Dự án Khu dân cư Vĩnh Phú 2 Thuận An năm 2022
CHÀO MỪNG BẠN ĐẾN VỚI DỰ ÁN KHU DÂN CƯ VĨNH PHÚ 2
DƯỚI ĐÂY LÀ NHỮNG THÔNG TIN MỚI NHẤT VỀ KDC VĨNH PHÚ 2
|
Nhận ký gởi chuyển nhượng mua bán dự án khu dân cư Vĩnh Phú 2 giá cao, tìm nguồn dự án khu dân cư Vĩnh Phú 02 theo yêu cầu giá rẻ nhất thị trường. Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật tiến độ dự án khu dân cư Vĩnh Phú 02 mới nhất đến quý khách. Vì sao chọn dự án Khu dân cư Vĩnh Phú 2?✅ Toạ lạc vị trí vàng tiếp giáp với TP TP HCM ( nằm giữa Quận 12 và Quận Thủ Đức ), chỉ cách nhau con đường nhưng giá đất của TP TP HCM từ 40 – 50 triệu / mét vuông, còn giá KDC Vĩnh Phú 2 chỉ bằng 50% . ✅ Khu dân cư Vĩnh Phú 02 được đánh giá là vệ tinh của TP HCM, cách trung tâm Quận 1 chỉ 10km. Bạn đang đọc: Dự án Khu dân cư Vĩnh Phú 2 Thuận An năm 2022 |
Phối cảnh dự án đất nền Khu dân cư Vĩnh Phú 2
Thông tin nhanh dự án Khu dân cư Vĩnh Phú 2 Bình Dương
| Tên dự án: Khu dân cư Vĩnh Phú 2 | Quy mô: 474,700 m2 (47.47 ha) gồm 1181 sản phẩm đất nền, nhà phố |
| Vị trí: Phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương | Tổng diện tích xây dựng: 224,165 m2 |
| Chủ đầu tư: Công ty Thái Bình Dương (PPI) | Loại hình: Đất nền |
| Mật độ xây dựng: 48,74% | Pháp lý dự án: 1/500 |
| Diện tích: 120 – 140m2 – 500m2 | Giá bán: 12 – 15 triệu/m2 |
| Năm khởi công xây dựng: 2006 | Năm hoàn thành: 2007 |
Có nên mua đất khu dân cư Vĩnh Phú 2 không?
Khu dân cư Vĩnh Phú 2 chậm cấp sổ hồng : Về quá trình cấp sổ hồng, PPI cho biết, dự án khu dân cư Vĩnh Phú 2 có 1.563 nền ( người mua ký hợp đồng góp vốn 1.407 nền ). Phía PPI đã thực thi những thủ tục cấp được 680 / 1.407 nền đất, còn lại 727 nền chưa được cấp sổ hồng. Theo PPI, những lô đất nền chưa được cấp vì nằm trong vị trí chờ cấn trừ tiền sử dụng đất đợt 5. Ngoài ra, PPI đang nộp hồ sơ chuyển tên từ chủ góp vốn đầu tư sang tên người mua cho 120 lô đất nền tại Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương .
Tuy nhiên, theo PPI, một trong những lý do khiến việc hoàn thành bàn giao sổ hồng cho khách hàng bị chậm trễ là do còn khá nhiều khách hàng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. “Tiến độ dự kiến hoàn thành đợt 5 là quý III/2017. Sau khi đóng tiền sử dụng đất sẽ tiến hành làm thủ tục cấp sổ hồng cho các hộ dân”, PPI khẳng định.
Tuy nhiên, so sánh trên sổ sách sách vở thì thấy, diện tích quy hoạnh chờ nộp tiền sử dụng đất đợt 5 chỉ là 2,67 ha, trong khi, hơn 50% số nền đất của toàn dự án đã bán ( 727 nền ) chưa được cấp giấy ghi nhận, vì thế, việc nại nguyên do “ nằm trong vị trí chờ cấn trừ tiền sử dụng đất đợt 5 ” của chủ góp vốn đầu tư rõ ràng là không hài hòa và hợp lý .
Hình ảnh thực tế dự án đất nền Khu dân cư Vĩnh Phú 2 vào năm 2020
Về tiến độ hạ tầng kỹ thuật dự án khu dân cư Vĩnh Phú 2, PPI cho biết, công tác san lấp mặt bằng đã đạt tỷ lệ 89% diện tích toàn dự án. Chủ đầu tư đã đầu tư 1,2 km đường (rộng 24m) thảm bê tông nhựa nóng, kết nối khu dân cư Vĩnh Phú 2 với Quốc lộ 13, trong đó có 1 cầu bê tông cốt thép với chi phí gần 100 tỷ đồng. Toàn bộ 12 km đường nội bộ trong khu dân cư đã hoàn thành thi công cấp phối. Trong đó, đường số 1, số 18 đã láng nhựa ổn định. Dự kiến, trong Quý 3/2017 sẽ trải bê tông nhựa nóng 2 tuyến đường này.
Lý giải quá trình góp vốn đầu tư đường nội bộ chậm, PPI cho rằng, mặt phẳng đường kiến thiết đến lớp cấp phối đá dăm đều bị lún 40 cm, nên chủ góp vốn đầu tư liên tục bù lún, đợi không thay đổi mới thảm bê tông nhựa nóng .
“ Việc xây đắp trên nền đất yếu phức tạp nên quy trình tiến độ có chậm trễ. Trong đó tuyến Đường số 15, số 8 sẽ thực thi sửa chữa thay thế trong tháng 7/2017 và những đường còn lại sẽ trải nhựa và hoàn tất trong năm 2018 ”, văn bản của PPI khẳng định chắc chắn và cho biết, mạng lưới hệ thống thoát nước mưa và giải quyết và xử lý nước thải đã tiến hành thi công đồng điệu, đúng quy hoạch .
Văn bản Sở trả lời về dự án khu dân cư Vĩnh Phú 2
Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất
