Hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng dự án điện mặt trời

Trả lời:

Chuyển nhượng hàng loạt hoặc một phần dự án góp vốn đầu tư điện mặt trời là họat động được kiểm soát và điều chỉnh bởi Luật Đầu tư 2020 .
Khoản 1 Điều 46 Luật Đầu tư 2020 lao lý như sau :

“Điều 46. Chuyển nhượng dự án đầu tư

1. Nhà góp vốn đầu tư có quyền chuyển nhượng hàng loạt hoặc một phần dự án góp vốn đầu tư cho nhà góp vốn đầu tư khác khi phân phối những điều kiện kèm theo sau đây :
a ) Dự án góp vốn đầu tư hoặc phần dự án góp vốn đầu tư chuyển nhượng không bị chấm hết hoạt động giải trí theo lao lý tại khoản 1 và khoản 2 Điều 48 của Luật này ;
b ) Nhà góp vốn đầu tư quốc tế nhận chuyển nhượng dự án góp vốn đầu tư, một phần dự án góp vốn đầu tư phải cung ứng điều kiện kèm theo pháp luật tại khoản 2 Điều 24 của Luật này ;
c ) Điều kiện theo lao lý của pháp lý về đất đai trong trường hợp chuyển nhượng dự án góp vốn đầu tư gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, gia tài gắn liền với đất ;
d ) Điều kiện theo lao lý của pháp lý về nhà tại, pháp lý về kinh doanh thương mại bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng nhà tại, dự án bất động sản ;
đ ) Điều kiện pháp luật tại văn bản đồng ý chấp thuận chủ trương góp vốn đầu tư, Giấy ghi nhận ĐK góp vốn đầu tư hoặc theo pháp luật khác của pháp lý có tương quan ( nếu có ) ;
e ) Khi chuyển nhượng dự án góp vốn đầu tư, ngoài việc thực thi theo pháp luật tại Điều này, doanh nghiệp nhà nước có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi theo lao lý của pháp lý về quản trị, sử dụng vốn nhà nước góp vốn đầu tư vào sản xuất, kinh doanh thương mại tại doanh nghiệp trước khi triển khai việc kiểm soát và điều chỉnh dự án góp vốn đầu tư. ”
Như vậy, việc chuyển nhượng dự án điện mặt trời phải cung ứng những điều kiện kèm theo lao lý trên .
Bên cạnh những điều kiện kèm theo này thì trong thực tiễn việc chuyển nhượng một phần hoặc hàng loạt dự án góp vốn đầu tư điện mặt trời hoàn toàn có thể phải xin quan điểm của những cơ quan nhà nước có thẩm quyền ( Sở KH&ĐT hoặc Bộ KH&ĐT ) .
Trong một số ít trường hợp, tùy dự án mà còn xin quan điểm Bộ Quốc phòng để bảo vệ những yếu tố bảo mật an ninh, kinh tế tài chính – xã hội. Nếu qua nhìn nhận, bên nhận chuyển nhượng dự án không đủ năng lượng hoặc có rủi ro tiềm ẩn gây phương hại cho bảo mật an ninh năng lượng, bảo mật an ninh quốc phòng của vương quốc thì hoàn toàn có thể cơ quan nhà nước sẽ không chấp thuận đồng ý việc chuyển nhượng dự án này .
Về thủ tục chuyển nhượng dự án điện mặt trời, khoản 2 Điều 46 Luật Đầu tư 2020 pháp luật như sau :

“Điều 46. Chuyển nhượng dự án đầu tư

2. Trường hợp cung ứng điều kiện kèm theo chuyển nhượng theo pháp luật tại khoản 1 Điều này, thủ tục chuyển nhượng hàng loạt hoặc một phần dự án góp vốn đầu tư thực thi như sau :
a ) Đối với dự án góp vốn đầu tư mà nhà đầu tư được chấp thuận đồng ý theo lao lý tại Điều 29 của Luật này và dự án góp vốn đầu tư được cấp Giấy chứng nhận ĐK góp vốn đầu tư, nhà đầu tư thực thi thủ tục kiểm soát và điều chỉnh dự án góp vốn đầu tư theo pháp luật tại Điều 41 của Luật này ;
b ) Đối với dự án góp vốn đầu tư không thuộc trường hợp pháp luật tại điểm a khoản này, việc chuyển nhượng dự án góp vốn đầu tư hoặc chuyển quyền sở hữu tài sản cho nhà đầu tư tiếp đón dự án góp vốn đầu tư sau khi chuyển nhượng triển khai theo lao lý của pháp lý về dân sự, doanh nghiệp, kinh doanh thương mại bất động sản và pháp luật khác của pháp lý có tương quan. ”
Vì bạn chưa nêu đơn cử nội dung dự án nên chúng tôi không xác lập dự án điện mặt trời này thuộc trường hợp nào. Về mặt pháp luật, bạn tìm hiểu thêm hướng dẫn thủ tục kiểm soát và điều chỉnh dự án góp vốn đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư chuyển nhượng một phần hoặc hàng loạt dự án góp vốn đầu tư tại Điều 48 Nghị định 31/2021 / NĐ-CP hướng dẫn Luật góp vốn đầu tư như sau :

