Vĩnh Phúc thông tin thêm về 28 dự án “chưa được phép phân lô, bán nền”
Phối cảnh dự án Chợ và Trung tâm thương mại Tích Sơn của Công ty CP Tập đoàn Sông Hồng Thăng Long – một trong 28 dự án vừa được Sở Xây dựng Vĩnh Phúc công bố.
Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, Khoản 7, Điều 4 Nghị định số 11/2013 của nhà nước về quản trị góp vốn đầu tư tăng trưởng đô thị pháp luật, Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh pháp luật đơn cử những khu vực được thực thi chuyển quyền sử dụng đất đã được góp vốn đầu tư hạ tầng cho người dân tự kiến thiết xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết cụ thể của dự án đã được phê duyệt, sau khi có quan điểm thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng. Căn cứ lao lý này, những dự án có nhu yếu chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất đã góp vốn đầu tư hạ tầng cho người dân tự thiết kế xây dựng nhà ở phải được triển khai thủ tục xin quan điểm của Bộ Xây dựng và sau đó được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Vĩnh Phúc phát hành văn bản pháp luật đơn cử những khu vực được triển khai chuyển quyền sử dụng đất đã được góp vốn đầu tư hạ tầng cho người dân tự kiến thiết xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết cụ thể đã được phê duyệt ( được hiểu là những dự án được phép phân lô, bán nền theo pháp luật của Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai ).
Đối với các dự án chưa có văn bản của UBND tỉnh thì chưa được phép phân lô, bán nền. Chủ đầu tư dự án phải đầu tư xây dựng nhà ở – mức tối thiểu là phải xây thô, hoàn thiện mặt ngoài để hình thành bất động sản là nhà ở có sẵn, hoặc chủ đầu tư dự án có thể kinh doanh bất động sản là nhà ở hình thành trong tương lai khi đảm bảo đủ điều kiện.
28 dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu tính năng đô thị chưa được phép chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất đã góp vốn đầu tư hạ tầng cho người dân tự kiến thiết xây dựng nhà ở ( đã được Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc công bố ) là những dự án chưa được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Vĩnh Phúc phát hành văn bản lao lý đơn cử những khu vực được thực thi chuyển quyền sử dụng đất đã được góp vốn đầu tư hạ tầng cho người dân tự thiết kế xây dựng nhà ở.
“Các dự án này chưa được phép phân lô, bán nền mà phải đầu tư xây dựng nhà ở để có bất động sản được đưa vào kinh doanh khi đã đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật” – văn bản của Sở Xây dựng Vĩnh Phúc nêu rõ.
Như Dân trí đã thông tin, 28 dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu tính năng đô thị chưa được phép chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất đã góp vốn đầu tư hạ tầng cho người dân tự thiết kế xây dựng nhà ở nằm ở TP Vĩnh Yên, thành phố Phúc Yên, huyện Vĩnh Tường, huyện Bình Xuyên và huyện Yên Lạc. Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc khuyến nghị dân cư không tham gia thanh toán giao dịch so với những bất động sản chưa đủ điều kiện kèm theo đưa vào kinh doanh thương mại theo lao lý của pháp lý. Trước khi tham gia những thanh toán giao dịch bất động sản cần tìm hiểu và khám phá những thông tin về dự án bất động sản được công bố trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc và Cổng thông tin điện tử tỉnh Vĩnh Phúc. ” Trường hợp những tổ chức triển khai, cá thể có dẫn chứng về việc ký hợp đồng kinh doanh thương mại bất động sản giữa người mua và chủ góp vốn đầu tư khi không đủ điều kiện kèm theo kinh doanh thương mại theo pháp luật của pháp lý, đề xuất cung ứng về Sở Xây dựng hoặc những cơ quan có tương quan ( Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy Ban Nhân Dân những huyện, thành phố nơi có dự án rao bán ) để xem xét, giải quyết và xử lý theo đúng lao lý pháp lý ” – thông tin từ Sở Xây dựng Vĩnh Phúc cho hay.
Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất
