Mua bán nhà đất TP Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai – T3/2022
Đây được coi là nơi có tiềm năng to lớn về tăng trưởng kinh tế tài chính với đất nền lý tưởng, khí hậu thuận tiện cho việc kiến thiết xây dựng tăng nhanh ngành công nghiệp, có nguồn tài nguyên tài nguyên với trữ lượng khai thác đáng kể, ngoài những, nguồn nhân lực dồi dào với trình độ cao đã phân phối nhu yếu công nghiệp hóa – hiện đại hóa .
Bằng những gì mà thành phố này có được, hứa hẹn sẽ tạo “cơn sốt nóng hổi” cho thị trường bất động sản Biên Hòa sắp tới.
Mục lục
Vì sao nên chọn mua nhà đất Biên Hòa?
Vị trí địa lý
Thành phố Biên Hòa tọa lạc tại phía Tây tỉnh Đồng Nai với tổng diện tích là 264,08 km2 (4/2019), có vị trí địa lý:
Bạn đang đọc: Mua bán nhà đất TP Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai – T3/2022
Phía Tây : Giáp thị xã Tân Uyên, thành phố Dĩ An, tỉnh Tỉnh Bình Dương và Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh .
Phía Bắc : Giáp huyện Vĩnh Cửu .
Phía Đông : Giáp huyện Trảng Bom .
Phía Nam : Giáp huyện Long Thành .
Thành phố có sông Đồng Nai chảy qua, cách Hà Nội Thủ Đô TP. Hà Nội 1.684 km, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30 km, cách thành phố Vũng Tàu 90 km .
Hành chính
Đây là thành phố thuộc tỉnh có dân số đông nhất cả nước, tương tự với 2 thành phố thường trực TW là Đà Nẵng và Cần Thơ. Đồng thời, cũng là thành phố có nhiều phường nhất với 29 phường : Long Hưng, Trung Dũng, Trảng Dài, Thống Nhất, Thanh Bình, Tân Vạn, Tân Tiến, Tân Phong, Tân Mai, Tân Hiệp, Tân Hòa, Tân Hạnh, An Bình, An Hòa, Bình Đa, Bửu Hòa, Bửu Long, Hiệp Hòa, Hóa An, Hòa Bình, Hố Nai, Long Bình, Long Bình Tân, Phước Tân, Quang Vinh, Quyết Thắng, Tam Hiệp, Tam Hòa, Tam Phước, Tân Biên .
Giao thông
Biên Hòa là đầu mối giao thông vận tải quan trọng của cả nước và là cửa ngõ TT của Vùng kinh tế tài chính trọng điểm phía Nam, đầu tàu về giao thông vận tải đường đi bộ, đường tàu, đường hàng không, đường thủy, có 2 trường bay dân sự và quân sự chiến lược lớn nhất Nước Ta. Mạng lưới cao tốc liên vùng, liên tỉnh, tuyến đường thủy Giao hàng cho những cảng sông, …
Với lợi thế tăng trưởng về giao thông vận tải, Thành phố Biên Hòa đang chiếm hữu nhiều dự án Bất Động Sản lớn như : Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường tàu Metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa, tuyến đường nối 3 quốc lộ huyết mạch ( QL1A, QL1K và QL51 ), bờ kè và đường ven sông Cái – đường Trần Phú, tăng cấp lan rộng ra đường Bùi Văn Hòa .
Ngoài ra, thành phố cũng chiếm hữu trường bay Biên Hòa – một trong những trường bay quân sự chiến lược lớn nhất cả nước. Nơi đây đã từng là địa thế căn cứ không quân của Quân lực Nước Ta Cộng hòa và Không quân Hoa Kỳ trong quy trình tiến độ cuộc chiến tranh .
Hoạt động đường thủy tại Biên Hòa cũng khá thuận tiện nhờ mạng lưới hệ thống sống Đồng Nai chảy qua và mạng lưới hệ thống kênh rạch lớn ăn sâu vào đất liền .
Du lịch
Mặc dù chưa có dự án Bất Động Sản yêu cầu tăng trưởng du lịch nơi đây, nhưng với tiềm năng kinh tế tài chính mang đậm chất một đô thị sông nước và truyền kiếp, cùng với sự nhiều mẫu mã về vạn vật thiên nhiên sinh thái xanh, dự báo sẽ trở thành một viên ngọc sáng trong tương lai .
Một số địa điểm du lịch thu hút khách tới tham quan như: Khu du lịch sinh thái Cù Lao Ba Xê, khu du lịch Vườn Xoài, khu du lịch Bửu Long – Vịnh Hạ Long trên cạn của miền Nam, Văn Miếu Trấn Biên – Núi Bửu Long, Cù Lao Phố,…
Giáo dục
Là TT hành chính, chính trị, văn hóa truyền thống, kinh tế tài chính của tỉnh Đồng Nai nên thành phố Biên Hòa chiếm hữu nhiều trường ĐH, cao đẳng và tầm trung chuyên nghiệp .
Có thể kể đến 1 số ít trường : Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh ( cơ sở Biên Hòa ), Đại học Nguyễn Huệ, Đại học Công nghệ Đồng Nai, Đại học Đồng Nai, Cao đẳng Y tế Đồng Nai, Cao đẳng Kỹ thuật Đồng Nai, …
Khi mua nhà đất Biên Hòa cần lưu ý những gì?
Xác định mục đích mua đất
Xác định mục tiêu mua nhà đất Biên Hòa là bước tiên phong người mua cần chú trọng, bởi bạn sẽ dựa vào đó để tìm được vị trí thích hợp .
Ví dụ như, bạn muốn mua đất để xây shop kinh doanh làm ăn, thì nên chọn những vị trí đông người qua lại, có mặt đường giao thông vận tải thuận tiện, tiềm năng kinh doanh thương mại cao .
Vị trí nhà đất
Có thể nói, vị trí là yếu tố vô cùng quan trọng so với cả người mua và người bán. Một vị trí tốt, lợi thế cao về hạ tầng giao thông vận tải, nằm gần nhiều dự án Bất Động Sản khu đô thị mới với quy mô lớn sẽ giúp bạn không phải lo ngại quá nhiều đến yếu tố nhu yếu thiết yếu của bản thân như học tập, thao tác, khu đi dạo, …
Nên chọn những khu vực có nhiều cây xanh môi trường tự nhiên thông thoáng, nếu gần hồ sông thì càng tốt. Chú ý hãy tránh xa bãi rác thải, xí nghiệp sản xuất xí nghiệp sản xuất, quá nhiều tiếng ồn, …
Xem xét vấn đề pháp lý
Bất kỳ một hoạt động giao dịch mua bán nhà đất Biên Hòa nào, việc xem xét tính pháp lý luôn là yếu tố cần thiết mà người mua đừng nên qua loa, mà sổ đỏ chính là một trong những giấy tờ không thể thiếu.
Sổ đỏ ( giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ) được cấp cho người sử dụng đất để bảo lãnh quyền và quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất. Chính thế cho nên, bạn cần kiểm tra kỹ thông tin trên sổ đỏ chính chủ để tránh rủi ro đáng tiếc sau này .
Kiểm tra thông tin chủ đất
Chủ đất là người có quyền và nghĩa vụ liên quan đến đất. Khi giao dịch mua bán đất Biên Hòa Đồng Nai, bắt buộc chủ đất phải là người đứng ra trực tiếp tham gia và phải có đầy đủ giấy tờ hợp pháp để cung cấp cho bên bán.
Đã có nhiều trường hợp, người làm thanh toán giao dịch với bên mua không phải chủ đất, hoàn toàn có thể là kẻ trá hình. Hoặc có người lừa đảo làm giả thông tin để bán những mảnh đất xấu cho bạn, để lúc ký hợp đồng xong rồi mới nhận ra thì đã muộn .
Vì vậy, bạn cần kiểm tra thật kỹ thông tin về chủ đất cũng như xác nhận bằng cách xác định thẻ căn cước ( chứng tỏ nhân dân ) của họ cho chắc như đinh .
Không mua nhà đất thuộc diện quy hoạch treo
Bạn nên nhớ rằng, nhà đất nằm trong quy hoạch treo không được xây dựng mới, không được sửa chữa và cải tạo, phải giữ nguyên hiện trạng nên người mua nhà rất khổ sở. Cho nên, đừng ham rẻ mà mua nhà thuộc khu vực ấy, sau này muốn bán cũng không ai dám mua.
Tìm mua nhà đất Biên Hòa ở đâu?
Với những gì mà nhadat24h.net san sẻ trên đây, chắc rằng đã làm thỏa mãn nhu cầu nhu yếu của quý khách. Nếu có vướng mắc hay phản hồi gì, hãy đừng ngần ngại mà liên hệ với chúng tôi để được giải đáp nhiệt tình .
Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này, mong rằng bạn sẽ tìm được mảnh đất vừa lòng tương thích với nhu yếu của bản thân .
Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất
