Dự án The Arena Cam Ranh chậm tiến độ, chưa đóng tiền sử dụng đất
Hữu Long –
Thứ tư, 29/12/2021 14 : 41 ( GMT + 7 )
Khánh Hòa – Chính quyền giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành thanh tra, kiểm tra tiến độ sử dụng đất của Dự án The Arena Cam Ranh theo quy định của pháp luật về đất đai. Theo Sở Tài nguyên và Môi trường đến nay, chủ đầu tư Dự án The Arena Cam Ranh vẫn chưa đóng tiền sử dụng đất.
Khánh Hòa sẽ thanh tra, kiểm tra tiến độ sử dụng đất của Dự án The Arena Cam Ranh. Ảnh: CC
Ngày 29.12, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản phản hồi Báo Lao Động tương quan đến hàng loạt dự án The Arena Cam Ranh mà báo đã phản ánh trước đó .Liên quan đến việc xác lập giá đất, nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của dự án The Arena Cam Ranh, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết Công ty Trần Thái Cam Ranh chưa đóng tiền sử dụng đất. Hiện tại Sở Tài nguyên và Môi trường đang thuê đơn vị chức năng tư vấn xác lập giá đất của dự án The Arena Cam Ranh .Trước đó vào tháng 6.2021, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa cho biết sẽ giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực thi thanh tra, kiểm tra quá trình sử dụng đất của Dự án The Arena theo pháp luật của pháp lý về đất đai. Tham mưu hướng giải quyết và xử lý vi phạm ( nếu có ), chuyển thông tin, tài liệu, hiệu quả giải quyết và xử lý tương quan đến quá trình sử dụng đất cho Cục Thuế tỉnh để giải quyết và xử lý việc miễn tiền thuê đất ; làm địa thế căn cứ thu tiền thuê đất so với dự án chậm đưa đất vào sử dụng .
Dự án The Arena Cam Ranh còn ngổn ngang, chậm tiến độ. Ảnh CC Hơn 10 năm qua, dự án The Arena Cam Ranh liên tục chậm quá trình, theo đó là đơn thư tố cáo của người dân, người mua tương quan đến việc mua và bán căn hộ chung cư cao cấp tại dự án này .
Cũng theo báo cáo của UBND tỉnh Khánh Hòa ngày 15.6.2021, vào các năm 2018, 2019, dự án The Arena Cam Ranh bị tạm dừng triển khai để phục vụ công tác thanh kiểm tra.
Mãi đến tháng tháng 11.2019, dự án The Arena Cam Ranh mới được Sở Xây dựng cấp giấy phép thiết kế xây dựng khối Khách sạn cao tầng liền kề A1, A2, A3, A4 ; khu nhà hàng quán ăn và tiện ích TT ; khu hội thảo chiến lược ; khu chợ món ăn hải sản ; nhà hát ngoài trời …Theo Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa, trong quy trình tiến hành, dự án The Arena Cam Ranh còn vướng mắc tương quan đến nội dung ” đất ở không hình thành đơn vị chức năng ở ” và tỷ lệ thiết kế xây dựng gộp của dự án lớn hơn tỷ lệ kiến thiết xây dựng đã được phê duyệt tại quy hoạch chung và quy hoạch phân khu .
Ảnh chụp ngày 16.10.2021 tại dự án The Arena Cam Ranh. Ảnh CC Từ những vướng mắc sống sót này, tỉnh Khánh Hòa đã đồng ý chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh đặc thù sự dụng “ đất ở không hình thành đơn vị chức năng ở ” thành đất thương mại dịch vụ …
Ngoài ra, vào tháng 9.2020, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đồng ý cho Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh chuyển hình thức thuê đất, từ thuê đất trả tiền hằng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê 19.500m2 tại các lô D14d, TT9b, TT13, khu 4 thuộc khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh để thực hiện dự án dự án The Arena Cam Ranh.
Dự án The Arena của Công ty CP Trần Thái Cam Ranh được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa cấp giấy ghi nhận góp vốn đầu tư lần đầu vào năm 2009 với thời hạn hoạt động giải trí 50 năm. Trải qua gần 12 năm, đến nay, dự án này có 5 lần đổi khác giấy ghi nhận ĐK góp vốn đầu tư .Trong tháng 11.2020, Thanh tra nhà nước có nêu hàng loạt sai phạm tương quan đến dự án này. Tại thời gian thanh tra, Dự án The Arena Cam Ranh có diện tích quy hoạnh thuê đất biến hóa qua nhiều lần kiểm soát và điều chỉnh, hiện tại dự án chưa triển khai xong, khối lượng thiết kế nhỏ, chậm tiến trình lê dài nhiều năm do có nhiều vi phạm do Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ góp vốn đầu tư không trải qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm Luật Đầu tư năm 2005 …Có không ít người mua mua nhà vào những năm 2018, 2019 cũng đang khiếu kiện Công ty CP Trần Thái Cam Ranh ra tòa án nhân dân TP.Cam Ranh ( tòa đã thụ lý vấn đề ) nhu yếu công bố hợp đồng mua và bán căn hộ chung cư cao cấp giữa những bên là vô hiệu, đồng thời buộc chủ góp vốn đầu tư phải trả lại số tiền đã mua nhà ở trước đó và bồi thường thiệt hại .
Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất
