Top 5 Ngân Hàng Cho Vay Tiền Xây Nhà Trả Góp Lãi Suất Thấp, Uy Tín

Vay tiền xây nhà trả góp là giải pháp để sở hữu được căn nhà mới hiện đại, mà vẫn đảm bảo nguồn vốn thực hiện kế hoạch riêng. Đất Thủ sẽ gợi ý top 5 ngân hàng uy tín cho vay xây dựng nhà phố lãi suất thấp, chính sách tốt nhất hiện nay.

Anh Chị đang muốn xây nhà? Anh Chị có sẵn tiền nhưng muốn dành để kinh doanh, đầu tư sinh lời? Xây nhà trả góp là giải pháp tối ưu giúp Anh Chị vừa sở hữu được căn nhà mới hiện đại, vừa đảm bảo nguồn vốn thực hiện kế hoạch riêng.

Dưới đây Đất Thủ sẽ gợi ý top 5 ngân hàng uy tín cho vay kiến thiết xây dựng nhà lãi suất vay thấp, chính sách tốt để Anh Chị tìm hiểu thêm, lựa chọn .

Danh sách ngân hàng cho vay xây dựng nhà phố tốt nhất hiện nay

Hiện có 3 nhóm ngân hàng có gói vay hỗ trợ xây nhà bao gồm:

– Nhóm ngân hàng 100% vốn nước ngoài: Mức lãi suất tại các ngân hàng này là thấp nhất trên thị trường để thu hút khách hàng. Tuy nhiên, để có thể vay vốn cần khá nhiều thủ tục, có BHXH, biên lai thuế….

– Nhóm ngân hàng có vốn Nhà nước: Ví dụ như BIDV, Vietcombank, Agribank…. Mức lãi suất tại các ngân hàng này thường rất ưu đãi, ổn định và ít khi có sự đột biến, tăng quá mức.

– Nhóm ngân hàng thương mại TMCP lớn: Đây cũng là những ngân hàng có mức lãi suất vay vốn ưu đãi hơn so với các ngân hàng nhỏ lẻ. Điều kiện vay vốn cũng như quá trình giải ngân nhanh chóng hơn.

1. Vay tiền xây nhà Vietcombank: Lãi suất hấp dẫn chỉ từ 7,5%/năm

Mức lãi suất vay vay xây sửa nhà tại Ngân hàng Ngoại thương VCB chỉ từ 7,5 % / năm, thời hạn vay tối đa là 15 năm. Đây là mức lãi suất vay khá mê hoặc so với những ngân hàng khác có thời hạn tặng thêm tương tự .
Đặc biệt, lãi suất vay vay sẽ giảm dần theo dư nợ thực tiễn, giúp Anh Chị giảm bớt áp lực đè nén thanh toán giao dịch khoản vay hàng tháng .
Anh Chị hoàn toàn có thể vay lên đến 100 % giá trị kiến thiết xây dựng / thay thế sửa chữa ngôi nhà. Đặc biệt, thủ tục triển khai rất đơn thuần, nhanh gọn, phê duyệt nhanh gọn giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí thời hạn. Tối thiểu trong 3 ngày, nếu thủ tục hài hòa và hợp lý ngân hàng Ngân hàng Ngoại thương VCB sẽ giải ngân cho vay vốn vay cho Anh Chị .

Các điều kiện vay xây nhà tại Vietcombank:

– Khách hàng từ 18 tuổi trở lên và không quá 65 .
– Có thu nhập tối thiểu từ 5 triệu VND trở lên hoặc 10 triệu đồng trở lên nếu cả vợ / chồng cùng cam kết trả nợ .
– Có gia tài bảo vệ là bất động sản của bản thân hoặc của cha mẹ, sách vở có giá theo lao lý của VCB từng thời kỳ .
– Không bị nợ xấu ở bất kể ngân hàng hay tổ chức triển khai tín dụng thanh toán nào .
– Đạt chuẩn xếp hạng tín dụng thanh toán theo lao lý của ngân hàng .

