Mua Bán Dự Án Metro Star Quận 9 Tháng 04/2022

Metro Star Quận 9 – Quận 9 – Thành phố Thủ Đức

Chọn mua dự án Metro Star Quận 9 không phải là chuyện dễ dàng, ngay cả khi bạn là người mua lần đầu hay là nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp. Bên cạnh việc xác định vị trí, giá bán còn có nhiều yếu tố quan trọng khác bạn cần quan tâm trước khi chọn mua căn hộ Metro Star Quận 9.

Giá Metro Star Quận 9 tháng 04/2022

Giá căn hộ Metro Star Quận 9 sẽ chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố:

• Vị trí dự án: Vị trí sẽ là yếu tố quan trọng hàng đầu để định giá Metro Star Quận 9. Bao gồm luôn cả hướng căn hộ chung cư, cảnh quan và tầm nhìn xung quanh. Chắc chắn với 1 căn hộ có vị trí tốt sẽ có tính thanh khoản cao trong tương lai.
• Tính pháp lý: để đảm bảo an toàn thì nên chọn các dự án đã hoàn thành được 20% phần thô và chủ đầu tư dự án đã và đang vận hành các dự án chung cư hoàn thiện khác. Tốt nhất vẫn là chọn các căn hộ đã hoàn thiện và cấp sổ hồng rõ ràng.
• Uy tín chủ đầu tư: Thông thường, những căn hộ chung cư có chủ đầu tư lớn, uy tín trong ngành với những dự án thành công thì sẽ có giá cao hơn so với các căn hộ đến từ các chủ đầu tư nhỏ và mới.
• Diện tích căn hộ: Dĩ nhiên rằng giá bán căn hộ Metro Star Quận 9 có diện tích lớn hơn sẽ cao hơn. Bên cạnh đó, vị trí tầng của căn hộ cũng sẽ ảnh hưởng ít nhiều đến giá bán. Ví dụ tầng trệt (có thể kết hợp kinh doanh) và các tầng ở giữa toà nhà (có view đẹp) sẽ bán với giá cao hơn so với các tầng trên cùng của dự án Metro Star Quận 9.
• Chất lượng thi công: Công trình với chất lượng thi công tốt và đúng hạn sẽ có giá bán cao hơn.

Những lưu ý khi mua căn hộ Metro Star Quận 9

• 1. Kiểm tra tính pháp lý của dự án Metro Star Quận 9, bao gồm: giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công có cơ quan thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng, giấy tờ nghiệm thu hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, ngân hàng thương mại bảo lãnh cho tiến độ dự án (nếu có),…
• 2. Chọn chủ đầu tư uy tín dựa theo các tiêu chí sau: chủ đầu tư có thông tin rõ ràng, lịch sử “sạch”; Chất lượng các dự án trước đó; Tiến độ thực hiện dự án và các cam kết; Quá trình hợp tác với các đơn vị phân phối; Năng lực tài chính,…
• 3. Chính sách vay mua nhà từ ngân hàng: Thông thường dự án Metro Star Quận 9 được hình thành đều có ngân hàng liên kết, đưa ra chính sách cho vay với chiết khấu cực kỳ ưu đãi. Nhưng người mua cũng cần xác định khoản vay cho hợp lý, hiểu rõ cách tính lãi suất và các cam kết, ràng buộc,…
• 4. Quan tâm bản vẽ chi tiết Metro Star Quận 9, đừng bị lóa mắt bởi hình ảnh phối cảnh: Cần xem xét bản đồ quy hoạch 1/500 một cách kỹ lưỡng và cần xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về hạng mục trên phối cảnh 3D.
• 5. Xem xét tiến độ thực hiện dự án Metro Star Quận 9.
• 6. Xem kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán căn hộ Metro Star Quận 9.
• 7. Kiểm tra kỹ lưỡng khi nhận bàn giao căn hộ Metro Star Quận 9 (tường, trần, sàn nhà, hệ thống nội thất đi kèm nếu có, nhà vệ sinh, hệ thống điện nước, hệ thống an ninh…).
• 8. Chú ý thời gian nhận sổ hồng của dự án.

Mua bán bất động sản Metro Star Quận 9 – Quận 9 – Thành phố Thủ Đức

Để tiến hành mua bán bất động sản Metro Star Quận 9 được thuận lợi, người mua nên chú ý các vấn đề sau:

• Cẩn thận với các khuyến mãi và chiết khấu của bên bán.
• Nếu vay tiền ngân hàng, nên chọn ngân hàng uy tín hoặc ngân hàng liên kết với dự án. Không nên vay quá 50% giá trị dự án Metro Star Quận 9 để tránh áp lực nợ nần.
• Cần đọc kỹ hợp đồng: Các điều khoản và giao kết cũng như phí dịch vụ quản lý căn cứ vào diện tích căn hộ. Cần phải tiến hành đăng ký hợp đồng mua bán Metro Star Quận 9 với bộ công thương để tránh trình trạng các chủ dự án áp đặt mong muốn đơn phương lên hợp đồng.
• Truy cập vào Chợ Tốt Nhà nếu muốn mua bán căn hộ Metro Star Quận 9 để nắm bắt được tình trạng thực tế của căn hộ và giá bán trước khi quyết định chọn mua. Chợ Tốt Nhà sẽ mang đến cái nhìn tổng quan với các thông tin về dự án Metro Star Quận 9 rõ ràng và chi tiết.

— Chợ Tốt Nhà —

Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất