Bản đồ địa chính và những điều cần biết rõ

Định nghĩa bản đồ địa chính

Định nghĩa bản đồ địa chính được pháp luật rõ tại Khoản 4 Điều 3 Luật Đất đai 2013 như sau :

Bản đồ địa chính là bản đồ thể hiện các thửa đất và các yếu tố địa lý có liên quan, lập theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận.

Bản đồ địa chính được lập với những tỉ lệ khác nhau gồm : Bản đồ tỉ lệ 1 : 200, bản đồ tỉ lệ 1 : 500, bản đồ tỉ lệ 1 : 1000, bản đồ tỉ lệ 1 : 2000, bản đồ tỉ lệ 1 : 5000 và bản đồ tỉ lệ 1 : 10000 .Bản đồ địa chính được sử dụng trong công tác làm việc quản trị nhà nước về đất đai và được biểu lộ qua một số ít nội dung như sau :- Thống kê, kiểm kê đất đai theo từng đơn vị chức năng hành chính xã, phường, thị xã .- Xác lập, ghi nhận thông tin quyền sử dụng đất so với từng thửa đất .- Là địa thế căn cứ giúp cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực thi những nội dung quản trị đất đai hoặc nội dung có tương quan như : xác lập nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính, tranh chấp đất đai, …- Cung cấp thông tin và là cơ sở pháp lý cho những hoạt động giải trí có tương quan đến đất đai như : thừa kế, chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Kèm cho, thế chấp ngân hàng, hoạt động giải trí kinh doanh thương mại bất động sản, …Định nghĩa bản đồ địa chính được quy định rõ tại Khoản 4 Điều 3 Luật Đất đai 2013. Ảnh: LVN

Nội dung của bản đồ địa chính

Căn cứ Khoản 1 Điều 8 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT, các yếu tố nội dung chính thể hiện trên bản đồ địa chính gồm:

– Khung bản đồ .- Điểm khống chế tọa độ, điểm địa chính, độ cao vương quốc những hạng, điểm khống chế ảnh ngoại nghiệp, điểm khống chế đo vẽ có chôn mốc không thay đổi .- Mốc địa giới hành chính, đường địa giới hành chính những cấp .- Mốc giới quy hoạch ; chỉ giới hiên chạy bảo vệ bảo đảm an toàn những khu công trình công cộng như giao thông vận tải, đê điều, thủy lợi, mạng lưới hệ thống dẫn điện và những khu công trình công cộng khác .- Ranh giới thửa đất, loại đất, số thứ tự và diện tích quy hoạnh thửa đất .- Nhà ở, khu công trình thiết kế xây dựng khác không phải là nhà ở .

– Các đối tượng chiếm đất không tạo thành thửa đất như: đường giao thông, công trình thủy lợi, đê điều, suối, sông, kênh, rạch và các yếu tố chiếm đất khác theo tuyến.

– Địa vật ( những vật thể tự nhiên hoặc tự tạo ), khu công trình có giá trị về lịch sử dân tộc, văn hóa truyền thống, xã hội và ý nghĩa khuynh hướng cao .- Dáng đất hoặc điểm ghi chú độ cao .- Ghi chú thuyết minh .

Source: https://thevesta.vn
Category: Bản Đồ