Mua Bán Nhà Đất Xã Đông Thạnh Huyện Hóc Môn 04/2022

MUA BÁN NHÀ ĐẤT ĐÔNG THẠNH, HUYỆN HÓC MÔN

Nhà đất Đông Thạnh Hóc Môn đang trở nên thu hút và hấp dẫn nhiều nhà đầu tư vì đây là vùng đất có cơ hội phát triển tốt về đô thị hóa cũng như mọi mặt kinh tế – xã hội.

Đặc điểm tự nhiên – xã hội khu vực Đông Thạnh Hóc Môn

Đông Thạnh là một xã có diện tích quy hoạnh đất rộng 12,83 km2, thuộc huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại xã Đông Thạnh được chia thành 7 ấp gồm : Ấp 1, ấp 2, ấp 3, ấp 4, ấp 5, ấp 6, ấp 7 .
Vị trí tiếp giáp địa lý của xã Đông Thạnh :

• Phía đông xã Đông Thạnh giáp xã Nhị Bình.
• Phía đông – nam xã Đông Thạnh giáp phường Thạnh Xuân, Quận 12
• Phía tây xã Đông Thạnh giáp xã Thới Tam Thôn.
• Phía tây – bắc xã Đông Thạnh giáp xã Tân Hiệp.
• Phía nam xã Đông Thạnh giáp phường Hiệp Thành và phường Thới An, Quận 12.
• Phía bắc xã Đông Thạnh giáp xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi.

Vị trí của xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn
Huyện Hóc Môn gồm có cả xã Đông Thạnh thuộc khu vực phía tây-bắc của Hồ Chí Minh. Nơi đây được nhìn nhận là có địa chất, thổ nhưỡng tốt, ít bị tác động ảnh hưởng bởi những dịch chuyển đổi khác khí hậu. Chiến lược tăng trưởng những khu đô thị tính năng vệ tinh xung quanh tâm tâm thành phố hiện hữu trong tương lai gần sẽ tăng trưởng theo hướng Tây Bắc để nằm giãn dân và giảm gánh nặng quá tải dân cư ở khu vực TT thành phố .
Hiện nay tại huyện Hóc Môn đã và đang được góp vốn đầu tư tăng trưởng hạ tầng kinh tế tài chính, văn hóa truyền thống và nhiều tiện ích như : Trung tâm thương mại Hóc Môn Plaza, Pandora Plaza Hóc Môn, Chùa Hoằng Pháp, khu di tích lịch sử Ngã Ba Giồng, khu du lịch Hóc Môn – khu du lịch Villa H2O, Công viên cá Koi Nhật Bản – vườn Nhật Bản Hóc Môn, …

Xã Đông Thạnh thuộc Hóc Môn nên cư dân nơi đây cũng dễ dàng tận hưởng được các tiện ích trong khu vực. Đồng thời trong tương lai gần huyện Hóc Môn sẽ được nhà nước tập trung phát triển lên thành quận để giảm áp lực dân cư ở trung tâm thành phố. Vậy nên thị trường nhà đất xã Đông Thạnh Hóc Môn đang là nơi giàu tiềm lực phát triển trong tương lai.

Đặc điểm hạ tầng và kết nối giao thông tại Đông Thạnh Hóc Môn

Xã Đông Thạnh nằm cách TT thị xã Hóc Môn, huyện Hóc Môn khoảng chừng 4 km. Hệ thống hạ tầng giao thông vận tải nơi đây được tổ chức triển khai theo hướng tái tạo lan rộng ra đúng lộ giới pháp luật. Đồng thời phối hợp xây mới một số ít tuyến đường để tạo thành mạng lưới liên kết hoàn hảo .
Khu vực xã Đông Hòa, Hóc Môn có những tuyến đường giao thông vận tải huyết mạch chạy qua như :

• Đường Đặng Thúc Vịnh: rộng 30m với 4 làn xe nối từ thị trấn Hóc Môn qua cầu Rạch Tra đến huyện Củ Chi và thành phố Thủ Dầu Một.
• Đường Bùi Công Trừng: kết nối qua cầu Bà Năm đi đến xã Nhị Bình và Ngã tư Ga
• Đường Lê Văn Khương: kết nối qua cầu Dừa đến cầu vượt Tân Thới Hiệu và quận Gò Vấp.
• Đường Trị Thị Dối: kết nối đến Ngã tư Trung Chánh và cầu vượt An Sương.

Ngoài ra địa bàn xã Đông Thạnh cũng có 2 tuyến xe buýt đi qua và khu vực xã này cũng có nhiều kênh rạch nhỏ của hệ thống sông Sài Gòn như: kênh Rạch Tra – tuyến giao thông đường thủy tấp nập nối liền sông Sài Gòn với sông Vàm Cỏ Đông giúp cư dân lưu thông hàng hóa từ các tỉnh miền tây đến miền đông thuận lợi.

Nhờ sở hữu hệ thống giao thông kết nối thuận lợi nên giúp việc kết nối hay vận chuyển hàng hóa, giao lưu với các địa phương lân cận của cư dân tại Đông Thạnh nói riêng và Hóc Môn nói chung được thuận lợi, mang lại lợi ích về kinh tế cho người dân. Đây cũng là điểm mạnh giúp thị trường mua bán nhà Đông Thạnh Hóc Môn ngày càng thu hút được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Các loại hình nhà đất có ở khu vực Đông Thạnh Hóc Môn

Hiện tại xã Đông Thạnh Hóc Môn đang trên đà phát triển mạnh nhờ sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng khu vực cũng như về kinh tế xã hội. Vậy nên nơi đây đã thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Hiện tại cũng có nhiều tin đăng rao bán đất, nhà bán đất Đông Thạnh Hóc Môn ở nhiều vị trí khác nhau với các mức giá bán hấp dẫn.

Cụ thể 1 số ít loại sản phẩm nhà đất Đông Thạnh đang được trao đổi mua và bán nhiều trên những trang mua và bán bất động sản như :

• Nhà ở đường xe hơi thuộc xã Đông Thạnh, Hóc Môn
• Nhà mặt tiền, nhà mặt phố trên các tuyến đường chính tại Đông Thạnh
• Nhà hẻm xe tại xã Đông Thạnh, Hóc Môn
• Nhà 1 xẹt xã Đông Thạnh
• Nhà ở tại các đường nhỏ thuộc các ấp của xã Đông Thạnh,….

Các mô hình nhà đất Đông Thạnh, Hóc Môn

Lưu ý để mua bán nhà đất Đông Thạnh Hóc Môn hiệu quả trên Chợ Tốt

Hiện nay có rất nhiều trang mua và bán nhà đất Open, trong đó Chợ Tốt Nhà là một trong những chuyên trang mua và bán bất động sản được rất nhiều người tham gia bởi sự tiện nghi và uy tín .

Để mua bán nhà đất Đông Thạnh Hóc Môn hiệu quả trên Chợ Tốt Nhà hay bất cứ đâu bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Nên kiểm tra xem nhà đất bạn định mua có nằm trong diện quy hoạch hay không. Bạn nên bỏ thời gian ra để tìm hiểu thông tin chính xác nhất bằng cách liên hệ với cơ quan hành chính khu vực để xác thực về tình trạng nhà đất mà mình muốn mua. Đừng để cho những người rao bán với giá nhà Đông Thạnh Hóc Môn rẻ mà vội vã đồng ý.
• Bạn cũng nên tìm hiểu thêm thông tin nhà đất Đông Thạnh mình định mua có vấn đề gì hay không? Bạn có thể thăm hỏi những người hàng xóm xung quanh bất động sản đó để xác định được chính xác vấn đề.
• Nên thẩm định trước giá nhà đất trước khi giao dịch mua bán. Bạn nên cân nhắc xem giá mình mua nhà đất Đông Thạnh là đang cao hay là phù hợp bằng cách so sánh giá nhà đất mình định mua với giá nhà đất ở các khu vực tương tự tại khu vực Hóc Môn. Có thể qua sự so sánh này bạn sẽ tìm được khu vực nhà đất tốt hơn với giá cả mềm hơn. Hoặc bạn có thể thương lượng lại giá cả tốt hơn với người bán nhà xã Đông Thạnh huyện Hóc Môn.
• Nếu nhà đất bạn định mua nằm trong dạng tài sản thừa kế của nhiều người thì bạn nên cẩn thận trước khi đặt tiền nhận nhà. Bạn cần phải có được sự đồng ý rõ ràng của tất cả mọi người trong diện thừa kế nhà đất này để tránh gặp những rắc rối trong quá trình tranh chấp hay tránh được những rắc rối kiện tụng về sau.

Nên tìm hiểu và khám phá thông tin nhà đất trước khi ký tên thanh toán giao dịch .

• Dù mua nhà Đông Thạnh Hóc Môn để ở hay để kinh doanh, mua bán lấy lời,… thì bạn cũng nên quan tâm đến yếu tố phong thủy. Bạn nên xem xét vị trí của ngôi nhà có tốt hay không, phong thủy ngôi nhà có phù hợp hay không, trong tương lai ngôi nhà này có cơ hội gia tăng giá trị hay không,… Như vậy bạn mới có thể an cư lâu dài hoặc bán lại với giá tốt được.
• Nên dựa vào số diện tích thực tế của nhà đất có trong sổ đỏ để trả tiền không nên trả tiền dựa vào diện tích thực tế. Vì có thể diện tích thực tế sẽ lớn hơn diện tích đất trong sổ đỏ vì chủ nhà trước đó lấn chiếm làm cho rất rộng hơn. Nếu bạn không chú ý về sự chênh lệch này thì có thể sẽ phải mất số tiền oan để mua số đất mà không thuộc quyền sở hữu của mình.
• Nên lựa chọn mua đất chính chủ, để tránh gặp phải những phiền phức về sau. Vì thị trường mua bán nhà đất ngày nay diễn ra khá sôi nổi và thu hút được sự quan tâm của nhiều người, vậy nên việc cũng có nhiều người mua bán nhà không chính chủ vì ham giá rẻ và gặp phải những tổn thất không mong muốn về sau.

Hy vọng qua những chia sẻ của Chợ Tốt Nhà về thị trường mua bán nhà đất Đông Thạnh Hóc Môn đã giúp các bạn có được kiến thức hữu ích để ứng dụng cho mình. Chúc bạn thành công với các giao dịch mua bán nhà đất tại Đông Thạnh Hóc Môn tại Chợ Tốt Nhà!

Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất