Trình tự thực hiện dự án đầu tư

Khi nhà đầu tư muốn thực hiện dự án đầu tư của mình phải thực hiện theo những thủ tục pháp lý được pháp luật trong Luật đầu tư năm trước. Tuy nhiên đôi lúc những nhà đầu tư chưa hiểu rõ trình tự thực hiện dự án đầu tư như thế nào ? Và với những dự án khác nhau về đặc thù, quy mô và điều kiện kèm theo thì trình tự thủ tục khác nhau thế nào ? Để tìm hiểu và khám phá rõ về trình tự thực hiện dự án đầu tư, mời những bạn tìm hiểu thêm bài viết dưới đây !

I/ Căn cứ pháp lý tham khảo

Căn cứ pháp lý mà bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm thêm khi tìm hiểu và khám phá về trình tự thực hiện dự án đầu tư gồm :
– Luật Đầu tư năm trước
– Nghị định 118 / năm ngoái / NĐ-CP pháp luật cụ thể và hướng dẫn thi hành một số ít điều của Luật Đầu tư .

II/ Trình từ thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật đầu tư

Theo Nghị Định số 118/2015/NĐ-CP Hướng dẫn Luật đầu tư 2014 ở Điều 22 thì trình tự thực hiện dự án đầu tư được quy định cụ thể như sau:

Điều 22. Trình tự thực hiện dự án đầu tư

1. Tùy thuộc đặc thù, quy mô và điều kiện kèm theo của từng dự án, dự án đầu tư được thực hiện theo một hoặc một số ít thủ tục sau đây :
a ) Quyết định chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư theo pháp luật của Luật Đầu tư và Nghị định này ;
b ) Thành lập tổ chức triển khai kinh tế tài chính theo pháp luật tại Điều 44 Nghị định này so với nhà đầu tư quốc tế đầu tư theo hình thức xây dựng tổ chức triển khai kinh tế tài chính ;
c ) Thực hiện thủ tục giao đất, giao lại đất, cho thuê đất, cho thuê lại đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất theo lao lý của pháp lý về đất đai ( nếu có ) ;
d ) Thực hiện thủ tục về thiết kế xây dựng theo pháp luật của pháp lý về thiết kế xây dựng ( nếu có ) .
2. Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư theo pháp luật tương ứng tại văn bản quyết định hành động phê duyệt hiệu quả trúng đấu giá, văn bản phê duyệt tác dụng lựa chọn nhà đầu tư và lao lý của pháp lý về đầu tư, kiến thiết xây dựng và pháp lý có tương quan mà không phải thực hiện thủ tục quyết định hành động chủ trương đầu tư .
>> Trường hợp này, hoàn toàn có thể tổng kết được rằng, trình tự thực thi thủ tục đầu tư gồm 3 bước như sau :

+ Bước 1: Chuẩn bị tiến hành đầu tư

+ Bước 2: Thực hiện thủ tục để đầu tư

+ Bước 3: Triển khai tiến hành dự án đầu tư

Kết luận:

– Nếu dự án đầu tư cần quyết định hành động chủ trương đầu tư thì thứ nhất cần làm thủ tục ĐK quyết định hành động chủ trương đầu tư mới làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư. Ngược lại nhà đầu tư chỉ cần làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư .
– Sau khi được cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư nhà đầu tư mới ĐK xây dựng tổ chức triển khai kinh tế tài chính để thực hiện dự án theo pháp luật. Nhưng cũng có trường hợp không thiết yếu vì nhà đầu tư hoàn toàn có thể ĐK hoạt động giải trí theo hình thức hợp đồng .
– Tiếp đó là những thủ tục giao đất, giao lại đất, cho thuê đất, cho thuê lại đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý về đất đai ; thủ tục về kiến thiết xây dựng. Nếu trong dự án đầu tư có nội dung này .
– Những dự án cần quyết định hành động chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng nhà nước, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được pháp luật tại Điều 30,31 và 32 Luật đầu tư năm trước .

III/ Thời gian tiến hành dự án đầu tư – Cần nắm rõ

Thời gian hoạt động, thực thi dự án đầu tư sẽ khác nhau tùy vào hạng mực đầu tư, đơn cử như sau :
– Dự án đầu tư được thực hiện ở trong khu kinh tế tài chính thì thời hạn không được vượt quá 70 năm .
– Dự án đầu tư ở ngoài khu kinh tế tài chính có thời hạn không vượt quá 50 năm .
– Dự án đầu tư được thực hiện trên hay dự án có vốn đầu tư nhiều nhưng tịch thu vốn chậm thì thời hạn thực thi đầu tư không được vượt quá 70 năm .
– Những dự án đầu tư mà do Nhà nước cho thuê đất, giao đất nhưng chủ đầu tư bị chậm thời hạn ban giao đất từ Nhà nước thì thời hạn bị chậm sẽ không tính vào thời hạn triển khai dự án đầu tư .

IV Nhận tư vấn chi tiết hơn về quy trình tiến hành dự án đầu tư miễn phí tại Nam Việt Luật

Nếu bạn vẫn còn vướng mắc về những yếu tố tương quan đến dự án đầu tư và cần được tư vấn cụ thể, kỹ lưỡng hơn thì hãy liên hệ ngay đến Nam Việt Luật để được tương hỗ nhé !

– Nam Việt Luật quy tụ đội ngũ chuyên viên, luật sư được đào tạo bài bản, giàu kinh nghiệm, giỏi chuyên môn, am hiểu về dự án đầu tư cũng như những quy định liên quan, có khả năng tư vấn, hướng dẫn cụ thể về vấn đề này cho bạn.

– Ngoài ra, Nam Việt Luật luôn bảo vệ tư vấn không tính tiền cho mọi người mua, giải đáp tận tình mọi vướng mắc tương quan đến trình từ dự án đầu tư quốc tế, đầu tư trong nước hay lao lý, thủ tục mở công ty, xây dựng doanh nghiệp để giúp người mua hiểu rõ hơn về quy trình đầu tư khi mở công ty .
– Đặc biệt, Nam Việt Luật còn nhận chuyển nhượng ủy quyền để đại diện thay mặt người mua soạn thảo hồ sơ xin giấy phép đầu tư, nộp hồ sơ và lấy giấy phép trả cho người mua trong thời hạn nhanh nhất. Đảm bảo quy trình triển khai dự án đầu tư của bạn thuận tiện nhất, không bị vướng thủ tục, giấy phép. Nam Việt Luật cam kết thao tác uy tín, luôn đặt sự hài lòng của người mua lên số 1 .

Hy vọng những chia sẻ về trình tự thực hiện dự án đầu tư trên đây sẽ hữu ích với bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ đến Nam Việt Luật để được tư vấn chi tiết hơn. Chúc bạn thành công!