Dịch vụ đo đạc nhà đất – Đo đạc cắm mốc ranh đất bằng RTK
Xem thêm bài: Dịch vụ hoàn công nhà ở nhanh 24 quận huyện Tp. Hồ Chí Minh
Liên hệ tư vấn đo vẽ nhà đất 24/24: Hotline: 0916181935
Mục lục
Đo đạc nhà đất là gì?
Đó là một hoạt động trong đo đạc địa chính được xã hội hóa. Hoạt động này đòi hỏi phải là tổ chức có pháp nhân và có giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ do Bộ Tài Nguyên và Môi Trường cấp phép.
Đo Vẽ Nhanh cung cấp các dịch vụ nào của đạc nhà đất
Hình ảnh đo đạc nhà đất tại Q. 3
Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn về đo đạc địa chính sau đây:
Một số quận huyện tham gia đo đạc địa chính chủ yếu
Xem thêm bài: Mách bạn công ty đo đạc địa chính uy tín quận 2, quận 9, Thủ Đức
Cần đo đạc và tư vấn pháp lý liên hệ hotline : 0963 951 375
Các trang thiết bị chủ yếu dùng trong đo vẽ nhà đất
Để có một tác dụng đo đạc nhà đất an toàn và đáng tin cậy. Các kỹ sư trắc địa, địa chính sử dụng những thiết bị chủ yêu sau đây :
- Máy toàn đạc điện tử. Có thể thường thấy là máy toàn đạc điện tử Leica và Topcon. Ngoài ra còn có máy Geomax.
- Thướt dây và thướt thép.
- Một số trường hợp khu vực đo đạc phức tạp, có khả năng chồng lấn ranh giới thì sử dụng thêm máy GPS, RTK để xác định tọa độ VN2000. Có các thiết bị đo đạc công nghệ mới như RTK thì kết quả đo đạc rất đáng tin cậy.
Các chi phí liên quan đến đo đạc bản đồ địa chính hoặc đo đạc nhà đất.
Chi phí để đo đạc một hồ sơ bao gồm chi phí nhân công đo đạc, chi phí liên quan công tác trích lục hồ sơ thửa đất (nếu có), chi phí định vị cắm mốc ranh đất và cả chi phí thiết lập mốc tọa độ Quốc gia tại khu đất trường hợp có xảy ra tranh chấp ranh hoặc chồng lấn ranh đất.
Hình ảnh đo đạc địa chính xác lập diện tích quy hoạnh tại Cù Lao Phước Thiện Q. 9Sau đây, Đo Vẽ Nhanh sẽ ra mắt 3 loại ngân sách đo đạc nhà đất ở bản nhất tại Tp. Hồ Chí Minh
- Chi phí nhân công đo đạc bản đồ địa chính. Chi phí này thường tham chiếu bộ đơn giá đo đạc quy định bởi UBND Tp. Hồ Chí Minh. Xem thêm bài này: Cách tính phí đo đất làm sổ đỏ chính xác nhất hiện nay
- Chi phí đo đạc phần diện tích sàn xây dựng. Đây là chi phí tính thêm ngoài chi phí đo đạc ranh đất. Liên quan công tác hoàn công nhà ở thường phát sinh thêm các chi phí này. Xem thêm bài: Hướng dẫn thủ tục hoàn công nhà ở một cách dễ hiểu nhất tại TPHCM
- Chi phí thực hiện định vị góc ranh đất và chôn trụ bê tông. Thông thường, các thửa đất có ranh trừu tượng hoặc gia chủ muốn công ty đo đạc nhà đất chịu trách nhiệm về kết quả đo đạc thì việc cắm mốc ranh bằng bê tông thường được áp dụng. Chi phí định vị và chôn trụ bê tông góc ranh thường chia thành 2 loại chi phí như sau:
- Chi phí định vị góc ranh. Tại bộ đơn giá kèm theo quyết định 04/2017/QĐ-UBND của Ủy Ban Nhân Dân Tp. Hồ Chí Minh có quy định phần công tác định vị với các chi phí như bảng sau
| Định vị và cắm mốc ranh theo quy hoạch | Đơn vị tính | Khối lượng | Cấp địa hình | Đơn giá |
| Định vị mốc ranh | Điểm | 1 | 1 | 471.638 |
| Định vị mốc ranh | Điểm | 1 | 2 | 625.176 |
| Định vị mốc ranh | Điểm | 1 | 3 | 778.712 |
| Định vị mốc ranh | Điểm | 1 | 4 | 847.595 |
| Định vị mốc ranh | Điểm | 1 | 5 | 1.070.017 |
2. Bên cạnh công tác làm việc xác định thì công tác làm việc đúc, chôn trụ bê tông và luân chuyển cũng được lao lý. Tuy nhiên, theo kinh nghiệm tay nghề thì đây là một ngân sách hoàn toàn có thể thỏa thuận hợp tác vì không phải khi nào cũng hoàn toàn có thể chôn được trụ bê tông. Ví dụ như đất đai tại TT Q. 1 thì khó mà chôn trụ bê tông góc ranh. Thay vào đó là cac vạch sơn trắng hoặc đỏ hoặc một cây đinh trắc địa để ghi lại vị trí góc ranh đất tại thực địa .
Một số lưu ý cho bà con khi thuê tư vấn đo đạc nhà đất.
Rất nhiều trường hợp bà con thuê tư vấn đo đạc xong tác dụng không sử dụng được. Thông thường có 2 nguyên do chính như sau :
- Công ty hoặc tổ chức đo đạc nhà đất và lập bản vẽ sơ đồ nhà đất không có giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ hoặc có mà đã hết hiệu lực. Xem mẫu giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ như hình dưới.
2. Công ty không tư vấn đầy đủ về dịch vụ đo đạc. Nhiều trường hợp bản vẽ hiện trạng vị trí hoặc bản vẽ sơ đồ nhà ở đất ở cần phải có kiểm tra nội nghiệp tại Văn phòng đăng ký đất đai quận huyện thì mới sử dụng được. Ví dụ bản vẽ hoàn công nhà ở phải có kiểm tra nội nghiệp thì mới nộp hoàn công được. Hoặc bản vẽ hiện trạng vị trí để cấp mới lại sổ hồng cũng phải có duyệt nội nghiệp mới nộp hồ sơ được. Nhiều công ty đo đạc xong bàn giao sản phẩm chưa sử dụng được.
Phải tốn thêm ngân sách duyệt nội nghiệp mới sử dụng được. Như vậy thì mất thời hạn cho bà con rất nhiều. Do đó, nếu có thuê tư dịch vụ tư vấn đo đạc nhà đất nên hỏi rõ kỹ điểm này .Trên đây là bài tóm tắt và trình làng dịch vụ đo đạc nhà đất tại Bình Tân, Tân Bình, Bình Chánh, Củ Chi và Tân Phú. Mọi quan điểm góp phần sung sướng để lại phần phản hồi .
Xem thêm bài: Dịch vụ đo đạc đất đai quận 9 uy tín và nhanh
Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất
