Hướng dẫn cách tính lãi suất vay ngân hàng đơn giản

Bạn đã biết mấy loại lãi suất ngân hàng? Cách tính lãi suất vay ngân hàng có phức tạp như bạn nghĩ? Cùng xem hướng dẫn!

Khi quyết định vay ngân hàng để thực hiện nhu cầu cá nhân, ngoài việc quan tâm đến lãi suất là bao nhiêu, khách hàng nên tìm hiểu và nên biết cách tính lãi suất vay ngân hàng mà các ngân hàng đang áp dụng.

Về cơ bản, chiêu thức tính lãi ( công thức tính lãi ) sẽ khá giống nhau và cùng tuân theo đúng lao lý của Ngân hàng nhà nước .

Dưới đây là các loại lãi suất và cách tính lãi suất vay ngân hàng cơ bản mà khách hàng cần nắm được để đảm bảo cho kế hoạch tài chính của bản thân.

Tham khảo:

Bất động sản Hải Phòng: 5 dự án đánh dấu sự trỗi dậy mạnh mẽ

Dự án Đà Nẵng: 6 dự án bất động sản tiềm năng tại Đà Nẵng 2019

Các hình thức lãi suất phổ biến

Lãi suất vay ngân hàng mà người mua thường thấy là số lượng Xác Suất trên một năm, ví dụ lãi suất vay cho vay 15 % – 18 % / năm. Tuy nhiên để tạo tính mê hoặc cho gói vay, một số ít tổ chức triển khai đã niêm yết lãi suất vay theo tháng, ví dụ 1 % / tháng đồng nghĩa là 12 % / năm. Nếu bạn thấy một số lượng lãi suất vay quá thấp thì nên khám phá thêm lãi suất vay này vận dụng theo năm hay theo tháng nhé ! Đồng thời cũng nên xác nhận lại thông tin mà bạn đọc được để tránh rủi ro đáng tiếc hoặc lừa đảo .

Lãi suất cố định và thắt chặt

Cách tính lãi suất vay vay ngân hàng cho hình thức lãi suất vay cố định và thắt chặt là như nhau cho từng tháng. Có nghĩa là lãi suất vay cho khoản vay của bạn sẽ không biến hóa trong suốt thời hạn vay. Lãi suất này không có dịch chuyển nên sẽ giảm áp lực đè nén cũng như tránh được những rủi ro đáng tiếc do dịch chuyển về lãi suất vay .
Ví dụ : Anh Trần Văn A vay số tiền 30 triệu trong vòng 1 năm với mức lãi suất vay cố định và thắt chặt là 12 % / năm. Như vậy số tiền lãi anh A phải trả hàng tháng là 300 nghìn đồng ( 30 triệu x ( 12 % / 12 ) ) trong suốt 1 năm .

Lãi suất thả nổi (Lãi suất thay đổi, biến động)

Mức lãi suất vay đổi khác này vận dụng tùy theo lao lý và chủ trương theo từng quá trình của các ngân hàng. Mức lãi suất vay này thường thì sẽ gồm có : giá thành vốn + biên độ lãi suất vay cố định và thắt chặt hoặc gồm có : ngân sách vốn cố định và thắt chặt + biên độ lãi suất vay đổi khác .

Ví dụ: Anh Nguyễn Văn B vay thế chấp số tiền 30 triệu trong 1 năm với mức lãi suất 1%/tháng trong vòng 6 tháng đầu. Sau 6 tháng đó lãi suất sẽ biến động.

Theo như cách tính lãi suất vay trả góp thì số lãi suất vay anh B phải trả mỗi tháng sẽ là 300 nghìn đồng ( 30 triệu x 1 % ) trong vòng 6 tháng tiên phong. Sang tháng thứ 7 số tiền lãi anh B phải đóng sẽ phụ thuộc vào vào lãi suất vay hiện tại của thị trường. Mức lãi suất vay này hoàn toàn có thể cao hơn hoặc thấp hơn so với lãi suất vay bắt đầu được ghi trong hợp đồng .
Nếu so sánh với anh A ở trên, số tiền phải đóng mỗi tháng trong 6 tháng đầu của người mua B là như nhau. Tuy nhiên, sau 6 tháng, số tiền anh B phải đóng chưa thể xác lập được đơn cử. Chính cho nên vì thế nếu vay trong một thời hạn dài, rủi ro đáng tiếc là điều hoàn toàn có thể xảy ra với loại lãi suất vay vay thả nổi này .

Lãi suất hỗn hợp

Với cách tính lãi suất vay vay ngân hàng theo hình thức này, lãi suất vay của bạn sẽ gồm có lãi suất vay cố định và thắt chặt được vận dụng trong một khoảng chừng thời hạn đã thỏa thuận hợp tác, sau đó lãi suất vay thả nổi sẽ được vận dụng .
Ví dụ : Giả sử 100 $ là tiền vay của khoản vay, và lãi suất vay hỗn hợp là 10 %. Sau một năm bạn có 100 $ và 10 $ lãi suất vay, với tổng số tiền là 110 USD. Trong năm thứ hai, lãi suất vay ( 10 % ) được vận dụng cho người đứng đầu ( 100 USD, dẫn đến 10 $ lãi ) và lãi tích góp ( 10 USD, dẫn đến 1 $ lãi ), với tổng số 11 $ lãi suất vay trong năm đó, và 21 $ cho cả hai năm .

Cách tính lãi suất vay vay vốn ngân hàng thường được vận dụng

Lãi phải trả ( hàng tháng ) = ( Dư nợ vay hiện tại x lãi suất vay x số ngày thực tiễn duy trì dư nợ hiện tại ) / 365

Hình thức tính lãi suất vay ngân hàng này còn gọi là cách tính lãi theo dư nợ giảm dần. Tại thời điểm tính lãi dư nợ vay hiện tại là cơ sở để tính tiền lãi thực tế phải trả. Do vậy, khi khoản vay càng về sau thì tiền lãi hàng tháng phải trả sẽ giảm dần.

Ví dụ : Doanh nghiệp A vay 200 triệu để góp vốn đầu tư cho dự án Bất Động Sản mới với mức lãi suất vay ước tính 26 % / năm. Đến nay, khoản vay này đã được hơn 380 ngày. Giả sử mỗi tháng đều trả tiền lãi vừa đủ. Vậy phần lãi phải trả tháng tiếp theo = ( 200.000.000 x 26 % x 380 ) / 365 = 54,136,986 VNĐ
Ngoài ra, 1 số ít ngân hàng còn vận dụng cách tính lãi xuất vay vốn ngân hàng dựa vào dư nợ gốc khởi đầu. Phổ biến là các mẫu sản phẩm vay trả góp số tiền nhỏ và người mua phải trả hàng tháng một số tiền cố định và thắt chặt gồm có cả lãi và gốc. Hình thức này đang được rất nhiều người mua tin yêu sử dụng bởi sự tiện nghi khi giao dịch thanh toán và nằm trong năng lực chi trả với những người có thu nhập không cao

Xem thêm :

Source: https://thevesta.vn
Category: Tài Chính