Quy Hoạch Tuyến Đường Vành Đai 3 Cập Nhật 2021

Đường vành đai 3 được đánh giá là tuyến đường quan trọng đối với sự phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng cho TPHCM và các vùng lân cận trong tương lai. Dù vẫn đang trong giai đoạn khởi công hoàn thành nhưng tuyến đường này đã có sức ảnh hưởng tới giá bất động sản những nơi đi qua. Bài viết đến từ đội ngũ Keen Land sẽ cung cấp các thông tin, sơ đồ quy hoạch, cập nhật tiến độ đường vành đai 3 mới nhất 2020

BẢN ĐỒ ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3 

Sơ đồ vị trí đường vành đai 3 Quận 9

Đường vành đai 3 có tổng chiều dài là 97,7km. Vành đai 3 sẽ đi qua địa phận của 4 tỉnh thành là TPHCM, Đồng Nai, Long An và Bình Dương.

Bản đồ quy hoạch Đường Vành Đai 3

Cùng với đó là sự kết hợp với đoạn cao tốc Bến Lức – Long Thành (sắp hoàn thiện ). Đường vành đai 3 sẽ tạo thành một vòng cung bao quanh TPHCM với tổng chiều dài là 135,68km.

Đường vành đai 3 bắt đầu ở cao tốc Bến Lức – Long Thành, kết thúc ở cao tốc TPHCM – Trung Lương sẽ đi qua 6 nút giao giao thông quan trọng. Cụ thể:

• Nút giao điểm đầu cao tốc Bến Lức – Long Thành tại huyện Nhơn Trạch ( Đồng Nai ) .
• Nút giao cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây tại Q. 9 .
• Nút giao QL1A tại Tân Vạn ( Tỉnh Bình Dương ) .
• Nút giao QL13 tại thành phố Thủ Dầu Một ( Tỉnh Bình Dương ) .
• Nút giao cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài ở huyện Củ Chi ( TP TP HCM ) .
• Nút giao QL1A tại huyện Bến Lức ( Long An )

Đường Vành Đai 3

Bản đồ quy hoạch đường vành đai 3 TP HCM

Đường vành đai 3 đi qua Thành phố Hồ Chí Minh qua các địa phận: Quận 9, các huyện: Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh. Cụ thể:

Bắt đầu tại Km 38 + 500 lý trình đường cao tốc Bến Lức – Long Thành ( Đồng Nai ), tuyến hướng lên phía Bắc vượt sông Đồng Nai tại cầu Nhơn Trạch, giao cắt đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây ( tại khoảng chừng Km 8 + 772 )
Giao cắt quốc lộ 1A ( xa lộ Thành Phố Hà Nội ) tại khu vực Tân Vạn, tuyến đi trùng đường Tân Vạn – Mỹ Phước, đến Bình Chuẩn tuyến rẽ trái giao lộ 13 ( tại khoảng chừng Km 14 + 200 + lý trình quốc lộ 13 ) tại Thị xã Thủ Dầu Một, vượt sông Hồ Chí Minh ( cầu Bình Gởi ) cách cảng Bà Lụa hiện hữu về phía hạ lưu khoảng chừng 500 m )
Cắt quốc lộ 22 ( Hóc Môn ) tại lý trình Km 8 + 800 theo lý trình quốc lộ 22, đi song song kênh An Hạ
Điểm cuối là đi qua khu công nghiệp Mỹ Yên – Tân Bửu giao với đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương và đường Cao tốc Bến Lức – Long Thành .

Bản đồ quy hoạch tuyến đường vành đai 3

Bản đồ quy hoạch đường Vành Đai 3

Bản đồ quy hoạch đường vành đai 3 gồm 4 giai đoạn triển khai:

• Giai đoạn 1 :

Đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch, dài 34,3 km, đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai và Thành Phố Hồ Chí Minh :
Bắt đầu tại Km 38 + 500 lý trình đường cao tốc Bến Lức – Long Thành ( khu vực Nhơn Trạch ). Sau đó liên tục hướng lên phía Bắc vượt sông Đồng Nai tại cầu Nhơn Trạch đi sang Q. 9 .
Tại Q. 9, đường Vành Đai 3 khởi đầu từ cầu Nhơn Trạch – Quận 9, hướng lên phía bắc về hướng đường cao tốc. Giao cắt đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây ( tại khoảng chừng Km 8 + 772 ). Sau đó đi về hướng Bắc, Đông Bắc qua 12 khu vực dân cư khác nhau tại Q. 9 hướng về phía Tân Vạn. Cuối cùng, đường Vành Đai 3 giao cắt quốc lộ 1A ( xa lộ TP.HN ) tại Khu vực Tân Vạn. Kết thúc đoạn đường Vành Đai 3 tại Q. 9 .

• Giai đoạn 2 :

Đoạn Bình Chuẩn – Tân Vạn ( đường vành đai 3 Tỉnh Bình Dương ), dài 16,7 km .
Đoạn đi qua địa phận tỉnh Bình Dương dài 24,5 km, điểm đầu giao cắt quốc lộ 1A tại khu vực Tân Vạn. Tuyến đi trùng đường Tân Vạn – Mỹ Phước ( dài 16,3 km đi trên cao ), đến Bình Chuẩn tuyến rẽ trái giao quốc lộ 13 ( tại Km 14 + 200 – lý trình Quốc lộ 13 ) tại thành phố Thủ Dầu Một. Điểm cuối vượt sông sài Gòn tại vị trí cách cảng Bà Lụa hiện hữu về phía hạ lưu khoảng chừng 500 m ( kiến thiết xây dựng mới cầu Bình Gởi vượt sông TP HCM ). Quy hoạch đạt tiêu chuẩn đường cao tốc loại A với quy mô 6-8 làn xe, kiến thiết xây dựng trước năm 2020 .

• Giai đoạn 3 :

Đoạn quốc lộ 22 – Bình Chuẩn dài 19,1 km, đi qua địa phận tỉnh Tỉnh Bình Dương TP.HCM.

• Giai đoạn 4 :

Đoạn Bến Lức – quốc lộ 22 dài 28,9 km, đi qua địa phận Thành Phố Hồ Chí Minh và tỉnh Long An .

THÔNG TIN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3

Thông tin nhanh tuyến đường vành đai 3

• Tên dự án Bất Động Sản : Vành Đai 3
• Quy mô : 97,7 km
• Chủ góp vốn đầu tư : Bộ GTVT
• Vốn góp vốn đầu tư : 35,6 ngàn tỷ đồng
• Đơn vị kiến thiết : Ban Quản lý dự án Bất Động Sản hạ tầng giao thông vận tải Cửu Long
• Tiến độ xây đắp : Chia làm 4 đoạn
• Thủ tướng nhà nước phê duyệt : Từ năm 2011 và kiểm soát và điều chỉnh từ năm 2013

Thiết kế tuyến đường vành đai 3

Dự án đường vành đai 3 có tổng chiều dài 97,7 km đi qua 4 tỉnh Long An, Bình Dương và TP.HCM, Đồng Nai. Cụ thể:

Đường Vành Đai 3

• Đoạn 1 : Tân Vạn – Nhơn Trạch dài 34,28 km, tiến trình 1 phải triển khai xong trước năm 2017
• Đoạn 2 : Từ Mỹ Phước – Tân Vạn ( Tân Vạn – Bình Chuẩn ) dài ( 16,7 km )
• Đoạn 3 : Từ Bình Chuẩn – Quốc lộ 22 dài 19,1 km, quá trình 1 phải hoàn thành xong trước năm 2019
• Đoạn 4 : Từ Quốc lộ 22 – Bến Lức dài 28,9 km, tiến trình 1 phải triển khai xong trước năm 2020

Chi tiết tuyến đường vành đai 3 Quận 9

Dự án đường Vành đai 3 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2011, điều chỉnh từ năm 2013. Dự án có chủ đầu tư là  Bộ GTVT; đơn vị thi công thực hiện dự án là Tổng công ty Đầu tư phát triển và Quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long.

Dự án đường vành đai 3 có tổng chiều dài gần 97,7 km, đi qua địa phận các tỉnh, thành Long An, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai, đề xuất quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp ở hai bên, là đường cao tốc đô thị cho xe lưu thông với vận tốc 100 km/h. Được triển khai thi công gồm 4 giai đoạn

Tổng vốn đầu tư đường vành đai 3, ở thời điểm công bố quy hoạch năm 2011 là 55.805 tỉ đồng (không bao gồm kinh phí các cầu vượt). Dự án sẽ được xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách, trái phiếu chính phủ và vốn ODA.

Đường Vành Đai 3

TIẾN ĐỘ ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3 TP HCM

Tiến độ đường vành đai 3 khai công quy trình tiến độ 1

Dự án 1A và 1B đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch thuộc tuyến Vành đai 3 TP.HCM dự kiến được khởi công vào quý III năm 2021. Chiều dài hơn 17km, tổng vốn đầu tư 9.300 tỷ đồng.

• Dự án 1A : dài 9 km. Kết nối từ TL25B ( Đồng Nai ) đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây ( TP.Hồ Chí Minh ). Tổng mức góp vốn đầu tư 5.329 tỷ đồng. Trong đó, vốn vay ODA trải qua Quỹ hợp tác tăng trưởng kinh tế tài chính Nước Hàn ( EDCF ) gần 4.200 tỷ đồng. Còn lại, vốn đối ứng của nhà nước. Ngân sách chi tiêu giải phóng mặt phẳng cho dự án Bất Động Sản khoảng chừng 625 tỷ đồng. Bao gồm : 149 tỷ đồng tại Q. 9, TP.Hồ Chí Minh và 476 tỷ đồng ở phía Đồng Nai .
• Dự án 1B : dài 8,7 km. Nằm trên địa phận TP Hồ Chí Minh, điểm đầu từ cao tốc TP TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và điểm cuối tại nút giao trạm 2 ( xa lộ TP. Hà Nội ), tổng vốn gần 4.000 tỷ đồng. Riêng phần giải phóng mặt phẳng tại dự án Bất Động Sản này tốn hơn 1.053 tỷ đồng .

Ngoài hai dự án Bất Động Sản 1A và 1B đã xác lập được vốn và phương pháp góp vốn đầu tư. Những đoạn còn lại của dự án Bất Động Sản Vành đai 3 gồm : dự án Bất Động Sản thành phần 2 ( 2A và 2B, đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch ) ; đoạn Bình Chuẩn – QL22 và QL22 – Bến Lức. Đang được đề xuất kiến nghị ưu tiên góp vốn đầu tư quá trình 2021 – 2025. Tổng số vốn hơn 31.000 tỷ đồng .

Hiện trạng thực tế đường vành đai 3 TP HCM, hình ảnh thực tế, tiến độ

Đến 12/2019, một phần đường Vành Đai 3 – đoạn từ Tân Vạn đến Bình Chuẩn dài 16,7km cơ bản đã hoàn thành và đi vào sử dụng.

LỢI ÍCH ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3

Vai trò của đường vành đai 3

Về giao thông là một tuyến đường huyết mạch có tác dụng chống tùn tắc cho các tuyến đường chính về trung tâm TPHCM. 

Về kinh tế

• Đây là con đường kết nối 3 vùng kinh tế trọng điểm là Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Trong thời kỳ đất nước hội nhập kinh tế quốc tế, thì vai trò, vị trí của giao thông là càng quan trọng hơn, nó quyết định sự hình thành, phát triển và hiệu quả các liên kết vùng.

• Giúp kết nối giao thương cho các tỉnh lân cận đặc biệt là 4 tỉnh mà nó đi qua là Long An, Bình Dương, TP HCM và Đồng Nai.

• Trong tương lai, đây sẽ là những thành phố vệ tinh của TPHCM. Đường vành đai 3 sẽ làm tăng link vùng giữa vùng Đông Nam Bộ và những tỉnh ĐBSCL ( qua cửa ngõ Long An ) .

Bản đồ đường Vành Đai 3 thành phố Hồ Chí Minh

Lợi ích của tuyến đường vành đai 3 sau khi khai thác sử dụng

• Giải quyết yếu tố ùn tắc cho những huyện thuộc TP Hồ Chí Minh .
• Rút ngắn thời hạn chuyển dời từ TP Hồ Chí Minh đến những tỉnh trọng điểm như Đồng Nai, Long An và Tỉnh Bình Dương .
• Giúp tăng năng lực liên kết những khu đô thị vệ tinh, những khu công nghiệp tới vùng lõi của khu vực Đông Nam Bộ .
• Đẩy mạnh sự tăng trưởng kinh tế tài chính của TP TP HCM và những thành phố vệ tinh xung quanh theo quy hoạch tổng thể và toàn diện đang được tiến hành .
• Mở ra nhiều thời cơ và năng lực hợp tác góp vốn đầu tư giữa những tỉnh Đông Nam Bộ .

Chính vì việc giao thương liên vùng vô cùng thuận lợi, mang lịa nhiều tiện ích và thu hút nhà đầu tư  vì vậy thị trường bất động sản ở những địa phương có đường Vành đai 3 đi qua trở lên ngày càng sốt 

DANH SÁCH DỰ ÁN NỔI BẬT LIỀN KỀ TUYẾN ĐƯỜNG VÀNH ĐÀI 3

MT Eastmark City

Dự án MT Eastmark City là khu phức hợp căn hộ cao cấp nằm trong khu dân cư bán biệt lập Centana Điền Phúc Thành. Eastmark City Quận 9 được phát triển bởi chủ đầu tư Minh Thông (thành viên Điền Phúc Thành), dự án nổi bật với pháp lý hoàn chỉnh, thiết kế tối ưu và vị trí đắc địa.

Xem thêm: căn hộ MT Eastmark City

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN KEEN LAND

☎ Hotline 24/7: 0949.893.893

( Phone, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat )

Điền thông tin để nhận báo giá trong 5′

Please leave this field empty .

Rate this post

Source: https://thevesta.vn
Category: Bản Đồ