Ưu đãi của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội

Khương Duy ( T / H )   –  
Thứ ba, 13/04/2021 16 : 18 ( GMT + 7 )

Chủ đầu tư khi tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sẽ được hưởng nhiều ưu đãi theo quy định pháp luật hiện hành.

Nhà ở xã hội là gì?

Theo Luật Nhà ở năm trước, nhà ở xã hội là nhà ở có sự tương hỗ của Nhà nước cho những đối tượng người dùng được hưởng chính sách tương hỗ về nhà ở theo pháp luật của Luật này .Nói cách khác, Nhà nước sẽ tương hỗ cho những dự án Bất Động Sản nhà ở xã hội và người mua nhà sẽ được hưởng mức giá ưu đãi hơn so với những nhà ở thuộc diện thương mại .Khi tham gia dự án xây dựng nhà ở xã hội, chủ đầu tư sẽ được hưởng nhiều ưu đãi theo quy định pháp luật. Ảnh: Hoàng MinhƯu đãi của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hộiCăn cứ vào Khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở năm trước, doanh nghiệp, hợp tác xã tham gia đầu tư thiết kế xây dựng nhà ở xã hội không phải bằng nguồn vốn hoặc hình thức lao lý tại Khoản 1 Điều 53 của Luật này để cho thuê, cho thuê mua, bán thì được hưởng những ưu đãi sau :

– Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

– Được miễn, giảm thuế giá trị ngày càng tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo lao lý của pháp lý về thuế ; trường hợp kiến thiết xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê thì được giảm thuế giá trị ngày càng tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp nhiều hơn so với trường hợp thiết kế xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê mua, bán .- Được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức triển khai tín dụng thanh toán đang hoạt động giải trí tại Nước Ta ; trường hợp kiến thiết xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê thì được vay vốn với lãi suất vay thấp hơn và thời hạn vay dài hơn so với trường hợp kiến thiết xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê mua, bán .- Được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tương hỗ hàng loạt hoặc một phần kinh phí đầu tư đầu tư thiết kế xây dựng mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khoanh vùng phạm vi dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng nhà ở xã hội ; trường hợp kiến thiết xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê thì được tương hỗ hàng loạt kinh phí đầu tư này .- Các ưu đãi khác theo lao lý của pháp lý .

Đồng thời, theo Khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở 2014, hộ gia đình, cá nhân bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua hoặc để bán cũng được hưởng các ưu đãi nêu trên khi đáp ứng được các yêu cầu sau:

– Xây dựng nhà ở theo quy hoạch kiến thiết xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và bảo vệ liên kết hạ tầng của khu vực có nhà ở .- Nhà ở tương thích với tiêu chuẩn, quy chuẩn kiến thiết xây dựng và tiêu chuẩn diện tích quy hoạnh nhà ở xã hội .- Có giá bán, giá thuê, giá thuê mua nhà ở theo khung giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở phát hành.

Source: https://thevesta.vn
Category: Cộng Đồng