Mẫu biên bản bàn giao đất (Cập nhật 2021)

Biên bản bàn giao đất được viết nhằm mục đích xác nhận việc việc chuyển đổi sở hữu tài sản đất của hai bên sau khi đã thỏa thuận. Vậy mẫu biên bản bàn giao đất được quy định như thế nào? Mời quý khách hàng cùng theo dõi bài viết dưới đây của công ty Luật ACC để biết thông tin cụ thể về các thắc mắc trên..

Mẫu biên bản bàn giao đất

1. Biên bản bàn giao nhà đất là gì?

Biên bản bàn giao đất, nhà là một loại sách vở được ký kết giữa đối tượng người dùng thuê nhà và cho thuê nhà. Nó thường đi kèm với hợp đồng thuê, mượn nhà đất. Mục đích của biên bản này là nhằm mục đích bảo vệ đồ vật, trang thiết bị không bị thất thoát sau quy trình cho thuê. Và nó cũng chính là 1 dẫn chứng để 2 bên hoàn toàn có thể thỏa thuận hợp tác. Về việc đền bù khi có mất mát, hư hỏng .

2. Khi nào sử dụng biên bản bàn giao

Hiện nay, mẫu biên bản bàn giao đất, nhà thường xuất hiện trong trường hợp bàn giao tài sản khi cho thuê nhà, mượn nhà hay bàn giao cho đơn vị chuyển nhà thuê.

Mục đích của nó là nhằm mục đích tránh phát sinh những tranh cãi, rủi ro đáng tiếc, tranh chấp không mong ước. Nó chính là địa thế căn cứ để phạt bồi thường trong trường hợp vi phạm những cam kết. Do đó, biên bản bàn giao được lập thành 02 bản, mỗi bên được giữ 01 bản .

3. Giá trị pháp lý của biên bản bàn giao tài sản

Để tránh dẫn đến những tranh chấp trong việc bàn giao và để hoàn toàn có thể xử lý được những tranh chấp này thì cần chứng tỏ số lượng trong thực tiễn gia tài đã bàn giao thì ngay từ khi bàn giao cần có biên bản bàn giao nhà ở. Trong đó ghi rõ nội dung bàn giao .
Và khi lập biên bản bàn giao gia tài cần có chữ ký của bên bàn giao và bên nhận bàn giao. Điều này bảo vệ tính pháp lý cho thanh toán giao dịch dân sự diễn ra. Khi những bên xảy ra tranh chấp, biên bản này sẽ là chứng cứ để phân biệt bên nào có lỗi .
Như vậy, hoàn toàn có thể thấy, xác lập những sách vở, biên bản bàn giao nhà đất có ý nghĩa đặc biệt quan trọng quan trọng về mặt pháp lý .

4. Lưu ý khi viết biên bản bàn giao nhà đất

Muốn có một biên bản bàn giao không thiếu và đúng mực, bạn cần phải chú ý quan tâm một số ít yếu tố :

a.Công khai, minh bạch quá trình bàn giao nhà đất

Vấn đề tiên phong mọi người cần chú ý quan tâm chính là trình diễn việc làm và công dụng thực thi rõ ràng. Điều này nhằm mục đích đề phòng trường hợp xảy ra những sai sót ngoài dự kiến trong quy trình triển khai. Và mẫu biên bản bàn giao đất sẽ trở thành địa thế căn cứ truy cứu nghĩa vụ và trách nhiệm so với những bên tương quan .
Chính cho nên vì thế khi lập biên bản bàn giao cần phải nêu cụ thể và rất đầy đủ thông tin của những bên. Bên cạnh đó là nội dung việc làm đơn cử và thời hạn bàn giao chi tiết cụ thể. Nó sẽ là địa thế căn cứ đúng mực để quy kết nghĩa vụ và trách nhiệm nếu sai sót xảy ra .

b.Ghi chính xác thông tin trên mẫu biên bản bàn giao

Vấn đề thứ hai cần quan tâm khi viết biên bản là ghi đúng mực thông tin của những bên. Những thông tin gồm họ tên, ngày tháng năm sinh, số chứng tỏ nhân dân, địa chỉ, thông tin liên hệ, … Trong trường hợp có sai sót cần phải bổ trợ, sửa chữa thay thế ngay .
Đặc biệt, những thông tin tương quan đến gia tài cần bảo vệ được ghi vừa đủ, dễ hiểu. Những thông tin là thông số kỹ thuật nhận dạng, thực trạng trong thực tiễn của nhà đất, diện tích quy hoạnh, vị trí … Ngoài ra những điều kiện kèm theo và nghĩa vụ và trách nhiệm cũng như cam kết so với gia tài sau khi bàn giao cũng cần được ghi chi tiết cụ thể .

c. Đóng dấu xác nhận hoặc chữ ký bên liên quan

Với mẫu biên bản bàn giao đất ở cần phải đóng dấu xác nhận hoặc chữ ký của những bên tương quan. Điều này nhằm mục đích bảo vệ tính pháp lý và là địa thế căn cứ khi có yếu tố xảy ra .

d.Cần ít nhất một người thứ ba làm chứng đối với mẫu biên bản bàn giao nhà đất

Với biên bản bàn giao nhà đất thì nhà đất là gia tài cố định và thắt chặt có giá trị lớn. Do đó, khi bàn giao cần phải có người thứ ba làm chứng. Nó giúp xác định và xác nhận thông tin một cách đáng đáng tin cậy. Theo đó, người làm chứng sẽ ký xác nhận và cam kết những thông tin trong biên bản là đúng thực sự. Và nếu có tranh chấp xảy ra thì người làm chứng sẽ làm nhân chứng xác định vấn đề .

5. Biên bản bàn giao đất trên thực địa

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———————–

BIÊN BẢN GIAO ĐẤT TRÊN THỰC ĐỊA

Thực hiện Quyết định số … … … … … .. ngày … … tháng … .. năm của Ủy ban nhân dân … … …. về việc giao đất / thuê đất, thời điểm ngày hôm nay ngày … .., tại … … …., thành phần gồm :

I. Đại diện cơ quan tài nguyên và môi trường:

… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .

II. Đại diện Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn...

… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .

III. Bên được nhận đất trên thực địa:

… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..

IV. Các bên tiến hành giao đất, cụ thể như sau:

1. Giao nhận thửa đất số … … tờ map số … … … … tại … … … … … … cho ( tên người sử dụng đất ) để sử dụng vào mục tiêu … … … … …
2. Giao nhận đất theo những mốc giới, ranh giới thửa đất, diện tích quy hoạnh … mét vuông trên thực địa xác lập theo tờ trích lục map địa chính ( hoặc tờ trích đo địa chính ) số …., tỷ suất … do … … … .. lập ngày … tháng … năm …. và đã được … đánh giá và thẩm định, gồm :
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. ;
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
3 – Biên bản lập hồi …. giờ … phút cùng ngày, đã đọc cho những bên tham gia cùng nghe, nhất trí trải qua ký tên dưới đây .
Biên bản này lập thành … bản có giá trị như nhau, gửi … … … … … … … / .

6. Mẫu biên bản bàn giao đất

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BIÊN BẢN BÀN GIAO ĐẤT

(Ban hành kèm theo Thông tư số 122/2007/TT-BTC
ngày 18/10/2007 của Bộ Tài chính)

Thực hiện Quyết định ( công văn ) số …. ngày … .. của … … về việc … …
Hôm nay, ngày … tháng … năm …., chúng tôi gồm :

A- Đại diện Bên giao:

1. Ông ( bà ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Chức vụ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
2. Ông ( bà ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Chức vụ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

B- Đại diện bên nhận:

1. Ông ( bà ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Chức vụ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
2. Ông ( bà ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Chức vụ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

C- Đại diện cơ quan chứng kiến bàn giao:

1. Ông ( bà ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Chức vụ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
2. Ông ( bà ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Chức vụ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Thực hiện bàn giao và tiếp đón gia tài gồm có :

Phần A. Bàn giao tài sản là nhà, đất tại………. (theo địa chỉ của Quyết định bàn giao)

I/ Về nhà, vật kiến trúc và các tài sản gắn liền với nhà, đất

1. Tổng số ngôi nhà, vật kiến trúc và tài sản khác:

1.1.Tổng số ngôi nhà: ………. cái

– Diện tích thiết kế xây dựng : … … … … mét vuông Diện tích sàn : … … … … .. mét vuông
– Nguyên giá theo sổ sách kế toán : … … … … … … … … … … … … …. Ngàn đồng
– Giá trị còn lại theo sổ sách kế toán : … … … … … … … … … … … … … Ngàn đồng
– Giá trị trong thực tiễn nhìn nhận lại tại thời gian bàn giao : … … … … … … Ngàn đồng

1.2. Tổng số vật kiến trúc và tài sản khác:

– Nguyên giá theo sổ sách kế toán : … … … … … … … … … … … … … … Ngàn đồng
– Giá trị còn lại theo sổ sách kế toán : … … … … … … … … … … … … … Ngàn đồng
– Giá trị thực tiễn nhìn nhận lại tại thời gian bàn giao : … … … … … .. Ngàn đồng

2. Chi tiết nhà, vật kiến trúc và các tài sản khác gắn liền với đất:

2.1. Nhà số 1 (A…):

– Diện tích thiết kế xây dựng : … …. mét vuông Diện tích sàn sử dụng : … … .. mét vuông
– Cấp hạng nhà : … … … …. Số tầng : … … … … … … … …

– Nguồn hình thành: (ngân sách nhà nước cấp, vay vốn,… nhận bàn giao…): …………………………………………Ngàn đồng

– Năm thiết kế xây dựng : … … … … … .. Năm tái tạo, sửa chữa lớn : … … … … … ..
– Nguyên giá theo sổ sách kế toán : … … … … … … … … … … … … …. Ngàn đồng
– Giá trị còn lại theo sổ sách kế toán : … … … … … … … … … … … … Ngàn đồng
– Giá trị trong thực tiễn nhìn nhận lại tại thời gian bàn giao : … … … … .. Ngàn đồng

2.2. Nhà số 2 (B…): ……………………..

– Diện tích thiết kế xây dựng : … … … .. mét vuông Diện tích sàn : … … … … … … .. mét vuông
– Cấp hạng nhà : … … … …. Số tầng : … … … … … ..
– Nguồn hình thành : ( ngân sách nhà nước cấp, vay vốn, … nhận bàn giao … ) : … … … … … … … … … … … … … … … … Ngàn đồng
– Năm kiến thiết xây dựng : … … … … … .. Năm tái tạo, sửa chữa lớn : … … … … … … …
– Nguyên giá theo sổ sách kế toán : … … … Ngàn đồng
– Giá trị còn lại theo sổ sách kế toán : … … .. Ngàn đồng
– Giá trị thực tiễn nhìn nhận lại tại thời gian bàn giao : … … …. Ngàn đồng

2.3. Vật kiến trúc (Bể nước, tường rào, sân…)

– Nguồn hình thành : ( ngân sách nhà nước cấp, vay vốn, … nhận bàn giao … ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Ngàn đồng
– Năm thiết kế xây dựng : … … … … … … …. Năm tái tạo, sửa chữa lớn : … … … … … ..
– Nguyên giá theo sổ sách kế toán : … … … … … … … … … … …. Ngàn đồng
– Giá trị còn lại theo sổ sách kế toán : … … … … … … … … … … Ngàn đồng
– Giá trị trong thực tiễn nhìn nhận lại tại thời gian bàn giao : … … … Ngàn đồng

2.4. Các tài sản gắn liền với nhà, đất: (quạt trần, đèn điện, điều hoà..)

– Số lượng : … … Cái
– Nguyên giá theo sổ sách kế toán : … … … … … … … … … … … Ngàn đồng
– Giá trị còn lại theo sổ sách kế toán : … … … … … … … … … .. Ngàn đồng
– Giá trị thực tiễn nhìn nhận lại tại thời gian bàn giao : … … .. Ngàn đồng

II. Về đất

1. Nguồn gốc đất:

a. Cơ quan giao đất : … … … … … … …. Quyết định số : … … … … … … …
b. Bản đồ giao đất số : … … … … … … … Cơ quan lập map : … … … … … … … .
c. Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất số … … .. ngày tháng năm
d. Diện tích đất được giao : … … … … … … … .. mét vuông
e. Giá trị quyền sử dụng đất : … … … … … … … … … … … … … … … .. Ngàn đồng

2. Hiện trạng đất khi bàn giao:

a. Tổng diện tích quy hoạnh khuôn viên : … … … … … …. mét vuông
b. Tổng diện tích đất chuyển giao theo quyết định hành động của cấp có thẩm quyền … … … … … … … … … … .. mét vuông
c. Các đặc thù riêng về khuôn viên đất cần quan tâm … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

III. Các hồ sơ về nhà, đất, tài sản gắn liền đất bàn giao

1- Các hồ sơ về nhà và vật kiến trúc:

a – Các sách vở pháp lý về nhà : Giấy giao quyền sử dụng nhà, Giấy phép kiến thiết xây dựng, Hợp đồng thuê nhà, Giấy xác lập chiếm hữu nhà nước, …
b – Các hồ sơ bản vẽ : Bản vẽ phong cách thiết kế thiết kế xây dựng, Bản vẽ phong cách thiết kế hoàn thành công việc, bản vẽ phong cách thiết kế tái tạo tăng cấp nhà, … .
c – Các sách vở khác tương quan đến nhà :

2- Các hồ sơ về đất:

a – Các sách vở pháp lý về đất : Giấy cấp đất, Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, … .
b – Các hồ sơ bản vẽ : Sơ đồ mặt phẳng khuôn viên đất, Trích lục map, toạ đồ vị trí đất, … .
c – Các sách vở khác tương quan đến đất :

3- Các giấy tờ hồ sơ khác:

Phần B: Bàn giao tài sản là phương tiện, máy móc, trang thiết bị (theo quyết định bàn giao của cấp có thẩm quyền)

1 / Tài sản triển khai bàn giao :

2/ Các hồ sơ về tài sản bàn giao:

IV. Ý kiến các bên giao nhận

1. Bên nhận : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
2. Bên giao : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .

Đại diện các cơ quan chứng kiến

Trên đây là toàn bộ nội dung trả lời cho câu hỏi Mẫu biên bản bàn giao đất mà chúng tôi cung cấp đến cho quý khách hàng. Nếu có bất kỳ vấn đề vướng mắc cần giải đáp cụ thể, hãy liên hệ với Công ty luật ACC để được hỗ trợ:

Hotline: 1900.3330
Zalo: 0846967979
Gmail: [email protected]
Website: accgroup.vn

Đánh giá post

Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất