Cập nhật giá nhà đất Hà Nội mới nhất hiện nay

Giá nhà đất Hà Nội những tháng cuối năm 2021 tăng là nhận định của Savill Việt Nam về diễn biến thị trường bất động sản Hà Nội trong những tháng cuối năm. Chi tiết bảng giá nhà đất Hà Nội biến động như thế nào, mời bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây từ Homedy.

Ghi nhận giá nhà đất Hà Nội những tháng cuối năm 2021

Hà Nội với hơn 8 triệu dân được nhìn nhận là thành phố đông dân thứ hai cả nước, xếp sau TP.HCM. Cũng chính do đó, nhu yếu nhà đất tại TP Hà Nội từ nhà riêng đến căn hộ chung cư cao cấp luôn tăng cao theo mỗi năm và chưa có tín hiệu dừng lại. Giới chuyên viên còn nhìn nhận, thị trường nhà đất Hà Nội còn thêm sôi động hơn khi diễn biến dịch Covid-19 được trấn áp .

Giá nhà đất Hà Nội những tháng cuối năm 2021 tăng nhẹ

Theo ghi nhận từ Homedy – nền tảng liên kết bất động sản tiên phong tại Nước Ta, giá nhà đất Hà Nội được update như sau :

• Giá nhà đất Q. Hoàn Kiếm : Dao động từ 100 – 150 triệu đồng / mét vuông
• Giá nhà đất CG cầu giấy : Dao động từ 25 – 70 triệu đồng / mét vuông
• Giá nhà đất TX Thanh Xuân : Dao động từ 20-60 triệu đồng / mét vuông
• Giá nhà đất Hà Nội tại Q. Quận Hoàng Mai – Hà Nội : Dao động từ 20-70 triệu đồng / mét vuông
• Giá nhà đất Mỹ Đình : Dao động từ 24 – 74 triệu đồng / mét vuông
• Giá nhà đất Long Biên : Dao động từ 15 – 50 triệu đồng / mét vuông
• Giá nhà đất Hà Nội tại Q. HĐ Hà Đông : Dao động từ 15 – 50 triệu đồng / mét vuông

Với bảng giá nhà đất Hà Nội mới nhất trên đây, hoàn toàn có thể thấy mức giá tại những khu vực có sự chênh lệch đáng kể. Trong đó, giá tại khu vực nội đô có giá cao hơn ngoài thành phố và những khu công nghiệp. Ngoài ra, theo ghi nhận từ Homedy, giá mua và bán nhà đất Hà Nội cũng nhờ vào vào quy định giá những loại đất trên địa phận thành phố quá trình 2020 – 2024 .

1. Giá đất ở tại đô thị

• Giá đất đô thị ở những Q. TT TP Hà Nội : Quy định từ 4.554.000 đồng – 187.920.000 đồng / mét vuông
• Giá đất ở tại thị xã thuộc những huyện : Quy định từ 1.430.000 đồng – 25.300.000 đồng / mét vuông .
• Giá đất đô thị tại những phường của thị xã Sơn Tây : Quy định từ 1.449.000 đồng – 19.205.000 đồng / mét vuông

2. Giá đất ở nông thôn 

• Giá nhà đất tại những xã giáp ranh : Quy định từ 2.257.000 đồng – 32.000.000 đồng / mét vuông
• Giá đất ở khu dân cư nông thôn : Quy định từ 495.000 đồng – 3.250.000 đồng / mét vuông
• Giá đất ở ven trục đường chính : Quy định từ 670.000 đồng – 17.064.000 đồng / mét vuông

3. Giá đất thương mại, dịch vụ

• Giá đất TMDV những Q. TT : Quy định từ 3.150.000 đồng – 122.148.000 đồng / mét vuông

• Giá đất TMDV tại thị trấn các huyện: Quy định từ 786.000 đồng – 15.898.000 đồng/m2

  Xem thêm: Mua Bán Nhà Đất Hà Nội Giá Rẻ Tháng 03/2022
• Giá đất TMDV tại những xã giáp ranh Q. : Quy định từ 1.080.000 đồng – 16.684.000 đồng / mét vuông, giá tối thiểu là 1.080.000 đồng / mét vuông ;
• Giá đất TMDV tại thị xã Sơn Tây : Quy định từ 933.000 đồng – 14.980.000 đồng / mét vuông
• Giá đất TMDV ven trục đường giao thông vận tải chính : Quy định từ 481.000 đồng – 7.862.000 đồng / mét vuông
• Giá đất TMDV khu dân cư nông thôn : Quy định từ 370.000 đồng – 2.100.000 đồng / mét vuông

4. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp

• Tại những Q. TT thành phố : Quy định từ 2.350.000 đồng – 55.460.000 đồng / mét vuông
• Tại những xã giáp ranh Q. : Quy định từ 818.000 đồng – 12.600.000 đồng / mét vuông
• Tại thị xã Sơn Tây : 676.000 đồng – 10.855.000 đồng / mét vuông
• Tại thị xã những huyện : Quy định từ 655.000 đồng – 11.520.000 đồng / mét vuông, giá tối thiểu là 655.000 đồng / mét vuông
• Ven trục đường giao thông vận tải chính : Quy định từ 364.000 đồng – 6.552.000 đồng / mét vuông
• Khu dân cư nông thôn : Quy định từ 280.000 đồng – 1.591.000 đồng / mét vuông

Đánh giá của chuyên gia về giá nhà đất Hà Nội cuối năm 2021

Dù thị trường góp vốn đầu tư đang chịu áp lực đè nén ngày càng tăng về dòng tiền trước những diễn biến của dịch Covid-19, nhưng theo nhận định và đánh giá từ Savill, giá nhà đất Hà Nội và đặc biệt quan trọng là bất động sản đô thị tại Hà Nội quy trình tiến độ cuối năm không giảm .

Giá nhà đất Hà Nội cuối năm 2021 dự báo sẽ tăng nhẹ dù đang có áp lực đè nén ngày càng tăng về dòng tiền
Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết, nguyên do là những chủ góp vốn đầu tư, những nhà đầu tư đều giữ tâm ý thận trọng trong việc tung bán cũng như những quyết định hành động góp vốn đầu tư. Giá được dự báo sẽ tăng nhẹ mặc dầu đang có áp lực đè nén ngày càng tăng về dòng tiền và việc chi trả của những nhà đầu tư .
Theo đó, sau khi dịch Covid-19 được trấn áp, hoạt động giải trí thị trường được dự báo sẽ sôi động hơn. Hiện nay, trên thị trường nhà đất Hà Nội, những loại sản phẩm nhà tại với khoảng chừng giá từ 35 – trên 40 triệu đồng / mét vuông đang nhiều hàng và cũng đang bán được với số lượng nhiều nhất .

Nguồn cung căn hộ dưới mức giá này hiện đang chiếm tỷ trọng ít hơn, ảnh hưởng đến sự lựa chọn của khách hàng. Trong khi đó, căn hộ cao cấp với mức giá trung bình từ 75 – 80 triệu đồng trở lên không nhiều, tốc độ bán cũng chậm hơn các khoảng giá khác”.

Trên đây là bảng giá nhà đất Hà Nội mới nhất những tháng cuối năm 2021 do Homedy tổng hợp lại. Dự báo trong năm 2022 và tiến trình tới, giá nhà đất tại Hà Nội sẽ liên tục đà tăng do sự quy đổi kênh góp vốn đầu tư khác sang bất động sản tích hợp với ngân sách nguyên, vật tư thiết kế xây dựng tăng cao .
Đừng quên theo dõi, update những tin tức mới nhất về thị trường mua và bán nhà đất tại Homedy ngay ngày hôm nay !
Theo Homedy Blog Thị trường

Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất