Giá đất & thông tin mới Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn

Khu dân cư tái định cư Lộc An – Bình Sơn với quy mô tổng diện tích đất là 282 ha toạ lạc đối diện khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, được UBND tỉnh Đồng Nai quy hoạch chi tiết xây dựng 11 công trình xã hội như trường học, UBND xã, trung tâm văn hóa xã hội và 3 cơ sở tôn giáo. Trong đó, ưu tiên xây dựng 5 công trình hạ tầng xã hội để sớm để phục vụ đời sống người dân tại khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn gồm: trung tâm văn hóa, trụ sở UBND xã, trường mầm non, trường tiểu học và trường THCS.

Được biết, nhằm mục đích Giao hàng thiết kế xây dựng trường bay Quốc Tế Long Thành và tái định cư cho hơn 5.300 hộ dân thuộc diện giải tỏa để chuyển giao mặt phẳng, tỉnh Đồng Nai chuẩn bị sẵn sàng 2 khu tái định cư là Lộc An – Bình Sơn và Bình Sơn. Tuy nhiên, sau đó tỉnh đã kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch bỏ khu Bình Sơn, chỉ còn khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn .
Dưới đây là những thông tin mới về Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn cũng như giá bán đất và bản đồ quy hoạch chi tiết cụ thể khu vực này. Ngoài ra, nếu hành khách có suất tái định cư Lộc An – Bình Sơn cần bán ra hoặc cần tìm đất khu vực tái định cư này thì liên hệ chúng tôi ngay, để được tương hỗ mua và bán ra với giá cao .

Sơ lược về khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn

Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn là khu tái định cư rất đặc biệt theo mức chuẩn đô thị với quy mô 282 ha, chia làm 3 phân khu với 5.133 lô đất tái định cư, đáp ứng chỗ ở cho 26.500 đến 29.500 người.

Muốn phong cách thiết kế khu tái định cư này phải giám sát sắp xếp những khu công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội không riêng gì bảo vệ cho hiện tại mà còn tính đến sự tăng trưởng trong tương lai. Ngoài ra, dự án Bất Động Sản khu tái định cư này được thiết kế xây dựng cả mạng lưới hệ thống giải quyết và xử lý nước thải, điều chưa từng có ở những khu tái định cư trên địa phận tỉnh Đồng Nai trước đây .
Thêm một điểm khách biệt so với những khu tái định cư khác và khu đô thị thương mại là khu tái định cư này được sắp xếp khoảng trống sống cho những hộ dân tại đây thoáng rộng hơn hẳn .

Vị trí Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn đối diện KCN và gần sân bay Long Thành

Về vị trí Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn nằm phía Bắc trường bay Quốc tế Long Thành, nằm dọc theo tuyến đường tỉnh 769 và tiếp giáp Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn .
Về diện tích quy hoạnh những khu công trình xã hội : đất dành cho cơ sở tôn giáo với quy mô gần 3,4 ha gồm 2 giáo xứ ( diện tích quy hoạnh 2,17 ha ) ; 1 chùa ( hơn 1 ha ) ; 1 đình và 1 miếu ( 0,1 ha ) .
Ngoài ra, phân khu 3 được sắp xếp nhà thời thánh Thành Đức và chùa Bửu Lâm, đình thần, miếu ; còn phân khu 1 sắp xếp Nhà thờ Thành Tâm. Theo Ban chỉ huy dự án Bất Động Sản, so với đất dành cho tôn giáo kiến thiết xây dựng sớm .
Các khu công trình giáo dục cũng được ưu tiên góp vốn đầu tư tại khu tái định cư, đơn cử với hệ mần nin thiếu nhi là trên 1.000 trẻ ; học viên tiểu học gần 1.200 em ; học viên trung học cơ sở hơn 900 em và hệ trung học phổ thông hơn 500 em .

Phối cảnh công trình Mầm non tại dự án

Cập nhật giá đất tại khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn

Khu tái định cư này có quy mô gồm 5.133 lô tái định cư với hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, diện tích quy hoạnh từ 75,5 mét vuông đến 458,6 mét vuông. Theo đó, giá đất tại khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn được định giá theo từng tuyến đường, đơn cử

• Đường từ 11,5 m, 15 m, 16 m, 17 m: Giá đất là 3 triệu đồng/m2;
• Đường rộng từ 24 m – 25 m – 26 m: Giá đất 3,75 triệu đồng/m2;
• Đường rộng 32 m đến 33 m: Giá đất hơn 4,8 triệu đồng/m2; 
• Đường rộng 45 m đến 48 m: Giá đất là 6 triệu đồng/m2.

Như vậy, khu tái định cư này được định giá từ 3-6 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, Đơn giá bên trên được xác định dựa trên quy hoạch dự án khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn và lưu ý chưa bao gồm tiền phí sử dụng hạ tầng.

Bảng giá đất khu tái định cư (Ảnh chụp từ quyết định của tỉnh)

Xem quyết định hành động phê duyệt giá đất thu tiền đất tái định cư

Về tiến độ xây dựng

Theo kế hoạch, quá trình thiết kế xây dựng khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn đã cơ bản triển khai xong vào cuối tháng 9/2020, theo đó dân cư hoàn toàn có thể nhận đất và triển khai thiết kế xây dựng nhà ở. Như vậy, kể từ lúc nhận đất, người dân chỉ mất khoảng chừng 3-4 tháng để hoàn thành xong kiến thiết xây dựng nhà cửa. Dự kiến trong năm 2020, cơ bản dân cư có đất bị tịch thu sẽ có những ngôi nhà mới, khang trang tại khu tái định cư này .

Tuy nhiên, do tình trang mưa lớn kéo dài, dẫn đến tiến độ thi công chậm và không thể thi công thảm nhựa, hiện trên công trường có hơn 1.000 công nhân, kỹ sư và xe, máy, thiết bị máy móc nhưng không thể thi công, rất nhiều hạng mục của Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn đứng hình”, nguy cơ chậm tiến độ. Đây là những thông tin mới nhất cập nhật về tiến độ dự án vào thời điểm 11/2020.

Ngoài ra, theo Ban Quản lý dự án Bất Động Sản của tỉnh Đồng Nai, những khu công trình hạ tầng xã hội ưu tiên tại khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn được dự kiến khai công thiết kế xây dựng vào tháng 11/2020 và hoàn thành xong vào tháng 5/2021 .

Tiến độ xây dựng khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn

Bản đồ khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn

Bản đồ mặt bằng khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn

Bên trên là những thông tin mới về khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn tại huyện Long Thành của đội ngũ Invert. vn tổng hợp. Ngoài ra, gần khu vực tái định cư này đang tiến hành 02 dự án Bất Động Sản với quy mô siêu khủng từ 49,8 ha – 92,2 ha. Đó là 02 dự án Bất Động Sản của Kim Oanh Group và Đất Xanh Group. Cụ thể là Khu đô thị Century City và Gem Sky Word của Đất Xanh, giá cả chỉ từ 15.7 – 25 triệu / mét vuông .

Source: https://thevesta.vn
Category: Bản Đồ