Anh chị có thể đăng ký tư vấn về dịch vụ vay xây nhà trả góp tại Vietcombank trực tiếp với đội ngũ tư vấn của ĐẤT THỦ, chắc chắn quy trình thủ tục để được hưởng gói vay sẽ được giảm bớt, không tốn nhiều thời gian đi lại tìm hiểu như làm trực tiếp với Ngân hàng.

2. Vay tiền xây nhà BIDV: Hạn mức tối đa 100%

Một trong những lợi điểm khi vay vốn xây nhà trả góp của Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV là hạn mức vay tới 100 % nhu yếu, tương tự 70 % giá trị gia tài thế chấp ngân hàng .
Đặc biệt, với mặt phẳng chung của những ngân hàng cho vay xây nhà khác lúc bấy giờ, mức lãi suất vay của Ngân Hàng BIDV khá thấp và được chia làm nhiều gói khác nhau .

Một ưu điểm nữa của gói vay tiền xây nhà trả góp tại BIDV là thời gian cho vay đến 20 năm giúp Anh Chị hoàn trả nhẹ nhàng. Có thể linh hoạt sử dụng nguồn tiền, vốn của mình để thực hiện các công việc khác.

Các gói vay cũng rất linh động để Anh Chị lựa chọn tương thích với nhu yếu và năng lực thanh toán giao dịch. Phương thức trả lãi, gốc sẽ linh động theo tháng / theo quý / theo năm tùy thuộc vào thỏa thuận hợp tác của 2 bên .
Muốn vay tiền xây nhà từ ngân hàng Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV, Anh Chị cần cung ứng 3 điều kiện kèm theo cơ bản :
– Thứ 1 : Có hộ khẩu thường trú / tạm trú cùng tỉnh / thành phố với Trụ sở cho vay của ngân hàng Ngân Hàng BIDV .
– Thứ 2 : Có mức thu nhập không thay đổi để trả nợ đúng hạn .
– Thứ 3 : Phải có gia tài thế chấp ngân hàng tương thích theo nhu yếu. Bao gồm gia tài từ vốn vay, gia tài khác của Anh Chị ( đất, bất động sản khác … ) hoặc gia tài của bên thứ 3 .

​3. Vay xây nhà tại ngân hàng VIB: Đảm bảo tài sản bằng giấy tờ có giá trị

So với Ngân Hàng BIDV và VCB, hạn mức cho vay tại ngân hàng VIB tối đa chỉ 90 % nhu yếu vốn. Mức lãi suất vay từ 8,7 % / năm, với khoảng chừng thời hạn vay là 15 năm giúp Anh Chị linh động trong việc sử dụng nguồn tiền .
Nếu Anh Chị là người mua của VIB thì khi vay vốn ngoài gia tài bảo vệ là bất động sản, hoàn toàn có thể sử dụng những loại sách vở giá trị. Ví dụ như trái phiếu, kỳ phiếu, tín phiếu, chứng từ tiền gửi, sổ tiết kiệm chi phí, hợp đồng tiền gửi … tại VIB .
Để hoàn toàn có thể vay tiền của ngân hàng VIB, Anh Chị cần cung ứng được những điều kiện kèm theo sau :
– Có quốc tịch Nước Ta, hoặc là Công dân Nước Ta nhưng có vợ / chồng là người người ngoài .
– Độ tuổi từ 18 – 70 tuổi .
– Thu nhập từ lương : thời hạn thao tác tại đơn vị chức năng hiện tại tối thiểu 03 tháng. Hợp đồng lao động có thời hạn tối thiểu 12 tháng .

– Với thu nhập từ cho thuê tài sản: phải thuộc sở hữu của chính anh chị và có thu nhập ổn định từ 06 tháng trở lên.

– Với thu nhập từ kinh doanh thương mại / góp vốn : cần có kinh nghiệm tay nghề kinh doanh thương mại từ 2 năm trở lên .
– Tổng thu nhập dùng để giao dịch thanh toán khoản vay tối thiểu 10 triệu đồng / tháng .
– Không có lịch sử vẻ vang tín dụng thanh toán xấu, không có nợ xấu tại VIB và những ngân hàng khác trong vòng tối thiểu 2 năm .

4. Vay xây nhà tại ngân hàng Techcombank: Mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,49%

Mức lãi suất vay xây nhà Techcombank khá ưu đãi so với các ngân hàng TMCP khác. Bên cạnh đó, phí phạt trước hạn thấp từ 0 – 3%. Thời hạn vay vốn tối đa 20 năm. Tỷ lệ cho vay lên tới 90% nhu cầu của khách hàng. Các gói ưu đãi về lãi suất đa dạng giúp khách hàng có thêm sự lựa chọn.

Công thức tính số tiền lãi, tiền phải trả :

• Tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất * Kỳ hạn;
• Tiền phải trả định kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc;
• Lãi suất được đề cập trên là lãi suất trong ưu đãi trong những kỳ đầu, lãi suất sau thời hạn ưu đãi được tính bằng: lãi suất cơ sở + biên độ lãi suất (3% – 4%).

Trong quy trình làm hồ sơ vay tiền, Anh Chị sẽ được thỏa thuận hợp tác với ngân hàng giải pháp, tiến trình trả nợ đơn cử, tương thích với năng lực kinh tế tài chính. Ngoài việc vay xây nhà cho bản thân, tại Techcombank Anh Chị còn hoàn toàn có thể vay vốn cho người thân trong gia đình .
Điều kiện để được vay xây nhà tại Techcombank gồm có :
– Có độ tuổi từ 18 tuổi tại thời gian vay vốn và không quá 65 tuổi ở thời gian tất toán .
– Hộ khẩu thường trú / KT3 tại Trụ sở Techcombank ĐK vay vốn .
– Thu nhập không thay đổi .

5. Vay xây nhà tại ngân hàng TPBank: Lãi suất ưu đãi chỉ từ 5,9%/năm

TPBank là một trong những ngân hàng có nhiều gói vay khuyến mại nhất lúc bấy giờ. Điển hình như vay mua nhà, mua xe, vay tiêu dùng … Lãi suất khuyễn mãi thêm chỉ từ 5,9 % trong 6 tháng đầu. Với tỷ suất vay lên đến 70 % giá trị gia tài bảo vệ .
Một điểm điển hình nổi bật của những gói cho vay mua nhà tại TPBank là thời hạn vay lên tới 20 năm, dài hơn so với những ngân hàng khác. Ngoài việc vay xây nhà cho bản thân, Anh Chị còn hoàn toàn có thể vay xây / sửa nhà cho người thân trong gia đình, shopping trang thiết bị nội thất bên trong .
Tài sản bảo vệ sẽ là bất động sản. Lãi suất sẽ được tính theo phương pháp dư nợ giảm dần .
Điều kiện vay vốn xây nhà tại TPBank khá đơn thuần :
– Khách hàng cá thể mang quốc tịch Nước Ta, hoặc là công dân quốc tế đang sinh sống và thao tác tại Nước Ta .
– Từ 18 tuổi tại thời gian vay vốn .
– Có gia tài bảo vệ, có việc làm và bảng lương hoàn toàn có thể chứng tỏ .
– Sinh sống tại khoanh vùng phạm vi địa lý có sự Open của văn phòng thanh toán giao dịch ngân hàng TPBank .
– Khách hàng có lịch sử dân tộc tín dụng thanh toán tốt, không có nợ xấu ở bất kể tổ chức triển khai tín dụng thanh toán nào tại thời gian vay .
– Khách hàng có năng lực trả nợ .

3 lưu ý quan trọng khi vay xây nhà để hưởng lãi suất tốt, tiết kiệm thời gian 

Để vay xây nhà lãi suất vay thấp, không thay đổi và rút ngắn thời hạn làm thủ tục, tránh rắc rối thì Anh Chị cần quan tâm 3 điều sau :

1. Cách tính lãi suất cho vay xây nhà

Trên trong thực tiễn chính sách vay xây nhà trả góp ở những ngân hàng thường tương tự như nhau, mức lãi suất vay thường giao động từ 7 – 11 % / năm. Tuy nhiên, ở mỗi ngân hàng sẽ có những tặng thêm, lao lý đổi khác lãi suất vay khác nhau .
Thông thường sau 3 tháng, 6 tháng hoặc 1 năm sẽ có sự kiểm soát và điều chỉnh lãi suất vay. Để tránh gặp phải thực trạng lãi suất vay dịch chuyển, Anh Chị nên chọn thời gian kiểm soát và điều chỉnh lãi suất vay càng dài càng tốt. Nếu được, Anh Chị nên chọn lãi suất vay vay cố định và thắt chặt để tránh rủi ro đáng tiếc tăng lãi suất vay .

2. Lưu ý phí trả nợ trước hạn

Các khoản vay xây nhà thường lê dài từ 10 – 15 năm. Và nếu Anh Chị muốn tất toán hợp đồng thì ngân hàng sẽ thu phí trả nợ trước hạn. Vì thế để tránh phải chịu mức phí cao. Anh Chị nên tìm hiểu và khám phá và thỏa thuận hợp tác chi tiết cụ thể với ngân hàng về yếu tố này .
Ngoài ra, những ngân hàng sẽ luôn có những khoản phụ thu như phí định giá gia tài bảo vệ, phí công chứng sách vở. Phí ĐK thanh toán giao dịch bảo vệ cho gia tài thế chấp ngân hàng, lãi phạt trả nợ trễ hạn … Anh Chị cũng cần phải lưu tâm .

3. Phải có giấy phép xây dựng trước

Ngoài những sách vở sở hữu tài sản thế chấp ngân hàng, sách vở thân nhân … thì giấy phép kiến thiết xây dựng là bắt buộc. Nhiều ngân hàng còn nhu yếu hợp đồng thiết kế xây dựng với đơn vị chức năng xây đắp .
Để rút ngắn thời hạn, khỏi tốn công sức của con người đi lại, chỉnh sửa hồ sơ, giải pháp nhanh nhất Anh Chị nên xem xét là liên hệ với những đơn vị chức năng trình độ xin giấy phép kiến thiết xây dựng .

Giúp Anh Chị “không công tốn sức” đi lại, giảm thiểu tối đa các vấn đề phát sinh là dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đất Thủ. Giải pháp này sẽ giúp tiết kiệm thời gian, minh bạch chi phí. Bên cạnh đó đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.

Anh Chị sẽ được tư vấn phong cách thiết kế, triển khai những thủ tục pháp lý không tính tiền. Kiểm tra, tinh lọc trước khi sử đúng sao cho đúng quy cách, chủng loại và tối ưu khu công trình. Đồng tời Bảo hành khu công trình 12 tháng, 60 tháng Bảo hành cấu trúc và 24 tháng Bảo hành thấm dột .

Trên đây là những thông tin tham khảo về các gói vay xây nhà trả góp. Cũng như điều kiện cho vay xây nhà tại các ngân hàng có lãi suất tốt nhất hiện nay. Để tìm hiểu thêm thông tin về thủ tục vay vốn, Anh Chị hãy đăng ký ngay bên dưới. Đội ngũ chuyên viên pháp lý tại Đất Thủ sẽ liên hệ và hỗ trợ cho Anh Chị.

Lời kết

Chúng tôi hiểu việc xây dựng một ngôi nhà không đơn giản. Những vấn đề như pháp lý, phong thủy, thiết kế, thi công…luôn cần một đơn vị có kinh nghiệm, trách nhiệm và tâm huyết. Với phương châm phục vụ bằng sự tử tế, công ty thiết kế xây dựng Đất Thủ không ngừng cố gắng mang đến những điều tốt đẹp nhất cho mỗi công trình mình xây dựng.

Source: https://thevesta.vn
Category: Cộng Đồng