3 chính sách mới về đất đai – nhà ở người dân cần biết

1. Hai văn bản về đất đai, nhà ở hết hiệu lực từ 01/12/2021

Theo Quyết định 35/2021 / QĐ-TTg, hàng loạt văn bản quy phạm pháp luật của Thủ tướng nhà nước về đất đai – nhà ở sẽ hết hiệu lực hiện hành từ ngày 01/12/2021 .
Trong đó có :

– Quyết định số 105/2000/QĐ-TTg về việc miễn nộp nợ thuế sử dụng đất nông nghiệp và thuế nhà, đất.

– Quyết định số 216 / 2005 / QĐ-TTg về phát hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất .3 chính sách mới về đất đai – nhà ở người dân cần biết ( Ảnh minh họa )

2. Quy hoạch sử dụng quốc gia đến năm 2030

Mới đây, Quốc hội đã trải qua Nghị quyết 39/2021 / QH15 về quy hoạch sử dụng đất vương quốc thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Kế hoạch sử dụng đất vương quốc 05 năm từ năm 2021 – 2025 .
Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 như sau :

Đáng chú ý quan tâm, Nghị quyết này còn chỉ rõ :
– Sẽ triển khai xong những lao lý để tạo điều kiện kèm theo thuận tiện cho người sử dụng đất chuyển mục tiêu sử dụng đất, triển khai những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư theo quy hoạch ;
– Cho phép linh động quy đổi cơ cấu tổ chức cây xanh, vật nuôi trong khoanh vùng phạm vi tối đa 300.000 ha đất trồng lúa nhưng không làm đổi khác đặc thù, điều kiện kèm theo sử dụng đất trồng lúa để hoàn toàn có thể quy đổi trở lại trồng lúa khi thiết yếu ;
– Hạn chế và trấn áp ngặt nghèo việc quy đổi đất trồng lúa, nhất là đất chuyên trồng lúa nước sang đất phi nông nghiệp, đặc biệt quan trọng là đất khu công nghiệp .

Nghị quyết 39/2021/QH15 được thông qua ngày 13/11/2021 và có hiệu lực cùng ngày. 

>> Tổng đài tư vấn đất đai 1900.6192, gọi ngay để được hỗ trợ

3. Sửa đổi quy định về phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ

Bộ Tài chính vừa phát hành Thông tư 106 / 2021 / TT-BTC sửa đổi, bổ trợ 1 số ít điều Thông tư 85/2019 / TT-BTC, trong đó có nội dung về phí đánh giá và thẩm định hồ sơ cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( thường gọi là Sổ đỏ ) .
Thông tư mới định nghĩa phí thẩm định và đánh giá hồ sơ cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất là khoản thu so với việc làm đánh giá và thẩm định hồ sơ, những điều kiện kèm theo cần và đủ bảo vệ việc thực thi cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất ( gồm có cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại giấy ghi nhận và ghi nhận dịch chuyển vào giấy ghi nhận đã cấp ) theo pháp luật của pháp lý .

Theo Thông tư này, phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ được phân loại rõ thành phí cấp lần đầu, phí cấp mới trong khi quy định cũ chỉ quy định là phí “cấp”.

Thông tư 106 / 2021 / TT-BTC có hiệu lực thực thi hiện hành từ ngày 10/01/2022 .

Trên đây là những chính sách mới về đất đai, nhà ở do LuatVietnam tổng hợp. Các vướng mắc về các quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực này sẽ LuatVietnam giải đáp thông qua tổng đài tư vấn 1900.6192 . Hãy gọi ngay để được các chuyên gia pháp lý hỗ trợ hoàn toàn miễn phí.

Source: https://thevesta.vn
Category: Cộng Đồng