Hợp đồng bảo trì tòa nhà

Tổng quan hợp đồng bảo trì tòa nhà

Hợp đồng bảo trì tòa nhà là dạng hợp đồng cung ứng dịch vụ, theo đó một bên cung ứng dịch vụ bảo trì cho tòa nhà thuộc quyền sở hữu của bên kia .

Mẫu hợp đồng bảo trì tòa nhà

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

— — — — — –…., ngày … .. tháng … .. năm … … .

HỢP ĐỒNG BẢO TRÌ TÒA NHÀ

Số : … / HĐBTTN– Căn cứ : Bộ luật dân sự số 91/2015 / QH13 ;– Căn cứ : Bộ luật thương mại Số 36/2005 / QH11 ;– Căn cứ : Thỏa thuận của những bên .Hôm nay, ngày …. tháng …. năm … .., tại địa … … … … … … … … … … … … … … …., chúng tôi gồm có :

BÊN A: ………………………………………………………………………….

Quốc tịch : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Mã số thuế : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …E-Mail : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Số điện thoại thông minh liên lạc : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Fax : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. … .Đại diện : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Căn cứ đại diện thay mặt : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …Chức danh : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..

BÊN B: ………………………………………………………………………….

Quốc tịch : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Mã số thuế : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …E-Mail : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. … … … .Số điện thoại cảm ứng liên lạc : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .Fax : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Đại diện : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Căn cứ đại diện thay mặt : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …Chức danh : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Sau khi luận bàn, hai bên thống nhất ký kết hợp đồng số … .. / HĐBBTN với những nội dung sau đây :

Điều 1: Nội dung của hợp đồng

Bên B sẽ thực thi việc trùng tu, bảo trì ( sau đây gọi là bảo trì ) theo định kỳ hoặc khi có hư hỏng tòa nhà tại … … … … … … cho bên A nhằm mục đích duy trì chất lượng tòa nhà .

Điều 2: Thời gian bảo trì

1. Bên B sẽ triển khai việc bảo trì nhà ở cho Bên A theo định kỳ 1 năm / lần vào đầu tháng 1 dương lịch hàng năm .2. Trong trường hợp bảo trì do có hư hỏng thì Bên B sẽ khởi đầu triển khai việc bảo trì nhà ở cho Bên B trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày được Bên A thông tin về việc hư hỏng và nhu yếu Bên B triển khai bảo trì3. Trong trường hợp căn nhà có hư hỏng mà Bên A không nhu yếu Bên B đến bảo trì thì trong đợt bảo trì tiếp theo, Bên B sẽ không phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm nếu không sửa chữa thay thế được hư hỏng .4. Khi căn nhà bị hư hỏng và bên A nhu yếu Bên B triển khai bảo trì cho hư hỏng, thì Bên A hoàn toàn có thể nhu yếu Bên B triển khai bảo trì hàng loạt như theo thỏa thuận hợp tác. Bên B sẽ không phải triển khai việc làm bảo trì cho Bên A ở lần tiếp nối gần nhất .5. Thời gian bảo trì của từng đợt sẽ phụ thuộc vào vào thỏa thuận hợp tác tại thời gian bảo trì của những bên .

Điều 3: Mô tả công việc bảo trì

Nội dung bảo trì nhà ở gồm sửa chữa thay thế, khắc phục những hư hỏng khung, cột, dầm, sàn, tường, trần, mái, sân thượng, cầu thang bộ, những phần ốp, lát, trát, mạng lưới hệ thống cung ứng chất đốt, mạng lưới hệ thống cấp điện hoạt động và sinh hoạt, cấp điện chiếu sáng, bể nước và mạng lưới hệ thống cấp nước hoạt động và sinh hoạt, bể phốt và mạng lưới hệ thống thoát nước thải, chất thải hoạt động và sinh hoạt, khắc phục những trường hợp nghiêng, lún, nứt, sụt nhà ở và những nội dung khác theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng mua và bán, thuê mua nhà ở. Đối với những thiết bị khác gắn với nhà ở thì bên bán, bên cho thuê mua nhà ở triển khai Bảo hành sửa chữa thay thế, thay thế sửa chữa theo thời hạn lao lý của nhà phân phối .1. Trước khi triển khai bảo trì, Bên A phải lập một list cần bảo trì gửi cho Bên B .2. Hai bên phải thống nhất list cần bảo trì trước khi triển khai việc bảo trì. Danh sách này phải được lập thành văn bản, mỗi bên giữ một bản .

Điều 4: Bảng giá bảo trì và thanh toán

1. Bên B phải thông tin ngày cho Bên A bảng giá bảo trì khi được bên A gửi list cần bảo trì .2. Giá trị hợp đồng bảo trì được tính dựa trên list cần bảo trì và bảng giá bảo trì những bên thỏa thuận hợp tác với từng đợt bảo trì .3. Bên A hoàn toàn có thể thanh toán giao dịch một lần hoặc thành nhiều lần theo sự thỏa thuận hợp tác của 2 bên trong mỗi lần triển khai bảo trì. Trong thời hạn 15 ngày kể từ khi bên B triển khai xong việc làm bảo trì, Bên A phải thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm giao dịch thanh toán của mình .4. Bên A thanh toán giao dịch bằng cách giao dịch chuyển tiền :– Số thông tin tài khoản : … … … … … … … … … … … … … … … … … …– Tên thông tin tài khoản : … … … … … … … … … … … … … … … … … .– Ngân hàng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … .– Chi nhánh : … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..5. Bên A giao dịch thanh toán bằng cách tiền mặt cho bộ phận thu ngân của bên B6. Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm phân phối những sách vở chứng tỏ đã thanh toán giao dịch cho bên A trong vòng …. ngày kể từ ngày bên B thanh toán giao dịch .7. Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm cung ứng những sách vở chứng tỏ đã nhận thanh toán giao dịch trong vòng … .. ngày kể từ khi bên B cung ứng sách vở chứng tỏ đã giao dịch chuyển tiền cho bên A .8. Mọi sự đổi khác về giá trong quy trình triển khai hợp đồng, những bên sẽ thỏa thuận hợp tác với nhau để có một thỏa thuận hợp tác về giá mới tương thích với thực tiễn .

Điều 5: Quyền của bên A

1. Yêu cầu bên B triển khai đúng cam kết .2. Yêu cầu bên B thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường với những thiệt hại mà bên B gây ra trong quy trình bảo trì .3. Yêu cầu bên B đổi khác nhân viên cấp dưới trực tiếp làm việc làm bảo trì nếu chứng tỏ được nhân viên cấp dưới không có đủ năng lực thực thi việc làm bảo trì .4. Yêu cầu bên B ngưng việc bảo trì nếu cảm thấy việc bảo trì có rủi ro tiềm ẩn gây ra thiệt hại .5. Yêu cầu bên B bảo vệ chất lượng việc làm với mức giá hài hòa và hợp lý .6. Bên A hoàn toàn có thể mua nguyên vật liệu để triển khai việc làm bảo trì thay vì sử dụng nguyên vật liệu do bên B phân phối nhưng phải thông tin cho bên B biết khi những bên thỏa thuận hợp tác list cần bảo trì .7. Tố cáo, khởi kiện bên B nếu bên B có hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và những hành vi vi phạm pháp lý khác .8. Kiểm tra, theo dõi, giám sát bên B triển khai bảo trì .

Điều 6: Quyền của bên B

1. Yêu cầu bên A giao dịch thanh toán sau khi đã triển khai xong việc bảo trì .2. Yêu cầu bên A ứng trước một khoản tiền để mua vật tư, thiết bị ship hàng cho việc bảo trì căn nhà của bên A .

3. Yêu cầu bên A cho nhân viên của công ty vào nhà để thực hiện công tác bảo trì.

Điều 7: Nghĩa vụ của bên A

1. Thanh toán khi hết hạn hợp đồng ;2. Ứng trước một khoản tiền để bên mua vật tư, thiết bị phục vụ việc bảo trì căn nhà của bên A nếu thấy nhu yếu là hài hòa và hợp lý ;3. Tạo điều kiện kèm theo tốt nhất cho bên B thực thi công tác làm việc bảo trì ;4. Thực hiện những công tác làm việc liên hệ với địa phương, cơ quan nhà nước để bên B hoàn toàn có thể triển khai bảo trì5. Thông báo cho bên thứ ba tương quan về việc bên B triển khai việc làm bảo trì

Điều 8: Nghĩa vụ của bên B

1. Đảm bảo đủ năng lượng pháp lý thực thi việc bảo trì .2. Thực hiện đúng tiến trình những bên đã thỏa thuận hợp tác3. Thực hiện việc bảo trì với nỗ lực năng lực cao nhất của mình4. Đảm bảo thực thi bảo trì theo pháp luật của pháp lý5. Thực hiện việc làm bảo trì bảo vệ bảo đảm an toàn cho người, gia tài, vệ sinh, thiên nhiên và môi trường .6. Thông báo ngay lập tức cho bên A biết bất kể yếu tố phát sinh trong quy trình bảo trì .7. Thông báo với bên A nếu những nhu yếu của bên A là bất khả thi, bất hài hòa và hợp lý hoặc ảnh hưởng tác động đến tính nghệ thuật và thẩm mỹ, cấu trúc của căn nhà .8. Xuất hóa đơn cho bên A khi bên A giao dịch thanh toán những ngân sách .

Điều 9: Chấm dứt hợp đồng

1. Hợp đồng hoàn toàn có thể chấm hết trong những trường hợp sau đây :– Theo thoả thuận của hai Bên ;– Do bất khả kháng ;– Sau khi những Bên đã triển khai xong những nghĩa vụ và trách nhiệm của Hợp đồng ;– Theo pháp luật của pháp lý .2. Một Bên được quyền đơn phương chấm hết Hợp đồng nhưng phải thông tin cho Bên còn lại trước ba mươi ngày. Nếu việc chấm hết Hợp đồng của một Bên không do lỗi của Bên còn lại và hành vi đơn phương chấm hết hợp đồng gây tổn thất, thiệt hại cho Bên còn lại thì Bên đơn phương chấm hết Hợp đồng phải bồi thường thiệt hại cho bên kia .3. Trường hợp một Bên đơn phương chấm hết Hợp đồng do lỗi của Bên còn lại thì Bên còn lại phải bồi thường những thiệt hại do lỗi của mình gây ra cho Bên đơn phương chấm hết Hợp đồng .4. Trong trường hợp chấm hết Hợp đồng trước hạn vì bất kỳ nguyên do gì, hai Bên có nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai thanh lý hợp đồng bằng việc lập Biên bản thanh lý để xác nhận chấm hết mọi quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của mỗi Bên pháp luật tại Hợp đồng này .5. Bất kể Hợp đồng chấm hết trong trường hợp nào, Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm thanh toán giao dịch rất đầy đủ những ngân sách Bên A đến thời gian Hợp đồng chấm hết .6. Các khoản phạt và bồi thường thiệt hại và nghĩa vụ và trách nhiệm thanh toán giao dịch của bất kể Bên nào so với Bên còn lại phải được triển khai trong vòng ba mươi ( 30 ) ngày kể từ ngày chấm hết Hợp đồng

Điều 10:  Sự kiện khách quan và bất khả kháng

1. Hợp đồng hoàn toàn có thể bị tạm dừng triển khai hoặc chấm hết hiệu lực thực thi hiện hành trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng. Hai bên thực thi thỏa thuận hợp tác trong vòng 01 tháng kể từ ngày được biết về sự kiện xảy ra về việc tạm ngưng hợp đồng hoặc chấm hết hợp đồng .2. Hai bên thỏa thuân về những pháp luật sau trong thỏa thuận hợp tác tạm ngưng hợp đồng– Thời gian tạm ngưng hợp đồng ,– Áp dụng những giải pháp khẩn cấp để giảm thiểu tổn thất– Trách nhiệm của những bên để khắc phục hậu quả do sự kiện bất khả kháng gây ra- …Thỏa thuận về việc tạm ngừng hợp đồng phải được lập thành văn bản và có sự xác nhận của hai bên3. Hai bên hoàn toàn có thể thống nhất chấm hết hợp đồng trong trường hợp không hề khắc phục hậu quả do sự kiện bất khả kháng gây ra .4. Một sự kiện được coi là bất khả kháng theo điều này pháp luật phải cung ứng 03 điều kiện kèm theo sau :– Sự kiện xảy ra một cách khách quan nằm ngoài khoanh vùng phạm vi trấn áp của bên vi phạm hợp đồng ;– Hậu quả của sự kiện không hề lường trước được tại thời gian giao kết hoặc trong quy trình thực thi hợp đồng cho đến trước thời gian xảy ra hành vi vi phạm ;– Hậu quả của sự kiện đó không hề khắc phục được mặc dầu vận dụng mọi giải pháp thiết yếu và năng lực được cho phép .

Điều 11: Giải quyết tranh chấp

1. Trong quy trình thực thi Hợp đồng, nếu có tranh chấp phát sinh những bên xử lý trên ý thức hoà giải, thương lượng. Các bên thực thi thương lượng, hòa giải tối thiểu … lần trong vòng …. tháng kể từ thời gian phát sinh tranh chấp. Trường hợp thương lượng bất thành, một trong hai bên có quyền khởi kiện ra toà án nhân dân có thẩm quyền của Nước Ta để xử lý .2. Hợp đồng này được xác lập và thi hành theo pháp lý của Nước Cộng Hoà Xã Hội Chủ Nghĩa Nước Ta .

Điều 12: Hiệu lực hợp đồng

1. Hợp đồng có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ ngày … tháng … năm đến ngày … tháng … năm .2. Trường hợp có bất kể lao lý, điều kiện kèm theo nào của Hợp Đồng này không hề thực thi hoặc bị vô hiệu do thoả thuận trái với pháp luật của pháp lý thì những pháp luật, điều kiện kèm theo còn lại của Hợp Đồng vẫn được bảo vệ thi hành .

Điều 13: Điều khoản cuối cùng

1. Hợp đồng này được kí kết tại … … … … … … … … … … … … … … … … … …, vào ngày …. tháng …. năm … …2. Hợp đồng được lập thành … .. bản, có giá trị pháp lý ngang nhau và có hiệu lực hiện hành từ ngày …. tháng …. năm … … Khi hai bên ký phụ lục hợp đồng thì nội dung của phụ lục hợp đồng cũng có giá trị như những nội dung của bản hợp đồng này .… …., ngày …. tháng … .. năm … … … .

                        Bên A                                                                           Bên B

            ( Đại diện bên A ký)                                                      ( Đại diện bên B ký)

DỊCH VỤ SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG CHỈ  500 NGÀN ĐỒNG

TƯ VẤN MIỄN PHÍ  –> GỌI NGAY 1900.0191

Tham khảo thêm:

DỊCH VỤ TƯ VẤN SOẠN HỢP ĐỒNG TRỌN GÓI CHỈ

500.000đ

( Giao kết quả ngay lập tức sau 24 h )

— Liên hệ: 1900.0191 —

Kho mẫu hợp đồng của chúng tôi luôn được update những mẫu Hợp đồng cụ thể, không thiếu nhất. Tất cả những loại hợp đồng kinh tế tài chính ; hợp đồng dân sự ; hợp đồng thương mại ; hợp đồng mua và bán ; hợp đồng dịch vụ ; hợp đồng kinh doanh thương mại đều được kiến thiết xây dựng dựa trên những lao lý về hợp đồng mới nhất địa thế căn cứ vào những kiểm soát và điều chỉnh của Luật Thương mại, Luật Dân sự, Luật Doanh nghiệp tại từng thời kỳ .Dựa trên nguyên tắc trung thực, thiện chí và tôn trọng thỏa thuận hợp tác của những bên nằm trong hiên chạy pháp lý được cho phép. Chúng tôi sẽ bảo vệ tính pháp lý cao nhất cho mỗi hợp đồng, hoàn toàn có thể sử dụng làm địa thế căn cứ xử lý mọi tranh chấp sau này và tham gia những thủ tục hành chính, khởi kiện, tìm hiểu hợp pháp .

Với nguyên tắc nhanh chóng, chính xác, thuận tiện, chúng tôi đáp ứng được mọi nhu cầu dù khó khăn nhất từ phía khách hàng. Hãy liên hệ ngay để nhận được ưu đãi khi đặt Dịch vụ soạn Hợp đồng qua Hotline 1900.0191.

Dịch vụ Hợp đồng khác của Công ty Luật LVN

Bên cạnh dịch vụ soạn thảo Hợp đồng, để bảo vệ cho người mua mọi lúc mọi nơi trên những hợp đồng đã được ký kết, chúng tôi cung ứng những dịch vụ như kiểm tra, nhìn nhận hợp đồng ; tùy chỉnh lao lý theo nhu yếu trong thực tiễn ; xử lý những tranh chấp về hợp đồng ; tư vấn giải quyết và xử lý vi phạm hợp đồng và hàng loạt những vướng mắc khác .

• Rà soát nội dung của hợp đồng;
• Phân loại hợp đồng;
• Làm rõ bản chất, mục đích, ý nghĩa, đặc điểm của các loại hợp đồng;
• Tư vấn đàm phán hợp đồng;
• Giải quyết tranh chấp hợp đồng;
• Giải quyết thanh lý hợp đồng và thu hồi công nợ;
• Xây dựng hệ thống hợp đồng mẫu nội bộ;
• Tư vấn cập nhật pháp luật về hợp đồng;
• Bổ sung Phụ lục Hợp đồng;
• Các vấn đề liên quan tới hóa đơn, thuế, giấy phép;

Mọi yêu cầu xin gửi về hòm thư: [email protected] hoặc liên hệ trực tiếp Hotline: 1900.0191 để được chúng tôi hỗ trợ.

Với thời hạn đảm nhiệm là 24/7, Giao hàng người mua là niềm hạnh phúc của chúng tôi .Xin trân trọng cảm ơn !

TỔNG ĐÀI LUẬT SƯ 1900 0191 – GIẢI ĐÁP PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN MIỄN PHÍ MỌI LÚC MỌI NƠI

Trong mọi trường hợp do tính cập nhật của văn bản biểu mẫu pháp luật và sự khác nhau của từng tình huống, việc tự áp dụng sẽ dẫn đến hậu quả không mong muốn.

Để được tư vấn hướng dẫn trực tiếp cho tất cả các vướng mắc, đưa ra lời khuyên pháp lý an toàn nhất, quý khách vui lòng liên hệ Luật sư – Tư vấn pháp luật qua điện thoại 24/7 (Miễn phí) số: 1900.0191 để gặp Luật sư, Chuyên viên tư vấn pháp luật.

Bộ phận tư vấn pháp luật – Công ty luật LVN

Có liên quan

Source: https://thevesta.vn
Category: Dịch Vụ