Mua Bán Nhà Đất Quận 2 Giá Rẻ, Sổ Đỏ Chính Chủ – T4/2022

Quận 2 đang trở thành đề tài sôi sục trong giới góp vốn đầu tư, bởi nơi đây chiếm hữu nhiều dự án Bất Động Sản bất động sản lớn. Đặc biệt là khu đô thị mới Thủ Thiêm – được kỳ vọng trở thành TT thương mại, kinh tế tài chính mới của thành phố mang tên Bác. Chính điều đó đã kéo theo nhu yếu mua và bán nhà đất quận 2 tăng lên, vậy nếu bạn đang mong ước chiếm hữu bất động sản ở đây thì chắc như đinh không được bỏ lỡ bài viết này .

Lưu ý khi mua nhà đất quận 2 TPHCM

Vị trí

Quận 2 là quận nội thành của thành phố nằm về phía Đông Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, có những mặt tiếp giáp như sau :

Phía Bắc: giáp quận Thủ Đức, quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc)

Phía Nam : giáp sông TP HCM, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Phía Tây : ngăn cách với quận Q. Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông TP HCM
Phía Đông : giáp quận 9 .

Hành chính

Quận 2 được xây dựng ngày 06/01/1997 theo Nghị quyết số 03 / CP. Và được chia thành 11 phường : An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm .
Trong đó, TT hành chính : trụ sở Ủy Ban Nhân Dân quận 2, HĐND quận 2, Chi cục thuế quận 2 được đặt ở phường Thạnh Mỹ Lợi

Giao thông

Quận 2 được khuynh hướng là khu TT lan rộng ra của thành phố, bởi đây là đầu mối giao thông vận tải đường đi bộ và đường thủy liên kết thành phố với những tỉnh Đồng Nai, Tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu .
Các tuyến đường huyết mạch Xa lộ Thành Phố Hà Nội, Nguyễn Duy Trinh, Lương Đình Của, hầm Thủ Thiêm, … giúp việc liên kết từ khu Đông sang khu Tây trở nên thuận tiện hơn. Bên cạnh đó, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây đã rút ngắn thời hạn vận động và di chuyển từ TP.Hồ Chí Minh đến Long Thành chỉ còn 15 phút .

Văn hóa

Quận 2 thuộc nội thành của thành phố của thành phố Hồ Chí Minh, với những khu vực du lịch thăm quan được nhiều hành khách biết đến như : pháp viện Minh Đăng Quang, chùa Diệu Giác, chùa Kỳ Quang, chùa Đông Hưng, chùa Vĩnh Đức …

Giáo dục

Hệ thống giáo dục ở quận 2 đã hoàn thành xong, mạng lưới trường học từ mần nin thiếu nhi đến ĐH được phân chia đồng đều trong khu vực. Theo số liệu thống kê gần đây, trên địa phận quận có 38 trường mần nin thiếu nhi, 08 trường tiểu học, 07 trường trung học cơ sở, 05 trường trung học phổ thông .

Y tế

Ở quận 2 mỗi phường đều được sắp xếp trạm y tế có vừa đủ cơ sở vật chất và đội ngũ y bác sĩ có trình độ trình độ, bảo vệ quy trình cấp cứu, khám chữa bệnh cho người dân .

Lưu ý khi mua nhà đất quận 2 giá rẻ

Vị trí

Tùy thuộc vào mục tiêu sử dụng và năng lực kinh tế tài chính để lựa chọn được mảnh đất tương thích nhất. Ví dụ nếu bạn có nhu yếu kinh doanh thương mại kinh doanh thì hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm những nhà đất mặt đường lớn như Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định, … Còn những ai muốn tìm mua nhà giá rẻ nhưng vẫn bảo vệ vừa đủ tiện ích thì tìm hiểu và khám phá thông tin những căn nhà ở, biệt thự cao cấp, nhà trong hẻm .

Tuy nhiên, tốt nhất chọn vị trí có giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các tiện ích xung quanh như: trường học, chợ, bệnh viện, trung tâm hành chính,…

Tính pháp lý

Yêu cầu bên bán phân phối giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ chính chủ ) và xác nhận đấy không phải là giả. Tìm hiểu mảnh đất sắp mua có đang xảy ra tranh chấp, thế chấp ngân hàng hay cầm đồ không. Để xác nhận yếu tố này người mua hoàn toàn có thể hỏi thăm những người sống xung quanh hoặc đến Ủy Ban Nhân Dân nơi có đất .
Kiểm tra gia tài trên giấy ghi nhận và ở thực tiễn có giống nhau không. Vì có nhiều trường hợp rao bán đất trên sổ chỉ là mảnh đất nhưng thực tiễn đã xây nhà 4 tầng, điều đó chứng tỏ ngôi nhà đang xây trái phép. Nếu thuộc vào diện tịch thu thì chủ sở hữu chỉ được đền bù phần đất còn phần nhà sẽ không được gì .

Giá cả

Trước khi đưa ra quyết định hành động thì người mua nhà đất phải khám phá mức giá trung bình của khu vực đó là bao nhiêu. Việc làm này sẽ giúp bạn thuận tiện so sánh những mảnh đất tương đương về diện tích quy hoạnh với nhau và tránh bị môi giới làm giá .

An ninh

Một trong những yếu tố tác động ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống thường ngày của toàn bộ những thành viên trong mái ấm gia đình. Do đó, trước khi quyết định hành động mua hãy tự mình đi quan sát và tìm hiểu thêm quan điểm của người dân sống xung quanh, về tình hình bảo mật an ninh trật tự .

Hợp đồng mua bán

Hãy đọc kỹ những thông tin, lao lý trong hợp đồng nếu có điều gì chưa rõ ràng và sai sót thì nhu yếu chỉnh sửa ngay. Sau đó hai bên thực thi ký hợp đồng mua và bán ở văn phòng công chứng và được xác nhận bởi cơ quan có thẩm quyền .

Tham khảo giá nhà đất quận 2

Khu Thạnh Mỹ Lợi có giá 100 triệu đồng / mét vuông ;
Khu vực Mai Chí Thọ mức giá lên tới 156 triệu đồng / mét vuông ;
Đường Trương Văn Bang khoảng chừng 175 – 180 triệu đồng / mét vuông ;
Khu vực đường Lương Định Của gần 180 triệu đồng / mét vuông ;
Khu vực Thủ Thiêm đạt ngưỡng trên 210 triệu đồng / mét vuông .

Tìm mua đất quận 2 uy tín ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một địa chỉ tin cậy để tham khảo các thông tin về bất động sản ở quận 2, thì nhadat24h.net có thể cung cấp các thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.Tại đây, người mua dễ dàng liên hệ với chủ nhà nhằm thương lượng giá cả hoặc qua môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao bán nhà đất đầy đủ tiêu chí để lựa chọn như: chủ đầu tư, vị trí, giá bán, diện tích, hướng,…Điều này giúp người mua/bán tiết kiệm được thời gian và công sức đi lại so với phương thức truyền thống.

Mong rằng những thông tin về nhà đất quận 2 giá rẻ ở trên, sẽ giúp ích được cho bạn trong quá trình mua bán bất động sản.

Xem thêm sản phẩm: Nhà đất TPHCM

Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất