Hợp đồng bảo trì thang máy – Luật LVN

Giới thiệu hợp đồng bảo trì thang máy

Hợp đồng bảo trì thang máy là sự thoả thuận của những bên trong đó bên nhận bảo trì có nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai bảo trì, bên thuê bảo trì có nghĩa vụ và trách nhiệm giao dịch thanh toán .

Mẫu hợp đồng bảo trì thang máy

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc

TP. Hà Nội, Ngày … .. tháng … .. năm … …

HỢP ĐỒNG BẢO TRÌ THANG MÁY

– Căn cứ : Bộ luật dân sự số : 91/2015 / QH13 được QH phát hành ngày 24/11/2015 ;
– Căn cứ : Luật thương mại số : 36/2005 / QH11 được QH phát hành ngày 14/06/2005 ;
– Căn cứ Luật thiết kế xây dựng năm trước ;
– Căn cứ vào những văn bản pháp lý khác có tương quan
– Căn cứ nhu yếu và năng lực của những bên
Hôm nay, ngày … tháng … năm …., chúng tôi gồm có :

Bên A :BAN QUẢN TRỊ CHUNG CƯ……………

Sinh năm : … … … …
Chứng minh nhân dân / Căn cước công dân số : … … … … … … … … …. Do CA … … … … … .. Cấp ngày …. / … .. / … ..
Địa chỉ thường trú : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Hiện tại cư trú tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Số điện thoại thông minh liên hệ : … … … … … … … … … … .

Bên B : CÔNG TY ……….

Địa chỉ trụ sở : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Mã số thuế : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
hotline : … … … … … … … … … … .. Số Fax ( nếu có ) : … … … … … … … …
Người đại diện thay mặt theo pháp lý : Ông / Bà : Nguyễn Văn A Chức vụ : Giám đốc
Số điện thoại cảm ứng liên hệ : … … … … … … … … … … .
Hai bên cùng thoả thuận và nhất trí nhưng pháp luật sau đây :

Điều 1. Nội dung hợp đồng

Bên A đồng ý chấp thuận giao cho bên B nhận việc bảo trì tháng máy, chỉnh sửa dầu mỡ, thay thế sửa chữa 2 thang máy hiệu FUJI mã hiệu … … … … và … … … .. tại căn hộ cao cấp … … … địa chỉ : … … … … … … … …

Điều 2.Giá trị hợp đồng

Tổng giá trị hợp đồng ( tính cho 1 năm ) là : … … … … …
Giá trên là giá tiêu chuẩn, đã gồm có 10 % thuế Hóa Đơn đỏ VAT

Điều 3. Phương thức và điều kiện thanh toán

3.1. Phương thức thanh toán giao dịch : bằng tiền mặt hoặc giao dịch chuyển tiền
3.2. Điều kiện giao dịch thanh toán :
Bên A giao dịch thanh toán sau mỗi 3 tháng 1 lần, sau khi nhận được phiếu nhiệm thu kỹ thuật bảo trì định kỳ mỗi tháng có ký xác nhận của đơn vị chức năng quản lí quản lý và vận hành căn hộ cao cấp, kèm thèm phiếu thu tiền bảo trì và hoá đơn kinh tế tài chính của bên B

• Thanh toán đợt 1:……………VNĐ vào ngày………………..
• Thanh toán đợt 2:……………VNĐ vào ngày………………..
• Thanh toán đợt 3:……………VNĐ vào ngày………………..
• Thanh toán đợt 4:……………VNĐ vào ngày………………..

Điều 4. Thời gian thực hiện

4.1 Thời gian triển khai : Từ ngày … … … … đến ngày … … ..
4.2 Bên B chỉ thực thi công tác làm việc bảo trì khi bên A thực thi thanh toán giao dịch tiền vừa đủ theo Điều 3

Điều 5 Thay thế, sửa chữa thiết bị trước khi bắt đầu dịch vụ bảo trì

Trong trường hợp, hợp dồng bảo trì này khởi đầu sau khi kết thúc thời hạn bh ( hoặc kết thúc thời hạn bảo trì trước đó ) một thời hạn thì bên B trước hết sẽ thực thi kiểm tra nhìn nhận thiết bị và đưa ra một list những vật tư cần thay thế sửa chữa hoặc sửa chữa thay thế nhằm mục đích đưa thiết bị trở lại hoạt động giải trí thông thường, sau đó mới khởi đầu thực thi công tác làm việc bảo trì theo hợp đồng này. giá thành cho việc thay thế sửa chữa, thay thế sửa chữa do bên A chịu không nằm trong khoanh vùng phạm vi hợp đồng này

Điều 6. Quyền và nghĩa vụ của bên A

6.1 Bên A cho phép nhân viên cấp dưới của bên B ra vào khi vực thang máy để triển khai việc làm bảo trì
6.2 Bên A không được được cho phép người ngoài không phải nhân viên cấp dưới của bên B triển khai những việc làm bảo trì thiết bị hoặc tiếp cận tác động ảnh hưởng vào thiết bị nếu không được bên B đồng ý chấp thuận .
6.3 Thanh toán phí bảo trì theo lịch thanh toán giao dịch lao lý trong Điều 3 hợp đồng này trong vòng 7 ngày khi đến hạn thanh toán giao dịch
6.4 Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm thông tin ngay cụ thể và đúng chuẩn khiếm khuyết của thiết bị trong quy trình sử dụng để bên B có giải pháp xử lí đúng đắn .
6.5 Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm sử dụng giữ gìn và dữ gìn và bảo vệ thiết bị đúng quy cách theo hướng dẫn của bên B

6.6 Cử người phụ trách hoặc uỷ quyền cho đơn vị quản lí vận hành chung cư ( theo hợp đồng uỷ thác còn hiệu lực) kiểm tra ký xác nhận khi bên B đã thực hiện xong việc bảo trì theo danh mục bảo trì như phụ lục I

Điều 7. Quyền và nghĩa vụ của bên B

7.1 Bên B có đội ngũ nhân viên cấp dưới bảo trì được đào tạo và giảng dạy, phong thái ship hàng nhiệt tình, chuyên nghiệp, có kinh nghiệm tay nghề để hoàn toàn có thể bảo trì thiết bị một cách đúng đắn, hiệu suất cao, bảo đảm an toàn ( theo đúng pháp luật hiện hành về bảo đảm an toàn thang máy của Nhà nước Nước Ta )
7.2 Bên B có kế hoạch bảo trì định kỳ mỗi tháng một lần, được thực thi vào ngày và giờ thao tác hành chính. Lịch bảo trì sẽ được thông tin trước cho bên A vào cuối mỗi tháng. Trường hợp đổi khác sẽ thông tin trước 3 ngày
7.3 Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm chỉnh sửa bảo trì dầu mỡ, thay thế sửa chữa những chị tiể của thiết bị địa thế căn cứ vào những nguyên do sau :
– Bị hư hỏng trong quy trình sử dụng mà không do Bên A hoặc những điều kiện kèm theo khách quan gây ra .
– Theo quan điểm của bên B là việc sửa chữa thay thế hoặc sửa chữa thay thế là thiết yếu để bảo vệ thang máy hoạt động giải trí không thay đổi và bảo đảm an toàn .
– Mọi vật tư, thiết bị trong quy trình bảo trì khi bị lỗi sẽ được ưu tiên khắc phục, sữa chữa trước khi thay mới .
7.4 Bên B sẽ xuất hiện tại khu vực bảo trì thang máy ( không quá 2 tiếng trong giờ hành chính và 4 tiếng ngoài giờ hành chính ) sau khi được bên A thông tin thang máy có sự cố hỏng hóc hoặc hoạt động giải trí không thông thường .
7.5 Khi có sự cố hỏng hóc bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm thông tin và nhu yếu bên A về việc cần thay thế sửa chữa hoặc thay thế sửa chữa những cụ thể thiết bị nhằm mục đích bảo vệ những tính năng gốc của thiết bị, bảo vệ những tiêu chuẩn bảo đảm an toàn, bảo vệ hoạt động giải trí không thay đổi của thiết bị. Chi tiêu cho việc sửa chữa thay thế và sửa chữa thay thế không nằm trong khoanh vùng phạm vi của hợp đồng này, tuy nhiên bên B sẽ phân phối dịch vụ thay thế sửa chữa và phụ tùng thay thế sửa chữa chính hãng cho bên A với giá khuyễn mãi thêm .
7.6 Sau khi được bên A đồng ý chấp thuận thay thế sửa chữa, thay thế sửa chữa phụ tùng thiết bị, Bên B sẽ thực thi triển khai thang máy hoạt động giải trí trở lại thông thường không quá 48 giờ ( nếu sự cố hư hỏng cần thời hạn khắc phục nhiều hơn thì bên B phải thông tin bằng văn bản cho bên A )
7.7 Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm trong mỗi lần đến bảo trì vệ sinh khu vực phòng máy, trong giếng thang, thanh trượt cửa nhưng không chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về việc rác từ bên ngoài ném vào .
7.8 Sau mỗi lần triển khai việc làm bảo trì theo định kỳ, Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm giao cho bên A những biên bản bảo trì có chữ kí xác nhận của hai bên việc làm bảo trì đã hoàn tất .
7.9 Bên B phân phối dịch vụ trực đường dây nóng 24/24 giờ trong 365 ngày / năm nhằm mục đích cứu hộ cứu nạn và thay thế sửa chữa khẩn cấp theo cuộc gọi của người mua trong thời hạn nhanh nhất sau khi nhận được thông tin của bên A.Tuy nhiên Bên B có quyền tính tiền dịch vụ khẩn cấp này nếu đó là cuộc gọi quấy nhiễu hoặc sự cố gây ra là do người sử dụng. Số hotline : … … … …
7.10 Bên B có hợp đồng bảo hiểm nghĩa vụ và trách nhiệm công cộng và loại sản phẩm cho toàn bộ những mẫu sản phẩm thang máy và thang cuốn do công ty … … …. phân phối, lắp đặtt, Bảo hành và bảo trì. Trong trường hợp xảy ra sự cố tổn thất về người và gia tài của hành khách thì hành khách được bồi hoàn theo những pháp luật của hợp đồng bảo hiểm nói trên .

Điều 8. Trường Hợp Bất Khả Kháng

Trong trường hợp một bên không hề triển khai được nghĩa vụ và trách nhiệm hợp đồng do những hiện tượng kỳ lạ vạn vật thiên nhiên, lũ lụt, động đất, cuộc chiến tranh, khởi nghĩa, làm mưa làm gió và những sự kiện khách quan không nằm trong sự trấn áp hài hòa và hợp lý của Bên bị tác động ảnh hưởng, và nếu Bên này đã nỗ lực hài hòa và hợp lý giảm thiểu hậu quả, và đã báo cáo giải trình bằng văn bản cho bên còn lại một cách nhanh gọn thì đó sẽ là nguyên do để biện minh và thời hạn thiết kế sẽ được gia hạn thêm thời hạn bị đình trệ bởi sự kiện này. Bất kể nguyên do bất khả khác, nếu Bên bị ảnh hưởng tác động không thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm trong vòng … .. ngày sau ngày sự kiện bất khả kháng xảy ra thì bên kia có quyền chấm hết hợp đồng. Việc chấm hết hợp đồng này sẽ không tác động ảnh hưởng đến nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên cho đến ngày chấm hết .

Điều 9 : Vi phạm và chế tài

9.1. Trừ trường hợp bất khả kháng, nếu một trong hai bên không triển khai đúng theo thoả thuận của hợp đồng hoặc đơn phương chấm hết hợp đồng không có sự thoả thuận của hai bên, thì sẽ bị phạt 15 % giá trị hợp đồng .
9.2. Bên vi phạm hợp đồng, ngoài việc chịu phạt vi phạm theo thoả thuận tại khoản 9.1. Điều này, còn phải chịu bồi thường thiệt hại cho bên bị vi phạm theo lao lý của pháp lý, gồm có nhưng không số lượng giới hạn những khoản thiệt hại : thiệt hại thực tiễn, trực tiếp mà một bên phải gánh chịu do bên còn lại vi phạm hợp đồng gây ra ; thiệt hại là khoản doanh thu mà bên bị vi phạm lẽ ra được hưởng nếu không có hành vi vi phạm hợp đồng của bên còn lại, những khoản ngân sách mà bên bị vi phạm bỏ ra để hạn chế khắc, phục thiệt hại, để triển khai việc làm thiết yếu nhằm mục đích đòi bồi thường thiệt hại, bảo vệ quyền hạn của bên bị vi phạm trong trường hợp bên vi phạm không ngay lập tức khắc phục, bồi thường thiệt hại khi nhận được nhu yếu của bên bị vi phạm .

Điều 10 : Giải quyết tranh chấp hợp đồng

Trong trường hợp phát sinh tranh chấp, những bên đồng ý chấp thuận ưu tiên xử lý trải qua trao đổi, thương lượng. Việc trao đổi, thương lượng này phải được triển khai tối thiểu là …. lần và phải được lập thành … … .. ( văn bản ). Nếu sau … lần tổ chức triển khai trao đổi, thương lượng mà hai bên không thỏa thuận hợp tác xử lý được tranh chấp, một bên hoặc cả hai bên có quyền đưa tranh chấp ra Tòa án có thẩm quyền để xử lý theo lao lý của pháp lý tố tụng dân sự .

Điều 11: Hiệu lực hợp đồng

– Hợp Đồng này có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ ngày ký và sẽ chấm hết khi hết hạn bảo trì và biên bản thanh lý hợp đồng được hai Bên ký kết .
– Mọi sự biến hóa hay bổ trợ vào bản hợp đồng này phải được sự thống nhất của cả hai Bên và được lập thành văn bản mới có giá trị hiệu lực thực thi hiện hành .
– Hai Bên cam kết triển khai trang nghiêm những lao lý đã thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng .
– Hợp đồng làm thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi Bên giữ 01 bản .

DỊCH VỤ SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG CHỈ  500 NGÀN ĐỒNG

TƯ VẤN MIỄN PHÍ  –> GỌI NGAY 1900.0191

Danh sách bài viết liên quan:

• Hợp đồng bảo trì, sửa chữa nhà ở
• Hợp đồng nguyên tắc bảo trì
• Hợp đồng cung cấp báo giá lắp đặt hệ thống trang trí nhà vườn
• Hợp đồng gia công lắp sắt thép
• Hợp đồng bảo lãnh bằng giá trị quyền sử dụng đất
• Hợp đồng gia công lắp sắt thép
• Hợp đồng bảo trì phần mềm
• Hợp đồng bảo trì phần mềm kế toán
• Hợp đồng bảo trì, bảo dưỡng thiết bị văn phòng

5
/
5

(

1
bầu chọn
)

Xem thêm

Source: https://thevesta.vn
Category: Dịch Vụ