ 2021 – 2030, thành phố cũng sẽ góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng và lan rộng ra một số ít tuyến đường mới. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông vận tải cũng được xác lập theo bản đồ quy hoạch hoạch sử dụng đất thành phố Vĩnh Yên thời kỳ 2021 – 2030 .

Về quy hoạch sử dụng đất, vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của thành phố. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc có một phần diện tích được quy hoạch các phường trung tâm như: Ngô Quyền, Đống Đa, Liên Bảo, Tích Sơn, Đồng Tâm, Hội Hợp, Khai Quang đến 2030.

Mới đây, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất, được xác lập trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thành phố Vĩnh Yên .
Phương án quy hoạch sử dụng đất được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt là địa thế căn cứ pháp lý quan trọng để thực thi giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa phận .

Điều chỉnh quy hoạch phân khu thành phố Vĩnh Yên

Được biết, mới gần đây Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Vĩnh Phúc đã Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu A5 tỷ suất 1/2000 tăng trưởng đô thị TT tại thành phố Vĩnh Yên và một phần đất đai huyện Bình Xuyên, huyện Tam Dương – tỉnh Vĩnh Phúc ( lần 3 ) .
Phạm vi, quy mô kiểm soát và điều chỉnh gồm : kiểm soát và điều chỉnh cục bộ tại 11 vị trí, quy mô khoảng chừng 580,0 ha trên tổng diện tích quy hoạnh 2.326,35 ha của đồ án được duyệt .
Lý do kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch được xác lập là : Đồ án Quy hoạch phân khu A5 được duyệt năm 2017, với quy mô, tiêu chuẩn đô thị loại I. Sau 05 năm tiến hành thực thi, đến nay điều kiện kèm theo tăng trưởng kinh tế tài chính xã hội, tình hình sử dụng đất đai, kiến thiết xây dựng hạ tầng, cơ sở sản xuất kinh doanh thương mại tại khu vực quy hoạch đã có sự biến hóa, cần update bổ trợ như đất tăng trưởng đô thị khu vực hai bên đường vành đai 2, update những dự án Bất Động Sản tăng trưởng đô thị đang tiến hành, lan rộng ra KCN Khai Quang, update một số ít tuyến đường giao thông vận tải, … thế cho nên việc lập kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch là thiết yếu .

Xem chi tiết về quyết định điều chỉnh quy hoạch Tại đây!

Cùng thời gian, tỉnh Vĩnh Phúc cũng phê duyệt kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu A4 tỷ suất 1/2000 Phát triển khu đô thị TT tại thành phố Vĩnh Yên và một phần đất đai huyện Bình Xuyên, huyện Yên Lạc .
Nội dung kiểm soát và điều chỉnh như sau :
Điều chỉnh lô đất XCD-1 số thứ tự 2 có diện tích quy hoạnh 34,496 ha thành 02 lô đất :

• Lô đất CC-1 số thứ tự 13 (Cung triển lãm) có diện tích 3,909ha; mật độ xây dựng 40%, tầng cao xây dựng 5 tầng, hệ số sử dụng đất 2,0 lần;
• Lô đất XCD-1 số thứ tự 2 (sau điều chỉnh) có diện tích 30,587ha.

Điều chỉnh lô đất CXMN-1 số thứ tự 7 có diện tích quy hoạnh 4,724 ha thành 02 lô đất :

• Lô đất P-1 số thứ tự lô 1 (Bãi đỗ xe) có diện tích 1,831ha; mật độ xây dựng 10%, tầng cao 1,0 tầng, hệ số sử dụng đất 0,1 lần.
• Lô đất CXMN-1 số thứ tự 7 (sau điều chỉnh) có diện tích 2,893ha.

Chi tiết biểu lộ tại bản vẽ quy hoạch đã được Sở Xây dựng đánh giá và thẩm định. Các nội dung khác giữ nguyên theo đồ án quy hoạch và kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch được duyệt .
Trước đó, vào ngày 25/6/2021 tỉnh Vĩnh Phúc cũng đã kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chi tiết cụ thể tỷ suất 1/500 Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói tại phường Hội Hợp, thành phố Vĩnh Yên và xã Đồng Cương, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc ( lần 1 ). Do Công ty Cổ phần TMS Bất động sản làm chủ góp vốn đầu tư .
Lý do kiểm soát và điều chỉnh :

• Ngoài phạm vi dự án: Cập nhật một số hướng tuyến và nút giao đã có sự điều chỉnh trong đồ án QHPK A3 được duyệt; đồng thời tách phần diện tích đất dân cư hiện hữu dọc đường Nguyễn Thị Minh Khai (ĐT.305), đất đường gom QL2-BOT đoạn tránh thành phố Vĩnh Yên, đất Phòng cảnh sát điều tra tội phạm PC45 và đất Trại giam công an Tỉnh ra khỏi phạm vi ranh giới lập quy hoạch và thực hiện dự án.
• Trong phạm vi dự án: Điều chỉnh không gian mặt nước hồ cảnh quan để mở rộng mặt thoáng phía đường Lê Hồng Phong và đường Nguyễn Thị Minh Khai. Điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan trong phạm vi dự án.

Xem quy hoạch địa phương khác TẠI ĐÂY !

4.8

/

5
(
9
bầu chọn
)

Source: https://thevesta.vn
Category: Bản Đồ