“Điều 48. Điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư

1. Nhà góp vốn đầu tư có quyền chuyển nhượng một phần hoặc hàng loạt dự án góp vốn đầu tư của mình cho nhà góp vốn đầu tư khác khi phân phối những điều kiện kèm theo theo lao lý tại khoản 1 Điều 46 của Luật Đầu tư .
2. Nhà góp vốn đầu tư nhận chuyển nhượng được thừa kế quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai dự án góp vốn đầu tư của nhà đầu tư chuyển nhượng. Trường hợp chuyển nhượng dự án góp vốn đầu tư có phát sinh thu nhập, nhà đầu tư chuyển nhượng dự án góp vốn đầu tư triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính so với Nhà nước theo lao lý của pháp lý .
…
5. Hồ sơ ý kiến đề nghị kiểm soát và điều chỉnh dự án góp vốn đầu tư gồm :

a) Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;

b ) Báo cáo tình hình triển khai dự án góp vốn đầu tư đến thời gian chuyển nhượng dự án góp vốn đầu tư ;
c ) Hợp đồng hoặc hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng một phần hoặc hàng loạt dự án góp vốn đầu tư ;
d ) Bản sao tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng ;
đ ) Bản sao Giấy ghi nhận ĐK góp vốn đầu tư ; Quyết định chấp thuận đồng ý chủ trương góp vốn đầu tư ; Quyết định chấp thuận đồng ý nhà đầu tư ( nếu có ) ;
e ) Bản sao Hợp đồng BCC ( so với dự án góp vốn đầu tư theo hình thức Hợp đồng BCC ) ;
g ) Bản sao một trong những tài liệu sau của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án góp vốn đầu tư : báo cáo giải trình kinh tế tài chính 02 năm gần nhất hoặc báo cáo giải trình truy thuế kiểm toán vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư, cam kết tương hỗ kinh tế tài chính của công ty mẹ, cam kết tương hỗ kinh tế tài chính của tổ chức triển khai kinh tế tài chính, bảo lãnh về năng lượng kinh tế tài chính của nhà đầu tư, tài liệu thuyết minh năng lượng kinh tế tài chính của nhà đầu tư .
6. Đối với dự án góp vốn đầu tư đã được chấp thuận đồng ý chủ trương góp vốn đầu tư đồng thời với chấp thuận đồng ý nhà đầu tư mà nhà đầu tư chuyển nhượng hàng loạt dự án góp vốn đầu tư trước khi dự án khai thác quản lý và vận hành hoặc có sự biến hóa điều kiện kèm theo so với nhà đầu tư, thủ tục kiểm soát và điều chỉnh dự án triển khai như sau :
a ) Nhà góp vốn đầu tư chuyển nhượng dự án nộp 08 bộ hồ sơ theo lao lý tại khoản 5 Điều này cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư hoặc nộp 04 bộ hồ sơ theo lao lý tại khoản 5 Điều này cho Cơ quan ĐK góp vốn đầu tư tương ứng với thẩm quyền đồng ý chấp thuận chủ trương góp vốn đầu tư dự án ;
b ) Cơ quan pháp luật tại điểm a khoản này xem xét điều kiện kèm theo chuyển nhượng dự án góp vốn đầu tư theo lao lý tại khoản 1 Điều 46 của Luật Đầu tư để quyết định hành động kiểm soát và điều chỉnh dự án góp vốn đầu tư theo lao lý tương ứng tại những Điều 44, 45 và 46 của Nghị định này. Quyết định đồng ý chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh nhà đầu tư ghi nhận nhà đầu tư chuyển nhượng và nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, phần dự án chuyển nhượng ( nếu có ) và được gửi cho Cơ quan ĐK góp vốn đầu tư, nhà đầu tư chuyển nhượng và nhà đầu tư nhận chuyển nhượng .
7. Đối với dự án góp vốn đầu tư đã được chấp thuận đồng ý chủ trương góp vốn đầu tư mà việc chuyển nhượng dự án làm biến hóa nội dung chấp thuận đồng ý chủ trương góp vốn đầu tư thuộc một trong những trường hợp lao lý tại những điểm a, b, c, d, đ và e khoản 3 Điều 41 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư chuyển nhượng thực thi thủ tục kiểm soát và điều chỉnh dự án theo lao lý tương ứng tại những điểm a và b khoản 6 Điều này, trừ trường hợp pháp luật tại khoản 9 Điều này .
8. Đối với dự án góp vốn đầu tư đã được đồng ý chấp thuận chủ trương góp vốn đầu tư mà việc chuyển nhượng dự án không làm biến hóa nội dung chấp thuận đồng ý chủ trương góp vốn đầu tư thuộc một trong những trường hợp lao lý tại những điểm a, b, c, d, đ và e khoản 3 Điều 41 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư chuyển nhượng dự án không phải triển khai thủ tục đồng ý chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh chủ trương góp vốn đầu tư mà thực thi thủ tục kiểm soát và điều chỉnh Quyết định chấp thuận đồng ý nhà đầu tư theo pháp luật sau :
a ) Nhà góp vốn đầu tư chuyển nhượng dự án nộp 04 bộ hồ sơ theo lao lý tại khoản 5 Điều này cho Cơ quan ĐK góp vốn đầu tư, trong đó văn bản đề xuất kiểm soát và điều chỉnh dự án góp vốn đầu tư được sửa chữa thay thế bằng văn bản đề xuất đồng ý chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh nhà đầu tư ;
b ) Trong thời hạn 03 ngày thao tác kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cơ quan ĐK góp vốn đầu tư gửi hồ sơ lấy quan điểm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cùng cấp có tương quan về việc cung ứng nhu yếu lao lý tại những điểm b, c và d khoản 4 Điều 33 của Luật Đầu tư ;
c ) Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, những cơ quan được lấy quan điểm có quan điểm về nội dung thuộc khoanh vùng phạm vi quản trị nhà nước của cơ quan đó, gửi Cơ quan ĐK góp vốn đầu tư ;
d ) Trong thời hạn 25 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cơ quan ĐK đầu tư lập báo cáo giải trình đánh giá và thẩm định gồm nội dung theo lao lý tại những điểm b, c và d khoản 4 Điều 33 của Luật Đầu tư, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ;
đ ) Trong thời hạn 07 ngày thao tác kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo giải trình đánh giá và thẩm định, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định hành động đồng ý chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh nhà đầu tư ;
e ) Quyết định chấp thuận đồng ý kiểm soát và điều chỉnh nhà đầu tư ghi nhận nhà đầu tư chuyển nhượng và nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, phần dự án chuyển nhượng ( nếu có ) và được gửi cho Cơ quan ĐK góp vốn đầu tư, nhà đầu tư chuyển nhượng và nhà đầu tư nhận chuyển nhượng .
9. Đối với dự án góp vốn đầu tư đã được chấp thuận đồng ý chủ trương góp vốn đầu tư và đã đưa vào khai thác, quản lý và vận hành thì nhà đầu tư không phải triển khai thủ tục chấp thuận đồng ý kiểm soát và điều chỉnh chủ trương góp vốn đầu tư khi chuyển nhượng dự án .
10. Đối với dự án góp vốn đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận ĐK góp vốn đầu tư và không thuộc diện đồng ý chấp thuận chủ trương góp vốn đầu tư hoặc đã được đồng ý chấp thuận chủ trương góp vốn đầu tư nhưng không thuộc trường hợp pháp luật tại khoản 3 Điều 41 Luật Đầu tư, thủ tục kiểm soát và điều chỉnh dự án được triển khai như sau :
a ) Nhà góp vốn đầu tư chuyển nhượng dự án góp vốn đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ lao lý tại khoản 5 Điều này cho Cơ quan ĐK góp vốn đầu tư ;
b ) Cơ quan ĐK góp vốn đầu tư xem xét những điều kiện kèm theo chuyển nhượng dự án góp vốn đầu tư lao lý tại khoản 1 Điều 46 của Luật Đầu tư để kiểm soát và điều chỉnh dự án góp vốn đầu tư theo lao lý tại Điều 47 của Nghị định này. Giấy ghi nhận ĐK góp vốn đầu tư kiểm soát và điều chỉnh được gửi cho nhà đầu tư chuyển nhượng và nhà đầu tư nhận chuyển nhượng .

11. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án đầu tư và thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án đầu tư:

a ) Nhà góp vốn đầu tư chuyển nhượng dự án góp vốn đầu tư thực thi thủ tục kiểm soát và điều chỉnh dự án góp vốn đầu tư theo pháp luật tương ứng tại những khoản 6, 7, 8 và 10 Điều này ;
b ) Sau khi triển khai xong thủ tục pháp luật tại điểm a khoản này, nhà đầu tư quốc tế nhận chuyển nhượng dự án thực thi thủ tục xây dựng tổ chức triển khai kinh tế tài chính theo lao lý của pháp lý doanh nghiệp tương ứng với từng mô hình tổ chức triển khai kinh tế tài chính. Kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận ĐK doanh nghiệp hoặc sách vở khác có giá trị pháp lý tương tự, tổ chức triển khai kinh tế tài chính do nhà đầu tư quốc tế xây dựng là nhà đầu tư thực thi dự án góp vốn đầu tư theo lao lý tại khoản 2 Điều 22 của Luật Đầu tư. ”
Trên đây là nội dung tư vấn dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kể vướng mắc nào tương quan, sung sướng liên 19006192 để được tương hỗ kịp thời. Xin cảm ơn !

Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất