Mua Bán Nhà Đất Huyện Bình Chánh Giá Rẻ Tháng 03/2022

Nhà đất Bình Chánh đang là một trong những khu vực thu hút nhiều sự chú ý không chỉ của giới đầu tư mà còn cả những ai đang tìm nơi an cư lý tưởng. Chợ Tốt Nhà sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng Huyện Bình Chánh và những kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà đất Bình Chánh giá rẻ an toàn và chất lượng.

Điều kiện tự nhiên – xã hội Huyện Bình Chánh

Vị trí địa lý

Huyện Bình Chánh nằm trải dài phủ bọc cả phía tây và một phần phía nam của khu vực nội thành của thành phố Thành phố Hồ Chí Minh. Huyện có vị trí địa lý :

• Phía Đông tiếp giáp Quận 7, huyện Nhà Bè với ranh giới là rạch Ông Lớn, rạch Bà Lào
• Phía Đông Bắc giáp Quận 8 và Quận Bình Tân
• Phía Tây giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức tỉnh Long An
• Phía Nam giáp huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An
• Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn.

Huyện có diện tích 252,56 km, dân số năm 2019 là 705.508 người, mật độ dân số đạt 2.793 người/km.

Hành chính

Huyện Bình Chánh gồm có 16 đơn vị chức năng hành chính cấp xã thường trực, gồm có thị xã Tân Túc và 15 xã : An Phú Tây, Bình Chánh, Bình Lợi, Bình Hưng, Đa Phước, Hưng Long, Phạm Văn Hai, Lê Minh Xuân, Phong Phú, Quy Đức, Tân Kiên, Tân Quý Tây, Tân Nhựt, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B .

Giao thông

Bình Chánh còn được xem là cửa ngõ phía Tây của thành phố với mạng lưới hệ thống hạ tầng được góp vốn đầu tư tân tiến, trục đường lớn quốc lộ 1A và tuyến đường thủy với Đồng bằng sông Cửu Long tạo điều kiện kèm theo giao lưu kinh tế tài chính – xã hội trong vùng .
Huyện Bình Chánh là khu vực dân cư đông đúc, vận tốc đô thị hóa cao. Huyện Bình Chánh có trục đường cửa ngõ chính phía Tây và phía Nam của thành phố, với nhiều tuyến giao thông vận tải quan trọng như quốc lộ 1A liên kết nhiều tỉnh miền Tây Nam Bộ với TT thành phố .

Bản đồ hành chính Huyện Bình Chánh
Quốc lộ 50 nối từ TT thành phố qua huyện Bình Chánh đến những tỉnh Long An, Tiền Giang, đường Nguyễn Văn Linh, cao tốc Trung Lương, cao tốc Tân Tạo, tỉnh lộ 10, tuyến đường tàu đô thị Metro 3A, …

Nhờ sự phát triển của kinh tế và lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng đã tạo điều kiện cho sự phát triển mua bán nhà đất Bình Chánh phát triển mạnh mẽ với hàng loạt các giao dịch thành công. Bất động sản tại đây nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư có nhu cầu mua bán nhà Huyện Binh Chanh TP Hồ Chí Minh khu vực vùng ven.

Khi mà quỹ đất tại những khu TT thành phố thu hẹp thì việc thì những khu vực ngoài thành phố trở thành điểm trung tâm về bất động sản của những nhà đầu tư lớn do có quỹ đất tự nhiên lớn .

Giá mua bán nhà đất tại Huyện Bình Chánh cũng thấp hơn nhiều so với khu vực trung tâm, lại được sống trong môi trường trong lành với hệ thống cây xanh lớn, hồ điều hòa

Một số dự án mua bán nhà đất Huyện Bình Chánh TP HCM

Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn huyện Bình Chánh

Senturia Nam Sài Gòn là một trong những dự án nhà đất Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh nổi bật. Dự án tọa lạc ngay tại mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Dự án nằm bên cầu Xóm Củi, từ khu dân cư, cư dân có thể kết nối đên Quận 4, Quận 7, cầu Chánh Hưng, cầu Nguyễn Văn Cừ, Đại học Tôn Đức Thắng TP.HCM hoăc tuyến đường Phạm Hùng, Quốc lộ 50,…

Nền đất kiến thiết xây dựng khu dân cư Nam TP HCM có diện tích quy hoạnh 19,8 ha, tỷ lệ kiến thiết xây dựng khoảng chừng 29,34 %, đáp ứng đến 441 mẫu sản phẩm gồm 263 nhà phố, 94 căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang cùng 84 căn nhà phố thương mại, đóng góp phần lớn vào sự phong phú mô hình nhà phố Bình Chánh .

Dự án Senturia Nam Sài Gòn

Diện tích mỗi căn nhà phố liên kế giao động từ 93 đến 196 mét vuông, mỗi căn biệt thự nghỉ dưỡng đơn lập khoảng chừng 300 580 mét vuông và tuy nhiên lập từ 200 291 mét vuông. Kết cấu mỗi căn nhà phố cao 3 tầng, từ 1 đến 3 phòng ngủ ; riêng biệt thự được thiết kế xây dựng cao 2 tầng với 2 đến 4 phòng ngủ .

Dự án Green Field huyện Bình Chánh

Khu dân cư Green Field tọa lạc ở Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM.
Được góp vốn đầu tư dưới mô hình khu phức tạp căn hộ cao cấp, TT thương mại, dịch vụ, văn phòng, Green Field được thiết kế xây dựng trên khu đất có diện tích quy hoạnh 125.599 mét vuông với quy mô dân số dự kiến 3,385 người .
Trong đó, diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng nhà liền kề 10.219 mét vuông, đáp ứng 76 căn ; 51 căn biệt thự nghỉ dưỡng được quy hoạch trên tổng diện tích quy hoạnh đất 15.675 mét vuông, khu nhà ở gồm 923 căn với diện tích quy hoạnh 28.308 mét vuông. Ngoài ra, dự án Bất Động Sản này còn quy hoạch khu phức tạp rộng 13.262 mét vuông, cao 37 tầng nổi, 2 tầng hầm dưới đất .
Green Field được kiến thiết xây dựng thành một khu đô thị gồm có khu vui chơi giải trí công viên, cụm dân cư, những tòa nhà văn phòng, TT shopping, khách sạn, bệnh viện, trung tâm vui chơi quảng trường, ác khu công trình tiện ích công cộng, bến tàu du lịch, c

Khu dân cư Gia Phú Lesmaison Bình Chánh

Khu dân cư Gia Phú Lesmaison là dự án Bất Động Sản nhà phố tọa lạc tại đường Vĩnh Lộc ( Hương Lộ 80 ), xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP. TP HCM
Khu dân cư Gia Phú Lesmaison có diện tích quy hoạnh 50.462 mét vuông ; trong đó diện tích quy hoạnh đất ở chiếm 25.730 mét vuông, đất mẫu giáo 2.430 mét vuông, đất khu vui chơi giải trí công viên cây xanh khoảng chừng 4.067 mét vuông, đất giao thông vận tải 17.552 mét vuông, đất hạ tầng kỹ thuật 300 mét vuông và đất hiên chạy dọc cây xanh 383 mét vuông .
Dự án khu dân cư Gia Phú Lesmaison có 379 mẫu sản phẩm thương mại gồm có : nhà phố thương mại, biệt thự cao cấp đơn lập, villa ,. Mỗi căn nhà phố thương mại có diện tích quy hoạnh từ 84 mét vuông đến 105 mét vuông, villa có diện tích quy hoạnh từ 209 mét vuông đến 225 mét vuông và biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích quy hoạnh từ 205 mét vuông .

Mua bán nhà đất Bình Chánh Chợ Tốt cần lưu ý gì?

Lưu ý khi mua nhà huyện Bình Chánh

Việc mua nhà đất ở Bình Chánh chiếm khoản kinh tế lớn của bản thân, nên ngoài việc tham khảo mua bán nhà Huyện Bình Chánh giá rẻ bạn cần lưu ý một số điều sau.

Tìm kiếm những địa chỉ bán nhà Huyện Bình Chánh

Tìm kiếm thật nhiều thông tin về các căn nhà bán Bình Chánh ở phân khúc và giá thành mong muốn. Thông tin từ nhiều nguồn khác nhau như người thân, bạn bè, hoặc qua các trang tin Chợ Tốt Nhà. Qua đó tiến hành chọn lọc, so sánh giữa các căn bán nhà tại Bình Chánh từ vị trí, chi phí và những mô tả chi tiết nhất.

Liên hệ trực tiếp người bán nhà tại Huyện Bình Chánh

Khi đã sàng lọc thông tin liên hệ người bán nhà ở Bình Chánh để trực tiếp xem xét và đánh giá ngôi nhà có như mô tả. Tổng quan cho đến chi tiết cần đánh giá rõ ràng tất cả các yếu tố bao gồm: giao thông đi lại, các cơ sở hạ tầng dân cư xung quanh, vị trí căn nhà có phù hợp,…Các yếu tố này đều phần nào tác động đến giá thành của ngôi nhà. Đồng thời nên chú ý các điểm sau khi mua bán nhà đất Bình Chánh TPHCM:

• Giao thông thuận tiện cho học tập, công việc, có gần bệnh viện hay chợ
• Nên chú ý hướng đất, hướng nhà theo phong thủy nhằm giúp thu hút tài lộc.
• Đến Phòng Tài nguyên Môi trường xem mảnh đất có nằm trong diện nào không?
• Không có sự tranh chấp và thế chấp nào trên mảnh đất.
• Mua bán nhà huyện Bình Chánh sổ hồng riêng
• Mua bán nhà đất Bình Chánh chính chủ
• Tiến hành thỏa thuận và ký hợp đồng mua nhà tại Bình Chánh

Tất cả những yếu tố từ giá thành đến vị trí đều phù hợp thì tiến hành trao đổi với người bán nhà Huyện Bình Chánh TPHCM để thỏa thuận những điều khoản liên quan và thương lượng giá. Trong trường hợp đã đạt được thỏa thuận sẽ tiến đến soạn thảo hợp đồng.

• Hợp đồng mua nhà đất Bình Chánh phải ghi rõ thông tin cá nhân của đôi bên, giấy chứng nhận kết hôn hay độc thân (cần thiết đối với người bán)
• Số tiền mua bán nhà đất Bình Chánh, số tiền cọc (nếu có)
• Thời hạn giao nhà, sang nhượng giấy tờ
• Các điều khoản nếu như đôi bên vi phạm hợp đồng

Hy vọng với những chia sẻ của Chợ Tốt Nhà, bạn đã có thêm nhiều thông tin về nhà đất Bình Chánh để có thể mua nhà ở huyện Bình Chánh giá tốt. Hãy truy cập vào Chợ Tốt Nhà ngay hôm nay để cập nhật tình hình mua bán nhà đất Bình Chánh 03/2022. Chúc bạn mua bán nhà đất ưng ý cho mình và gia đình.

Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất