Bất động sản Huế 2020: Giá đất tăng và những cơ hội đầu tư mới
Đất tăng giá mạnh mẽ
Năm 2019, vận tốc tăng giá đất nền tại Huế lên gần 100 % so với cùng kỳ 2017 và khoảng chừng 40 – 50 % so với 6 tháng đầu năm 2018. Các khu đất tăng giá đa phần ở phía Đông Nam và Tây Nam của thành phố với số lượng khoảng chừng 20 dự án Bất Động Sản. Cơn sốt đất lớn đến mức hàng trăm căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang đơn lập, tuy nhiên lập và liền kề thuộc dự án Bất Động Sản Apec Royal Park Huế được đặt chỗ nhanh gọn chỉ sau 20 phút mở bán. Đặc biệt giá đất ở thành phố Huế và những khu vực lân cận như thị xã Hương Thủy, huyện Phú Vang … nằm trong khu đô thị mới An Vân Dương tăng lên theo từng ngày, nhiều lô đất được bán qua tay giá gấp 2-3 lần so với giá trước đó.
Theo tờ trình của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về bảng giá các loại đất trên địa bàn áp dụng từ 1/1/2020, bảng giá đất 5 năm (2020-2024) của tỉnh này tăng thêm bình quân 30% so với giá đất tại bảng giá đất 5 năm (2015-2019), với mức giá đất ở đô thị cao nhất là 65 triệu đồng/m2. Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế đánh giá bảng giá đất mới là phù hợp với tình hình định hướng, xu hướng phát triển và môi trường đầu tư.
Giá tăng thể hiện đúng tiềm năng thật
Theo chỉ huy Sở Xây dựng Huế thị trường BĐS Nhà Đất tại Huế đã ” nóng ” trở lại cùng với sự tăng trưởng du lịch, dịch vụ, hạ tầng giao thông vận tải thời hạn qua và được dự báo là thị trường tiềm năng thực, có đà tăng trưởng ngang với những thị trường như TP. Đà Nẵng, Phú Quốc, Mũi Né, … Về hạ tầng, Huế nằm trên trục giao thông vận tải Bắc – Nam của vương quốc, được liên kết với cảng nước sâu Chân Mây và trường bay quốc tế Phú Bài, đồng thời, là cửa ngõ của tuyến hiên chạy kinh tế tài chính, thương mại, du lịch Đông – Tây nối Myanma, Đất nước xinh đẹp Thái Lan, Lào với biển Đông. Nhiều khu công trình giao thông vận tải đang được góp vốn đầu tư hoàn hảo trên Quốc lộ 1A, Quốc lộ 49A, Quốc lộ 49B, đường cao tốc La Sơn – Túy Loan, đường cao tốc Cam Lộ – La Sơn ; tăng cấp, lan rộng ra nhà ga hành khách cảng Hàng không Quốc tế Phú Bài. Các tuyến đường liên kết giữa những khu đô thị mới ( KĐTM ) đang dần hoàn thành xong và đưa vào sử dụng. Trong đó hoàn toàn có thể kể đến tuyến đường có mặt cắt 56 m nối từ đường Thủy Dương – Thuận An ( đường Võ Văn Kiệt ) đến KĐTM An Cựu ; tuyến đường Trường Chinh nối dài đến đường Thủy Dương – Thuận An và đường Tố Hữu đến đường Thủy Dương – Thuận An ; Tỉnh lộ 10A, có mặt cắt 36 m ( đoạn từ đường Phạm Văn Đồng đến đường Thủy Dương – Thuận An …
Bên cạnh cơ sở hạ tầng giao thông, lãnh đạo địa phương cũng có nhiều chính sách hỗ trợ, thực hiện các cải cách về thủ tục hành chính tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư và doanh nghiệp trong công tác đầu tư, kinh doanh.
Ngoài ra, về du lịch, Huế sở hữu 5 di sản văn hóa truyền thống quốc tế, gần 1.000 di tích lịch sử lịch sự và trang nhã văn hóa truyền thống và hơn 500 liên hoan mỗi năm – một tiềm năng cực lớn về du lịch trong và ngoài nước. Năm 2018 Huế đón hơn 4.3 triệu lượt khách du lịch, tăng 14 % trong đó khách quốc tế chiếm khoảng chừng 45 %. Đặc biệt khách lưu trú đạt trên 2 triệu lượt, tăng 13,1 % so với cùng kỳ. Trong dịp Festival nghề truyền thống lịch sử 2019 trùng kì nghỉ lễ 30/4 – 1/5, Huế đón hơn nửa triệu lượt khách. Tỉ lệ kín phòng tại Huế năm 2018 luôn ở mức 60 – 70 %, riêng biệt dịp Festival vừa mới qua đạt 100 %.
Cuộc đua của những nhà đầu tư nhanh … chân
Giá đất nền và những nhà tầng thấp tăng tại Huế mở ra thời cơ mới cho những nhà đầu tư BĐS. Quỹ đất hạn chế càng khiến những loại sản phẩm shophouse được truy lùng nhất là những mẫu sản phẩm có mặt tiền rộng lại càng khan hiếm.
Nhanh nhạy trước cơ hội này, rất nhiều ông lớn BĐS như Apec Group, Vingroup, FLC, Ecoparrk, Văn Phú, … đã nhanh “chân” xây dựng nhiều dự án BĐS tại Huế như biệt thự liền kề, condotel, chung cư, khu nghỉ dưỡng, khách sạn, ….
Phối cảnh dự án Bất Động Sản Apec Imperia BoulevardĐầu năm 2020, Dự án Apec Imperia Boulevard được ra mắt ra thị trường. Tận dụng lợi thế mặt tiền là đường Võ Nguyên Giáp – tuyến đường lớn nhất tại TP Huế thời gian hiện tại, Apec Land Huế ( nhà đầu tư dự án Bất Động Sản Apec Imperia Boulevard ) tung ra thị trường dòng mẫu sản phẩm shophouse boutique với mặt tiền thoáng đãng, thuận tiện để tăng trưởng nhiều quy mô kinh doanh thương mại khác nhau. Ngoài dòng shophouse boutique thì dự án Bất Động Sản có them dòng mẫu sản phẩm shophouse liền kề với phong cách thiết kế đương đại kèm 2 khuôn viên lớn là Moon Park và Sun Park sẽ là nơi tổ chức triển khai những hoạt động giải trí đi dạo vui chơi để lôi cuốn khách du lịch. Toàn khu được đình hướng trở thành khu Đô thị du lịch. Các loại sản phẩm tại đây, nhà đầu tư hoàn toàn có thể kinh doanh thương mại quy mô Mini Hotel và Boutique Hotel sẽ mang đến những thời cơ lớn. Với tiềm năng nội tại, những thời cơ góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ ngơi tại Huế dự kiến sẽ còn tăng trưởng nhiều hơn trong tương lai và là ” mỏ vàng ” lớn cho những nhà đầu tư nhanh ” chân ” tham gia vào thị trường .
Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất
