#1 DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP SÓC SƠN HÀ NỘI

Vừa qua dự án KCN Sóc Sơn Hà Nội đã được Phó Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt quyết định xây dựng với quy mô 340ha và tổng vốn đầu tư trên 3000 tỷ (trong đó vốn nhà nước đạt 850 tỷ). Dự án được quy hoạch và đầu tư bởi chủ đầu tư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển BĐS công nghiệp và dự kiến sẽ thúc đẩy kinh tế công nghiệp của khu vực sân bay Nội Bài – Hà Nội.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP SÓC SƠN HÀ NỘI

• Tên thương mại: Khu Công Nghiệp Sóc Sơn – Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Xây dựng DĐK
• Tổng vốn đầu tư: 3227 tỷ đồng
• Địa chỉ: Xã Tân Dân và Minh Trí, Huyện Sóc Sơn, Thành Phố Hà Nội
• Tổng diện tích: 340ha
• Mật độ xây dựng: 60%
• Dự kiến giá thuê: 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT).

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP SÓC SƠN HÀ NỘI

Vị trí Khu công nghiệp Sóc Sơn nằm trên hai xã Tân Dân và Minh Trí, huyện Sóc Sơn, Thành phố Hà Nội. Đây là vị trí giáp đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai – trục đường giao thông quan trọng nối liền các khu kinh tế lớn như Hà Nội, Lào Cai và Sân bay Quốc tế Nội Bài, rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá.

Cụ thể, từ Khu Công Nghiệp Sóc Sơn:

• Đi sân bay quốc tế Nội Bài: 3,7km
• Đi trung tâm thành phố Hà Nội: 20km
• Đi QL5 đi Hải Phòng: 24,5km
• Đi cảng Hải Phòng: 120km, Cảng Cái Lân: 125km

Dự án sở hữu địa thế tiềm năng, thuộc khu vực cửa ngõ phía Bắc của thủ đô khi sở hữu vị trí đắc địa giáp thị xã Phổ Yên thuộc tỉnh Thái Nguyên về phía bắc, huyện Yên Phong thuộc tỉnh Bắc Ninh và huyện Hiệp Hòa thuộc tỉnh Bắc Giang về phía đông, đông bắc, giáp thành phố Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc về phía tây bắc.

Theo đồ án quy hoạch vùng Thành Phố Hà Nội TP.HN đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, TP. Hà Nội sẽ có 5 đô thị vệ tinh liên kết với TT, trong đó có Sóc Sơn. Huyện Sóc Sơn nằm phía Bắc Hà Nội, được kỳ vọng sẽ tăng trưởng công nghiệp, dịch vụ hàng không, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, khai thác tiềm năng Cảng hàng không quốc tế Nội Bài cùng cảnh sắc núi Sóc, chân núi Tam Đảo .
Về thế mạnh của bất động sản công nghiệp Sóc Sơn, bên cạnh những dự án lớn đang được góp vốn đầu tư, Sóc Sơn còn có đất đai và mạng lưới hệ thống rừng lớn. Nếu ở nội thành của thành phố Thành Phố Hà Nội tìm một mặt phẳng thiết kế xây dựng lớn là khó khăn vất vả, thì ở Sóc Sơn điều đó khá thuận tiện. Ngoài ra, địa hình Sóc Sơn đa dạng chủng loại, có cả đồng bằng, đồi núi, cả mạng lưới hệ thống sông hồ, đường giao thông vận tải rất tương thích tăng trưởng công nghiệp và đô thị .

Về chủ đầu tư

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư thiết kế xây dựng DĐK được xây dựng từ năm 2001. Sau gần 20 năm hình thành và tăng trưởng, lúc bấy giờ công ty đã trở thành một tập đoàn lớn vững mạnh với nhiều công ty con xuất hiện ở hầu hết những tỉnh thành trên cả nước .
Tập đoàn DĐK hoạt động giải trí hầu hết trong nghành là : góp vốn đầu tư tăng trưởng hạ tầng những khu công nghiệp, góp vốn đầu tư và kinh doanh thương mại dự án bất động sản, tư vấn khảo sát phong cách thiết kế và thiết kế những khu công trình Xây dựng Dân dụng, Công Nghiệp, Giao thông, Thủy Lợi .

Các dự án nổi bật mà Tập đoàn DĐK đã và đang triển khai:

• Khu Công nghiệp sạch Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP.Hà Nội diện tích 340ha.
• Khu Công nghiệp sạch Kim Động, huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên diện tích 200ha (giai đoạn 1: 100ha).
• Khu nhà ở công nhân tại Khu công nghiệp Kim Động, huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên diện tích 15ha.
• Công trình tòa nhà Trung tâm dạy và thực hành công nghệ kỹ thuật DĐK (Số 179 – Trung Kính – Tp.Hà Nội) với diện tích đất: 1.771 m2, qui mô xây dựng: 01 tầng hầm + 12 tầng nổi + 01 tum, tổng diện tích sàn xây dựng: 11.451m2.

Các dự án do Tập đoàn DĐK làm Chủ góp vốn đầu tư tạo được tiếng vang trên thị trường nhờ triển khai xong những thủ tục góp vốn đầu tư, công tác làm việc lập, đánh giá và thẩm định, phê duyệt phong cách thiết kế cơ sở và phong cách thiết kế bản vẽ xây đắp, tương hỗ đền bù giải phóng mặt phẳng và tiến hành xây đắp đúng tiến trình .
Tập đoàn DĐK là chủ góp vốn đầu tư uy tín được Ban Quản lý những Khu công nghiệp, những cấp chính quyền sở tại nhìn nhận cao góp thêm phần tích cực tăng trưởng kinh tế tài chính, xã hội của những địa phương tăng thu ngân sách và xử lý việc làm cho người lao động .

TIỆN ÍCH & HẠ TẦNG DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP SÓC SƠN HÀ NỘI

+ Điện

KCN Sóc Sơn được cấp điện từ Trạm biến áp 110 / 22 kV Sóc Sơn 3 sẽ được thiết kế xây dựng mới và phân phối điện cho hàng loạt KCN. Đây là nguồn điện được phân phối không thay đổi qua mạng lưới hệ thống lưới điện vương quốc .

+ Nước

KCN sạch Sóc Sơn có 2 nguồn nước sạch : Nguồn nước sạch của TP TP. Hà Nội và nguồn nước sạch khai thác từ những giếng ngầm. Trước mắt khi chưa có nguồn cấp của thành phố, KCN sẽ kiến thiết xây dựng Trạm cấp nước cục bộ hiệu suất dự kiến khoảng chừng 14.000 m3 / ngày đêm .

+ Viễn thông

Tổng đài vệ tinh với tổng dung tích khoảng chừng 16.500 số sẽ được thiết kế xây dựng cung ứng nhu yếu của người mua. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng lô đất .

+ Hệ thống xử lý nước thải

Trạm giải quyết và xử lý nước thải tập trung chuyên sâu hiệu suất 10.000 m3 / ngày đêm. Nước thải ( công nghiệp, hoạt động và sinh hoạt ) do những xí nghiệp sản xuất tự giải quyết và xử lý tối thiểu đạt chuẩn C trước khi xả vào mạng lưới hệ thống thoát nước thải chung của KCN. Sau khi KCN giải quyết và xử lý đạt chuẩn A theo tiêu chuẩn Nước Ta sau đó nước thải sẽ được thải ra sông Cà Lồ .

+ Giao thông nội khu

Nằm song song với đường cao tốc Nội Bài – Tỉnh Lào Cai ( dài 2,9 km ). Hệ thống đường trong KCN được tổ chức triển khai theo mạng lưới ô bàn cờ nhằm mục đích bảo vệ giao thông vận tải thuận tiện và tương thích với việc chia lô đất của KCN .

MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP SÓC SƠN HÀ NỘI

Với tổng diện tích là 340 ha, dự án KCN Sóc Sơn được phát triển thành 2 giai đoạn:

• Giai đoạn 1: 200ha
• Giai đoạn 2: 140ha 

CÁC NGÀNH THẾ MẠNH CỦA KCN SÓC SƠN

KCN dự kiến sẽ thu hút các ngành sản xuất công nghiệp ít gây ô nhiễm độc hại như:

• Công nghệ thông tin, truyền thông và công nghệ phần mềm tin học.
• Công nghệ sinh học phục vụ nông nghiệp, thuỷ sản và y tế.
• Công nghệ vi điện tử, cơ khí chính xác, cơ-điện tử, quang-điện tử và tự động hoá.
• Công nghệ vật liệu mới, công nghệ nano.
• Công nghệ môi trường, công nghệ năng lượng sạch.

5/5 – ( 1 bầu chọn )

Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất