Thực hư những thông tin lùm xùm xung quanh dự án Đông Bình Dương

Dự án Đông Bình Dương là một dự án nổi bật của Bình Dương. Nhưng trái với những kỳ vọng về một dự án làm “thay da đổi thịt” khu vực Dĩ An nói riêng, Bình Dương nói chung, dự án đang dính phải nhiều lùm xùm. Vậy thực hư của những lùm xùm này ra sao?

Những lùm xùm xung quanh dự án Đông Bình Dương

Khu đô thị Đông Bình Dương tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trục đường huyết mạch Nguyễn Thị Minh Khai thuộc phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là vị trí vừa không quá xa khu vực TT lại vừa đủ sự khác biệt, bảo đảm an toàn và riêng tư .
Với lợi thế từ vị trí, dự án Đông Bình Dương được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm đến tuyệt vời để định cư và lý tưởng để góp vốn đầu tư. Tuy nhiên, dự án lại vướng vào nhiều tranh cãi. Những thông tin nổi lên trên thị trường như kiến thiết xây dựng khi chưa được phép, cưỡng chế dừng thiết kế xây dựng, tịch thu … Những thông tin này chưa rõ tính xác nhận như thế nào nhưng đã khiến nhiều nhà đầu tư, người mua sợ hãi. Vậy những thông tin này độ đúng chuẩn đến đâu ? Tính pháp lý của dự án như thế nào ?

Giải đáp những lùm xùm xung quanh dự án khu đô thị Đông Bình Dương

Để giải đáp những lùm xùm bủa vây dự án hot bậc nhất khu vực phía Đông tỉnh Bình Dương, pháp lý và tiến độ dự án là căn cứ quan trọng nhất. Bởi hầu hết mọi rắc rối của các dự án đều liên quan đến vấn đề pháp lý và tiến độ. Đối với dự án khu đô thị Đông Bình Dương cũng không ngoại lệ. Tuy nhiên, hầu hết các thông tin xấu liên quan đến dự án Đông Bình Dương còn nhiễu loạn và chưa phản ánh được đúng tình trạng thực tế của dự án.

Về pháp lý, tính đến thời gian này, dự án khu đô thị Đông Bình Dương vẫn bảo vệ độ đáng tin cậy. Tiến trình pháp lý của dự án được thực thi theo trình tự sau :
Ngày 28 tháng 7 năm 2003 trải qua công văn số 3193 / UB-SX, quản trị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương chấp thuận đồng ý việc xây dựng dự án Khu dân cư Thương mại dịch vụ Đông Bình Dương .
Ngày 19 tháng 1 năm 2004 trải qua công văn 259 / UB-SX, quản trị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương đồng ý chấp thuận khu vực góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng dự án với diện tích quy hoạnh quy hoạch 126,7 ha. Vị trí dự án thuộc xã Tân Bình, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đồng thời, Công ty Cổ phần Ngoại Thương và tăng trưởng góp vốn đầu tư thành phố Hồ Chí Minh ( FIDECO ) được chọn làm chủ góp vốn đầu tư .
Ngày 14 tháng 2 năm 2006 trải qua công văn số 613 / QĐ-UBND, Ủy Ban Nhân Dân phê duyệt quy hoạch cụ thể 1/2000 dự án .
Ngày 21 tháng 11 năm 2006 trải qua công văn số 2214 / QĐ – Ủy Ban Nhân Dân, Ủy Ban Nhân Dân phê duyệt, kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chi tiết cụ thể 1/2000 dự án Đông Bình Dương so với công văn trước đó .
Ngày 22 tháng 1 năm 2008 công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển đô thị Đông Bình Dương được xây dựng để triển khai dự án. Công ty đã xin được giấy phép ghi nhận góp vốn đầu tư số : 461022000277. Địa chỉ của công ty đặt tại thành phố Tân Phước, phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương .
Ngày mùng 10 tháng 12 năm 2008, FIDECO ký kết hợp tác với công ty Đông Bình Dương .

Ngày 28 tháng 11 năm 2011 trải qua công văn số 8442 / QĐ – Ủy Ban Nhân Dân, Ủy Ban Nhân Dân Dĩ An phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể tỷ suất 1/500 so với dự án Khu đô thị Đông Bình Dương. Tuy nhiên, phải đến năm 2017, quy hoạch tỷ suất 1/500 mới được cấp chính thức. Do những chậm trễ trong quy trình tiến hành, FIDECO chính thức rút lui khỏi dự án và chuyển lại cho cổ đông mới .

Ngày 08/3/2017, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương đã cấp Giấy chứng nhận ĐK doanh nghiệp lần thứ 8 biến hóa thanh viên góp vốn vào Công ty Đông Bình Dương. Trong đó, ông Đỗ Quốc Huy có giá trị góp vốn 70 % CP. Công ty Cổ phần bất động sản Thuận Phong có giá trị góp vốn 30 % CP. Khi chuyển giao thành viên góp vốn, Ủy Ban Nhân Dân Bình Dương và thị xã Dĩ An liên tục kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch và được cho phép liên tục triển khai dự án .

Và ngày 10 tháng 01 năm 2018, thông qua công văn 70 UBND – KTN, UBND Bình Dương chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch Khu nhà ở thương mại dịch vụ Đông Bình Dương để phù hợp với quy hoạch đô thị mới

Ngày 31/8/2018, Ủy Ban Nhân Dân thị xã Dĩ An cấp giấy phép số : 05 / GPQH kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch dự án và liên tục được cho phép triển khai dự án .
Ngày 06/09/2018, trải qua công văn số 3721 / QĐ – Ủy Ban Nhân Dân, Ủy Ban Nhân Dân thị xã Dĩ An phê duyệt trách nhiệm kiểm soát và điều chỉnh đồ án quy hoạch cụ thể tỷ suất 1/500 .

Ngày 25 tháng 09 năm 2018, trải qua công văn số 4046 / QĐ – Ủy Ban Nhân Dân, Ủy Ban Nhân Dân phê duyệt đồ án kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chi tiết cụ thể tỷ suất 1/500 .
Ngày 25/10/2019, trải qua công văn số 3122 / QĐ – Ủy Ban Nhân Dân, Ủy Ban Nhân Dân cho phép Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển Đô thị Đông Bình Dương gia hạn tiến độ sử dụng đất .

Quyết định phê duyệt quy đổi mục tiêu sử dụng đất cho dự án Đông Bình Dương

Ngày 31 tháng 12 năm 2019, Ủy Ban Nhân Dân Bình Dương trải qua công văn số 4096 / QĐ – Ủy Ban Nhân Dân phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thị xã Dĩ An .
Ngày 23/07/2020, Ủy Ban Nhân Dân Bình Dương qua công văn 3534 / Ủy Ban Nhân Dân – KT phê duyệt kiểm soát và điều chỉnh tiến độ triển khai dự án Khu đô thị Đông Bình Dương .
Ngày 16 tháng 03 năm 2021, Sở Xây dựng Bình Dương ký công văn số 846 thông tin tác dụng, đánh giá và thẩm định phong cách thiết kế cơ sở hạng mục Hạ tầng kỹ thuật, Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương .

Từ quý 1 năm 2022, dự án khu đô thị Đông Bình Dương sẽ tiến hành giao đất tái định cư. Theo dự kiến quý 2 năm 2022 dân sẽ được vào xây nhà và dự án được đưa vào sử dụng.

Như vậy, hoàn toàn có thể thấy để hình thành nên 1 dự án thì chuyện mà chủ góp vốn đầu tư có vướng sai phạm lớn nhỏ là không tránh khỏi. Để thực thi đúng theo trình tự và quy định mà nhà nước đề ra thì việc cung ứng tiến độ như giờ đây là rất khó. Theo tình hình trong thực tiễn kiến thiết của dự án Đông Bình Dương thì tất cả chúng ta thấy, dự án đã đạt được gần 90 % khối lượng việc làm phải làm .
Vấn đề mấu chốt giờ đây là giấy phép kiến thiết xây dựng dự án Đông Bình Dương khi nào có, người dân khi nào được vào xây nhà để không thay đổi đời sống ? Mang đến niềm tin cho nhà đầu tư và những hộ dân nơi đây .
Trên đây là thông tin khá đầy đủ về tính pháp lý và tiến độ của dự án Đông Bình Dương. Thông qua những thông tin này, kỳ vọng sẽ giúp quý khách có nhìn nhận khách quan nhất về dự án .

Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất