Dự án La Luna Resort Nha Trang chậm tiến độ, tranh chấp hợp đồng

Hữu Long   –  
Thứ hai, 28/03/2022 10 : 57 ( GMT + 7 )

Khánh Hòa – Người dân phản ánh việc chủ đầu tư Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia tại TP.Nha Trang không bàn giao nhà như cam kết, không chia lợi nhuận chiết khấu theo hợp đồng đã ký. Trong khi đó, cơ quan quản lý nhiều lần khẳng định dự án này chậm tiến độ, gây bức xúc dư luận.

Dân tố dự án La Luna Resort Nha Trang không thực hiện theo hợp đã ký.

Hứa một đằng trả tiền một nẻo

Trong đơn gửi đến Báo Lao Động, bà Quách Mộng Đào – trú TP.Buôn Ma Thuột phản ánh việc chủ góp vốn đầu tư Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia ( La Luna Resort Nha Trang ) chậm chuyển giao nhà .Bà Quách Mộng Đào đại diện thay mặt cho 43 người mua mua nhà kể : Vào năm 2018, bà ký hợp đồng với Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền về việc mua căn hộ chung cư cao cấp trị giá hơn 2,2 tỉ đồng . Dự án La Luna Resort Nha Trang – bên trái ảnh, thời gian qua chậm tiến độ kéo dài.Tại những buổi trình làng, đại diện thay mặt công ty hứa hẹn, nếu người mua trả trước 95 % giá trị căn hộ chung cư cao cấp sẽ được nhận doanh thu chiết khấu tương tự 9 % / năm lê dài trong 5 năm không phụ thuộc vào vào tác dụng kinh doanh thương mại dự án .“ Đến thời gian này đã gần hết quý I. 2022 nhưng chúng tôi chưa nhận được căn hộ chung cư cao cấp của mình ” – bà Quách Mộng Đào bức xúc .Cũng rơi vào thực trạng tựa như, nhiều người mua liên hệ đến chủ góp vốn đầu tư để làm rõ yếu tố như chậm chuyển giao nhà theo hợp đồng đã ký ; thu tiền 95 % và 2 % phí bảo dưỡng của người mua có sai lao lý về codotel hay không … Tuy nhiên, chủ góp vốn đầu tư cứ hứa hẹn và không thực thi đúng những gì đã cam kết trong hợp đồng đã ký .Nhiều người dân cũng đã gửi đơn cầu cứu đến chỉ huy Tỉnh ủy Khánh Hòa, Ủy Ban Nhân Dân TP.Nha Trang và được hướng dẫn đơn cử .Như trường hợp của ông Phan Minh Chiến – trú TP. Hồ Chí Minh, vào ngày 2.3 vừa mới qua, quản trị TP.Nha Trang Nguyễn Sỹ Khánh ký văn bản hướng dẫn ông Chiến gửi đơn khởi kiện đến TANDTC có thẩm quyền để xử lý theo lao lý .Dự án La Luna Resort Nha Trang đang rơi vào cảnh tranh chấp hợp đồng với khách hàng.

Liên tục chậm tiến độ

Trao đổi với Báo Lao Động, ông Trần Minh Hải – Phó Giám đốc Sở KHĐT tỉnh Khánh Hòa chứng minh và khẳng định, dự án La Luna Resort Nha Trang thời hạn qua liên tục chậm tiến độ .” Chúng tôi đã mời chủ góp vốn đầu tư vào thao tác nhưng họ liên tục lấy nguyên do dịch bệnh để trì hoãn. Chúng tôi đang cho kiểm tra và sẽ xử phạt hành chính nếu chủ góp vốn đầu tư vẫn chậm trễ trong quy trình xây đắp dự án ” – ông Trần Minh Hải thông tin .Theo khám phá, La Luna Resort Nha Trang là một dự án mà Khánh Hòa từng triển khai theo hình thức BT ( kiến thiết xây dựng – chuyển giao ) .Trước đó, tỉnh Khánh Hòa có chủ trương làm Dự án tăng cấp, lan rộng ra đường Mai Xuân Thưởng theo hình thức BT. Dự án có chiều dài 970 m, vốn góp vốn đầu tư 47 tỉ đồng. Để làm được con đường này, Khánh Hòa hoán đổi gần 10.000 mét vuông đất mặt biển Nha Trang .Năm năm trước, dự án lan rộng ra đường Mai Xuân Thưởng được hoàn thành xong, đi vào triển khai xong .Sau khi tuyến đường này đi vào hoạt động giải trí gần một năm ( tháng 4.2015 ), Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa ký hợp đồng BT với Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền, giá trị hợp đồng khoảng chừng 47,5 tỉ đồng .Để hoàn vốn khoản tiền mà chủ góp vốn đầu tư bỏ ra, ông Nguyễn Chiến Thắng, thời gian đó là quản trị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa đã ký văn bản thỏa thuận hợp tác giải pháp kiến trúc quy hoạch dự án hợp phần 1 – Trung tâm bến du thuyền Hoàng gia .

Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền được giao đất gồm khu A gần 6.000 m2, khu B hơn 3.800 m2 tại khu đô thị Vĩnh Hòa để làm dự án.

Đến tháng 4.2016, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quyết toán dự án BT đường Mai Xuân Thưởng với tổng ngân sách hơn 45 tỉ đồng đồng thời phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất ở ( không hình thành đơn vị chức năng ở ) cho khu A, B ( hơn 9.800 mét vuông ) với giá khoảng chừng 4,7 triệu đồng / mét vuông để chủ góp vốn đầu tư hoàn vốn dự án BT .Trái ngược với giá đất nhà nước đặt ra, bảng giá cả nhà ở tại dự án La Luna Resort Nha Trang thời gian bấy giờ được bán ra từ 50 – 58 triệu đồng / mét vuông. Với khoảng chừng 1.992 căn hộ chung cư cao cấp hạng sang tại dự án La Luna Resort Nha Trang, chủ góp vốn đầu tư hoàn toàn có thể thu về không dưới 3.000 tỉ đồng .Liên quan đến sai phạm về công tác làm việc quản trị đất đai trong đó có những dự án BT, quản trị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân thừa nhận, hiện rất nhiều sai phạm trong quản trị đất đai mà những chỉ huy nhiệm kỳ trước đó đã mắc phải, cơ quan tìm hiểu sẽ làm rõ từng yếu tố. Sai phạm hầu hết những dự án ở Khánh Hòa bị thanh, kiểm tra, tìm hiểu đều là việc giao đất trái quy hoạch.

Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất