Bản đồ 299 là gì? Có bản đồ 299 được cấp Sổ đỏ không?
2. Có bản đồ 299 dùng sẽ được cấp Sổ đỏ?
Bạn đang đọc: Bản đồ 299 là gì? Có bản đồ 299 được cấp Sổ đỏ không?
Mục lục
1. Bản đồ 299 là gì?
Bản đồ 299 là bản đồ phân loại đất theo Chỉ thị 299/TTg ngày 10/11/1980 của Thủ tướng Chính phủ về công tác đo đạc, phân hạng, đăng ký ruộng đất trong cả nước.
Theo Chỉ thị 299 thời hạn triển khai xong kiến thiết xây dựng bản đồ phân loại đất ở những vùng trong nước được lao lý như sau :- Đối với vùng Đồng bằng sông Cửu Long là cuối năm 1982 .- Vùng Đông Nam bộ, Tây Nguyên, ven biển miền Trung là cuối năm 1983 .- Các vùng khác ( phía Bắc ) là cuối năm 1984 .
2. Có bản đồ 299 dùng sẽ được cấp Sổ đỏ?
Căn cứ khoản 2 Điều 18 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP ( một số ít nội dung được sửa đổi, bổ trợ bởi Nghị định 01/2017 / NĐ-CP ), khi hộ mái ấm gia đình, cá thể có một trong những sách vở được lập trong quy trình thực thi ĐK ruộng đất theo Chỉ thị 299 – TTg và đang sử dụng đất không thay đổi thì được cấp Giấy chứng nhận ( Sổ đỏ, Sổ hồng ) mà không phải nộp tiền sử dụng đất, gồm có 🙁 1 ) Biên bản xét duyệt của Hội đồng ĐK ruộng đất cấp xã ( xã, phường, thị xã ) xác lập người đang sử dụng đất là hợp pháp .( 2 ) Bản tổng hợp những trường hợp sử dụng đất hợp pháp do Ủy Ban Nhân Dân cấp xã hoặc Hội đồng ĐK ruộng đất cấp xã hoặc cơ quan quản trị đất đai cấp huyện ( huyện, Q., thị xã, thành phố thuộc tỉnh ), cấp tỉnh ( tỉnh, thành phố thường trực TW ) lập .( 3 ) Đơn xin ĐK quyền sử dụng ruộng đất so với trường hợp không có sách vở theo pháp luật tại mục ( 1 ) và ( 2 ) .Trường hợp trong đơn xin ĐK quyền sử dụng ruộng đất có sự khác nhau giữa thời gian làm đơn và thời gian xác nhận đơn thì thời gian xác lập đơn được tính theo thời gian sớm nhất ghi trong đơn .( 4 ) Giấy tờ về việc ghi nhận đã ĐK quyền sử dụng đất của Ủy Ban Nhân Dân cấp xã, cấp huyện hoặc cấp tỉnh cấp cho người sử dụng đất .( 5 ) Giấy tờ về việc kê khai ĐK nhà cửa được Ủy Ban Nhân Dân cấp xã, cấp huyện hoặc cấp tỉnh xác nhận mà trong đó có ghi diện tích quy hoạnh đất có nhà ở .( 6 ) Giấy tờ của đơn vị chức năng quốc phòng giao đất cho cán bộ, chiến sỹ làm nhà ở trước ngày 15/10/1993 ( ngày Luật Đất đai 1993 có hiệu lực thực thi hiện hành ) theo Chỉ thị 282 / CT-QP ngày 11/7/1991 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng mà việc giao đất đó tương thích với quy hoạch sử dụng đất làm nhà tại của cán bộ, chiến sỹ trong quy hoạch đất quốc phòng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt .
(7) Bản sao giấy tờ quy định tại thứ tự (1), (2), (3), (4), (5), (6) có xác nhận của UBND cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý chuyên ngành cấp huyện, cấp tỉnh đối với trường hợp bản gốc giấy tờ này đã bị thất lạc và cơ quan nhà nước không còn lưu giữ hồ sơ quản lý việc cấp loại giấy tờ đó.
Như vậy, khi hộ mái ấm gia đình, cá thể có bản đồ 299 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu bản đồ đó bộc lộ tại một trong những loại sách vở trên .
3. Phải nộp tiền sử dụng đất khi được cấp Sổ đỏ?
Giấy tờ theo Chỉ thị 299 là một trong những sách vở về quyền sử dụng đất và theo lao lý nếu cung ứng đủ điều kiện kèm theo sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất khi được cấp Giấy chứng nhận, đơn cử :Trường hợp 1 : Giấy tờ theo theo Chỉ thị 299 thay mặt đứng tên mìnhKhoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013 lao lý hộ mái ấm gia đình, cá thể được cấp Giấy ghi nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất nếu có vừa đủ điều kiện kèm theo sau :- Đang sử dụng đất không thay đổi ( sử dụng đất liên tục vào 01 mục tiêu chính nhất định kể từ thời gian khởi đầu sử dụng vào mục tiêu đó đến thời gian cấp Giấy chứng nhận ) .- Có một trong bảy loại sách vở theo lao lý trên .Trường hợp 2 : Giấy tờ theo theo Chỉ thị 299 thay mặt đứng tên người khácKhoản 2 Điều 100 Luật Đất đai 2013 pháp luật hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất có một trong bảy loại sách vở theo pháp luật trên thì được cấp Giấy ghi nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất nếu có khá đầy đủ điều kiện kèm theo sau đây :- Kèm theo sách vở về quyền sử dụng đất là sách vở về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của những bên tương quan như hợp đồng, di chúc, … ( không bắt buộc phải công chứng, xác nhận ) .- Đến trước ngày 01/7/2014 mà chưa thực thi thủ tục chuyển quyền theo pháp luật pháp lý- Đất đó không có tranh chấp .
Tóm lại, nếu đáp ứng đủ điều kiện theo trường hợp trên thì không phải nộp tiền sử dụng đất khi được cấp Giấy chứng nhận.
4. Có cần nộp bản chính bản đồ 299 khi làm Sổ đỏ?
Căn cứ khoản 9 Điều 7 Thông tư 33/2017 / TT-BTNMT, khi nộp những sách vở về quyền sử dụng đất để làm thủ tục ĐK, cấp Giấy ghi nhận thì người nộp hồ sơ được lựa chọn một trong những hình thức sau :- Nộp bản sao sách vở được công chứng hoặc xác nhận theo lao lý pháp lý .
– Nộp bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất và xuất trình bản chính để người tiếp nhận kiểm tra đối chiếu và xác nhận vào bản sao đó.
– Nộp bản chính sách vở về quyền sử dụng đất .
Trên đây là một số quy định về bản đồ 299 trong việc cấp Sổ đỏ. Nếu bạn đọc có vướng mắc liên quan đến vấn đề trên hãy gọi ngay tới LuatVietnam thông qua tổng đài 1900.6192.
>> Làm Sổ đỏ: Hồ sơ, thủ tục và cách tính tiền phải nộp
Source: https://thevesta.vn
Category: Bản Đồ
