Các quy định về lập kế hoạch và thực hiện bảo trì công trình xây dựng là gì?(P1)
Mục lục
1. Kế hoạch bảo trì công trình xây dựng
a. Chủ thể lập kế hoạch bảo trì công trình xây dựng
Căn cứ tại Khoản 18, Khoản 19, Điều 2, Nghị định 06/2021 / NĐ-CP ngày 26/01/2021 của nhà nước ( sau đây gọi tắt là Nghị định 06/2021 / NĐ-CP ), chủ sở hữu công trình là cá thể, tổ chức triển khai có quyền chiếm hữu công trình theo quy định của pháp lý .
Người quản trị, sử dụng công trình là chủ sở hữu trong trường hợp chủ sở hữu trực tiếp quản trị, sử dụng công trình hoặc là người được chủ sở hữu công trình ủy quyền quản trị, sử dụng công trình trong trường hợp chủ sở hữu không trực tiếp quản trị, sử dụng công trình hoặc là người quản trị, sử dụng công trình theo quy định của pháp lý có tương quan .
Khoản 1, Điều 32, Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định chủ thể có thẩm quyền lập kế hoạch bảo trì công trình xây dựng hàng năm đó là chủ sở hữu, người quản lý sử dụng công trình dựa trên cơ sở quy trình bảo trì được phê duyệt và hiện trạng công trình.
b. Nội dung chính của kế hoạch bảo trì công trình xây dựng
Căn cứ tại Khoản 2, Điều 32, Nghị định 06/2021 / NĐ-CP, Nội dung chính của kế hoạch bảo trì công trình xây dựng gồm có :
+ Tên việc làm thực thi ;
+ Thời gian thực thi ;
+ Phương thức triển khai ;
+ giá thành triển khai .
c. Quy định về việc sửa đổi, bổ sung kế hoạch bảo trì công trình xây dựng
Kế hoạch bảo trì hoàn toàn có thể được sửa đổi, bổ trợ trong quy trình thực thi .
Chủ sở hữu hoặc người quản trị sử dụng công trình quyết định hành động việc sửa đổi, bổ trợ kế hoạch bảo trì công trình xây dựng .
2. Thực hiện bảo trì công trình xây dựng
Điều 33, Nghị định 06/2021 / NĐ-CP quy định về việc thực thi bảo trì công trình xây dựng như sau :
a. Chủ thể thực hiện việc kiểm tra, bảo dưỡng, sửa chữa công trình
Chủ sở hữu hoặc người quản trị sử dụng công trình tự tổ chức triển khai thực thi việc kiểm tra, bảo trì và thay thế sửa chữa công trình theo quy trình tiến độ bảo trì công trình được phê duyệt nếu đủ điều kiện kèm theo năng lượng hoặc thuê tổ chức triển khai có đủ điều kiện kèm theo năng lượng thực thi .
Điều kiện năng lực để thực hiện các hoạt động kiểm tra, bảo dưỡng và sửa chữa công trình được quy định tại Chương VIII, Luật Xây dựng năm 2014, chúng tôi sẽ trình bày chi tiết hơn trong các bài viết tiếp theo.
Xem thêm:
Quy trình bảo trì công trình xây dựng được quy định như thế nào ? ( P1 )
Quy trình bảo trì công trình xây dựng được quy định như thế nào ? ( P2 )
b. Thực hiện việc kiểm tra, bảo dưỡng, sửa chữa công trình
– Kiểm tra công trình tiếp tục, định kỳ và đột xuất nhằm mục đích phát hiện kịp thời các tín hiệu xuống cấp trầm trọng, những hư hỏng của công trình, thiết bị lắp ráp vào công trình làm cơ sở cho việc bảo trì công trình .
– Bảo dưỡng công trình được triển khai theo kế hoạch bảo trì hàng năm và quy trình tiến độ bảo trì công trình xây dựng được phê duyệt .
– Sửa chữa công trình gồm có :
+ Sửa chữa định kỳ công trình gồm có thay thế sửa chữa hư hỏng hoặc thay thế sửa chữa bộ phận công trình, thiết bị lắp ráp vào công trình bị hư hỏng được triển khai định kỳ theo quy định của quá trình bảo trì ;
+ Sửa chữa đột xuất công trình được thực thi khi bộ phận công trình, công trình bị hư hỏng do chịu tác động ảnh hưởng đột xuất như gió, bão, lũ lụt, động đất, va đập, cháy và những tác động ảnh hưởng đột xuất khác hoặc khi bộ phận công trình, công trình có bộc lộ xuống cấp trầm trọng ảnh hưởng tác động đến bảo đảm an toàn sử dụng, quản lý và vận hành, khai thác công trình .
Trên đây chúng tôi đã trình diễn về về kế hoạch bảo trì công trình xây dựng và việc triển khai bảo trì công trình xây dựng. Các quy định về việc kiểm định chất lượng, quan trắc công trình ship hàng công tác làm việc bảo trì, bảo trì trong trường hợp công trình có nhiều chủ sở hữu, công trình chưa chuyển giao được cho chủ sở hữu, chúng tôi sẽ liên tục trình diễn trong phần sau .
Xem thêm:
Tổng hợp các bài viết về Luật Xây dựng
Luật Hoàng Anh
Source: https://thevesta.vn
Category: Dịch Vụ
