THÔNG TIN QUY HOẠCH NHƠN TRẠCH – ĐỒNG NAI

Nhơn Trạch đóng vai trò là đô thị vệ tinh của TP.HCM. Theo quy hoạch vùng đô thị TP.HCM, Đồng Nai có 3 đô thị là: TP.Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch và TX.Long Khánh. Đánh giá về không gian phát triển đô thị này, chuyên gia cho rằng ít nơi có được, đặc biệt là đô thị Nhơn Trạch. Bởi chỉ cần có cầu Cát Lái thì Nhơn Trạch sẽ phát triển tương tự như quận 2 của TP.HCM, thậm chí phát triển đô thị ở Nhơn Trạch đẹp hơn rất nhiều so với Nam Sài Gòn vì ở đây địa thế tốt.

QUY HOẠCH KHU TRUNG TÂM THÀNH PHỐ MỚI NHƠN TRẠCH

Theo quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050, huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) sẽ có khu trung tâm Thành phố mới quy mô 2.500ha. Khu trung tâm này sẽ nằm trên địa bàn của 4 xã là Long Tân, Phú Hội, Phú Thạnh, Vĩnh Thanh.

Trong đó, diện tích quy hoạnh nằm trên địa phận xã Long Tân khoảng chừng 1.227 héc-ta, xã Phú Thạnh 698 héc-ta, xã Phú Hội 520 héc-ta và xã Vĩnh Thanh 64 héc-ta. Dự kiến khu TT của Nhơn Trạch đến năm 2035 sẽ lôi cuốn khoảng chừng 96,8 ngàn người sinh sống .

Dự tính, nguồn vốn thực hiện phát triển đô thị Nhơn Trạch từ nay đến năm 2030 vào khoảng 7,7 ngàn tỷ đồng.

QUY HOẠCH TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, KHU VUI CHƠI GIẢI TRÍ

Sở Xây dựng cho biết sẽ chủ trì phối hợp với những sở ngành tương quan và huyện Nhơn Trạch thanh tra rà soát lại quy hoạch để kiểm soát và điều chỉnh cho tương thích, đặc biệt quan trọng cần có tầm nhìn xa, đưa những khu vực tăng trưởng TT thương mại, khu đi dạo vui chơi vào cho tương thích để sau này lôi cuốn góp vốn đầu tư những dự án Bất Động Sản ship hàng cho Cảng hàng không quốc tế Long Thành ; những đường giao thông vận tải hiện hữu phải dành đất 2 bên để sau này tăng trưởng hoàn toàn có thể lan rộng ra ; nhà cao tầng liền kề không nên quy hoạch gần đường cao tốc để tránh tiếng ồn …
Đặc biệt, tỉnh Đồng Nai cũng có giải pháp dành những diện tích quy hoạnh đất lớn để trong tương lai hoàn toàn có thể lôi cuốn tăng trưởng khu đi dạo theo quy mô Disneyland và những khu thương mại lớn tại Nhơn Trạch .

QUY HOẠCH HẠ TẦNG GIAO THÔNG NHƠN TRẠCH – ĐỒNG NAI

+ Dự án cầu Cát Lái

Cầu Cát Lái nối Q. 2 ( Tp. HCM ) và huyện Nhơn Trạch ( Đồng Nai ) vừa được Thủ tướng nhà nước trải qua .
Dự án cầu Cát Lái có điểm đầu trên đường Nguyễn Thị Định, Q. 2, TP Hồ Chí Minh và điểm cuối liên kết với đường Lý Thái Tổ, khu đô thị Nhơn Trạch, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, dự kiến thiết kế xây dựng vào năm 2020 .
Cầu Cát Lái được kỳ vọng sẽ xử lý nhu yếu đi lại của người dân giữa Q. 2, Thành Phố Hồ Chí Minh và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, đồng thời góp thêm phần tăng trưởng kinh tế tài chính cho huyện Nhơn Trạch .
Vì dự án Bất Động Sản có mức góp vốn đầu tư lớn, nên Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai yêu cầu chia dự án Bất Động Sản làm 3 phần. Cụ thể, phần đường dẫn dài 623 mét phía Q. 2 ngân sách khoảng chừng 755 tỷ đồng do Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh tiến hành. Còn Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai sẽ chịu nghĩa vụ và trách nhiệm tiến hành phần đường dẫn phía huyện Nhơn Trạch dài 263 mét, ngân sách khoảng chừng 410 tỷ đồng .
Đối với phần cầu chính và cầu dẫn ngân sách khoảng chừng 4.900 tỷ đồng, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai yêu cầu thực thi theo hình thức BOT ( kiến thiết xây dựng – kinh doanh thương mại – chuyển giao ). Nếu giải pháp này không khả thi, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai còn yêu cầu giải pháp kiến thiết xây dựng cầu Cát Lái theo hình thức BOT phối hợp BT ( thiết kế xây dựng – chuyển giao ), quỹ đất thanh toán giao dịch cho nhà đầu tư phần BT nằm trên địa phận tỉnh Đồng Nai .

+ Dự án đường Vành đai 3 đoạn Nhơn Trạch – TP.HCM

Tuyến đường vành đai 3 đoạn Nhơn Trạch – Thành Phố Hồ Chí Minh dài hơn 30 km. Giai đoạn 1 sẽ thiết kế xây dựng từ ngã tư Q. Quận Thủ Đức ( TP. Hồ Chí Minh ) đến đường 25B tại TT huyện Nhơn Trạch với chiều dài khoảng chừng 17 km .
Dự kiến cuối năm 2019 sẽ thi công trước đoạn 1A từ đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến đường 25B. Tổng mức góp vốn đầu tư trên 5.300 tỷ đồng, gồm 190 triệu USD ( tương tự 4.180 tỷ đồng ) vay từ EDCF và gần 1.150 tỷ đồng vốn đối ứng của Nước Ta, trong đó tiền của tỉnh Đồng Nai chi trả cho giải phóng mặt phẳng trên 470 tỷ đồng .

+ Hệ thống giao thông kết nối với Sân bay quốc tế Long Thành

Sở Giao thông – vận tỉnh Đồng Nai mới đây cũng đề nghị UBND tỉnh chấp thuận cho triển khai xây dựng tuyến đường 25C đoạn từ hương lộ 19 (huyện Nhơn Trạch) đến quốc lộ 51 và đoạn từ các khu công nghiệp Nhơn Trạch đến đường vành đai 3 (TP.HCM).

Cũng theo chỉ huy Ủy Ban Nhân Dân huyện Nhơn Trạch, một dự án Bất Động Sản giao thông vận tải khác là tuyến đường 25B lan rộng ra đã được hoàn thành xong những thủ tục và sẵn sàng chuẩn bị tiến hành kiến thiết xây dựng. Sau khi kiến thiết xây dựng triển khai xong, sẽ hình thành mạch nối thông suốt TP. Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Tỉnh Bình Dương .
Đặc biệt, Đồng Nai và TP.Hồ Chí Minh cũng đang thao tác cùng nhau để hình thành giải pháp góp vốn đầu tư tuyến đường sắt nhẹ liên kết từ trường bay cảng hàng không Tân Sơn Nhất đến Long Thành, có 2 nhà ga lớn đặt tại Thủ Thiêm và Nhơn Trạch .

+ Hệ thống giao thông với các tuyến đường huyết mạch

Các tuyến đường huyết mạch như : 25B ( đoạn từ quốc lộ 51 đến TT huyện ) ; đường 769 … đã giúp việc liên kết giao thông vận tải tại huyện Nhơn Trạch thuận tiện hơn .
Ngoài ra, đường 319 nối dài liên kết với cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây ; cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang được tiến hành thiết kế xây dựng hứa hẹn sẽ tạo ra động lực thôi thúc tăng trưởng cho địa phương .

5/5 – ( 2 bầu chọn )

Source: https://thevesta.vn
Category: Bản Đồ