6 hình thức đầu tư tài chính cá nhân: ưu nhược điểm và tỉ suất sinh lợi
Đầu tư tài chính là việc bạn sử dụng khoản tiền được gọi là “ thảnh thơi ” để đầu tư vào các loại sàn chứng khoán ( CP, trái phiếu ), thị trường ngoại hối ( Forex ), bất động sản, … để tìm kiếm thêm những khoản thu nhập. Dễ hiểu hơn thì đây là hình thức tiền đẻ ra tiền một cách trực tiếp với kỳ vọng nhận được doanh thu vào một thời hạn dài trong tương lai .
Gửi tiết kiệm ngân hàng
Đây là hình thức đầu tư tài chính phổ biến mà bất cứ ai khi có tiền nhàn rỗi đều nghĩ tới đầu tiên, bởi gửi tiết kiệm ngân hàng là hình thức đầu tư đơn giản, an toàn, ít rủi ro nhất. Theo đó, số tiền gửi sẽ không bị mất đi mà còn gia tăng nhờ lãi suất ổn định, bạn cũng có thể dễ dàng rút tiền khi có việc cần. Kênh đầu tư này được nhiều người ưa chuộng bởi thủ tục nhanh gọn và dễ dàng, được hưởng nhiều khuyến mãi của ngân hàng. Tuy nhiên, nếu lạm phát tăng cao, giá trị đồng tiền gửi vào sẽ bị giảm.
- Lãi suất trung bình khi gửi tiết kiệm chi phí ngân hàng nhà nước : 5 % – 7 % / năm. ( Tính tổng các ngân hàng nhà nước tại Nước Ta thời gian quý 1.2021, theo kỳ hạn gửi từ 6 tháng đến 24 tháng )
Gửi ngân hàng là hình thức đầu tư tài chính phổ biến nhất. Ảnh: Canva.
Đầu tư vàng
Mua và tích trữ vàng lâu nay vẫn là kênh đầu tư truyền thống cuội nguồn và truyền kiếp nhất. Thực tế cho thấy, mỗi khi xảy ra khủng hoảng kinh tế và lạm phát kinh tế thì vàng vẫn luôn giữ giá trị không thay đổi nhất. Vàng dễ mua và dễ quy đổi thành tiền mặt, độ rủi ro đáng tiếc vô cùng thấp nhưng doanh thu không không thay đổi. Điểm yếu của hình thức đầu tư này đó là bạn cần phải dữ gìn và bảo vệ, cất giữ vàng sao cho bảo đảm an toàn .
Trong khoảng chừng 10 năm trở lại đây, giá vàng tận mắt chứng kiến những đợt tăng kỷ lục đến hơn USD 1800 / ounce vào năm 2011 và 2020, thời gian nền kinh tế tài chính gặp khủng hoảng cục bộ. Lúc này các nhà đầu tư chọn vàng như thể cách tránh lạm phát kinh tế tiền tệ .
Những năm 2013 – 2019, thị trường không thay đổi, giá vàng hàng loạt giảm do các nhà đầu tư có khuynh hướng lựa chọn các kênh sinh lời hơn như CP, trái phiếu, bất động sản. Trong 3 năm trở lại đây từ 2018 – 2020, vàng có doanh thu tăng 15 %, hơn cả lợi suất của CP. Tuy nhiên đầu tư vàng có dịch chuyển khôn lường do giá vàng nhờ vào vào nhiều yếu tố như : giá đồng đô la Mỹ, giá dầu, … Mặt khác, vàng không được Nhà nước khuyến khích đầu tư bởi thực tiễn Ngân hàng Nhà nước luôn theo dõi và quản chặt giá vàng .
- Tỷ suất sinh lời khi đầu tư vàng 2019-2020: 14%
Đầu tư vàng là một cách để các nhà đầu tư tránh được lạm phát tiền tệ. Ảnh: Canva.
Đầu tư chứng khoán
Đầu tư sàn chứng khoán là hình thức đầu tư có tỷ suất sinh lời vô cùng cao trong khi việc mở một thông tin tài khoản tại các sàn thanh toán giao dịch ở Nước Ta không phải là điều gì quá khó khăn vất vả với vốn bỏ vào bắt đầu chỉ từ 3 triệu trở lên .
Năm 2020 được coi là năm bùng nổ của đầu tư và chứng khoán Nước Ta với số thông tin tài khoản nhà đầu tư trong nước mở mới đạt 393.659 thông tin tài khoản, tăng 94 % so với năm 2019. Năm 2020 cũng là năm kinh doanh thị trường chứng khoán ( TTCK ) Nước Ta được nhìn nhận là 1 trong 10 đầu tư và chứng khoán có sức chống chịu với đại dịch Covid-19 và hồi sinh tốt nhất quốc tế .
Hình thức đầu tư này có tính thanh toán cao và không nhu yếu vốn lớn, nhưng mức rủi ro đáng tiếc tương đối cao và bạn cần có kỹ năng và kiến thức trình độ sâu để nghiên cứu và phân tích thị trường .
Đầu tư chứng khoán là hình thức đầu tư có tỷ suất sinh lời vô cùng cao. Ảnh: Canva.
Đầu tư bất động sản
Với năng lực sinh lời vô cùng cao, đầu tư bất động sản vẫn đang tăng trưởng nhanh gọn và không có tín hiệu hạ nhiệt trong những năm gần đây. Hình thức đầu tư này khá phong phú, bạn hoàn toàn có thể mua, chiếm hữu, quản trị, cho thuê và bán bất động sản và từ đó sinh ra doanh thu. So với đầu tư sàn chứng khoán, đầu tư bất động sản có độ không thay đổi cao, rủi ro đáng tiếc thấp hơn nhưng tính thanh khoản cũng thấp hơn .
Trước đây, đầu tư bất động sản gắn liền với ý niệm về số vốn bỏ ra khởi đầu lớn lên đến “ tiền tỷ ”, đủ để mua đi bán lại 1 căn nhà. Ngày nay, chỉ cần bỏ ra 100 triệu hoặc thậm chí còn chỉ vài chục triệu là bạn hoàn toàn có thể bắt tay vào đầu tư bất động sản. Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm 1 số ít hình thức đầu tư bất động sản ít vốn và mưu trí lúc bấy giờ :
- Mua chung đất nền phân lô và chờ giá đất cao hơn 5 – 6 lần trong thời hạn vài năm .
- Tham gia ứng dụng mua chung bất động sản để mua 1 căn hộ cao cấp, chờ căn hộ chung cư cao cấp lên giá và hưởng % doanh thu .
- Mua 1 nhà ở căn hộ cao cấp : “ Vào ” trước 30 % giá trị căn hộ cao cấp, số tiền còn lại vay của ngân hàng nhà nước, sau đó bán lại căn hộ cao cấp đó nhanh gọn và kiếm lời “ lướt sóng ” .
-
Thuê 1 ngôi nhà lớn và bắt đầu sửa sang, từ đó cho nhiều người thuê lại và hưởng phần chênh lệch.
- Mức doanh thu trung bình khi đầu tư bất động sản là 8 – 12 % .
Đầu tư bất động sản đem đến khả năng sinh lời vô cùng cao. Ảnh: Canva.
Đầu tư trái phiếu
Có 2 loại trái phiếu phổ cập là trái phiếu do doanh nghiệp phát hành và trái phiếu do chính phủ nước nhà phát hành. Đặc điểm chung là người mua trái phiếu có được phần lãi suất vay cam kết gắn liền với trái phiếu đó. Đây là một hình thức bạn đang cho doanh nghiệp đó mượn tiền. Khi đến hạn giao dịch thanh toán, bạn sẽ nhận được tiền gốc và tiền lãi .
Khác với CP, trái phiếu không bị tác động ảnh hưởng bởi tác dụng hoạt động giải trí kinh doanh thương mại của công ty. Thông thường, lãi suất vay của trái phiếu khi nào cũng cao hơn so với lãi suất vay mà bạn mang đi gửi ngân hàng nhà nước. Trái phiếu tương thích với nhà đầu tư ưa thích sự bảo đảm an toàn, ít rủi ro đáng tiếc .
- Trong vòng 5 năm qua ( năm nay – 2020 ), tỷ suất lợi nhuận hàng năm của trái phiếu không thay đổi từ 6-13 % .
Đầu tư ngoại hối (Forex), CFDs
Không phải kênh hợp pháp tại Nước Ta nhưng đầu tư Forex đang nở rộ gần đây và đồng thời Open nhiều biến tướng, tiềm ẩn rủi ro đáng tiếc. Với kênh đầu tư tài chính này, chỉ cần cài một ứng dụng thanh toán giao dịch, nạp tiền tầm vài chục USD, vài trăm hoặc vài nghìn USD vào là bạn hoàn toàn có thể mua được CP của Apple, Facebook, hoàn toàn có thể mua được các hợp đồng chênh lệch tỷ giá giữa EUR / USD, hoàn toàn có thể mua được Bitcoin, hàng hoá như Vàng ( Gold ), Dầu ( Oil ) và nhiều thứ khác nữa .
VnExress viết, với tỷ suất đòn kích bẩy rất cao ( tỷ suất vay ký quỹ dựa trên vốn gốc ), từ 20 cho tới 2000 lần, tỷ suất sinh lời được các sàn này, theo quảng cáo, hoàn toàn có thể tới 30-60 % mỗi tháng. Các sàn môi giới, các nhóm cũng thường mượn số lượng này để lôi kéo nhà đầu tư tham gia Forex. Tuy nhiên, doanh thu cao cũng đi cùng rủi ro đáng tiếc lớn, chỉ cần đầu tư sai, gia tài của nhà đầu tư có thế về số âm chỉ sau một vài lệnh thanh toán giao dịch .
Các chỉ số cần chăm sóc khi đầu tư tài chính :
-
Tỷ suất lợi nhuận: Được tính bằng đơn vị % trên vốn đầu tư ban đầu theo năm, tháng hoặc quý. Đây là chỉ số được nhiều quan tâm nhất.
-
Vốn đầu tư ban đầu: Là số vốn bỏ ra ban đầu, chưa tính đến việc sử dụng vốn ngân hàng.
-
Tính thanh khoản: Chỉ khả năng mua bán nhanh chóng trên thị trường nhưng không bị mất giá, là khả năng chuyển đổi nhanh thành tiền mặt.
Forex là hình thức đầu tư đang được nở rộ, nhưng tiềm tàng nhiều rủi ro tài chính. Ảnh: Canva.
Đầu tư bất động sản theo sản phẩm RIO của OneHousing
Một mẫu sản phẩm đầu tư bất động sản trọn vẹn mới đến từ OneHousing với tên gọi RIO. Theo đó, bạn chỉ cần bỏ ra 5 % giá trị nhà ở – một số ít vốn rất nhỏ – để có “ quyền mua ” nhà ở trong vòng 1 năm. Khác với các hình thức mua căn hộ chung cư cao cấp thường thì phải bỏ vốn tới 20 % giá trị căn hộ chung cư cao cấp, mức 5 % của RIO được coi là “ quá hời ” cho bất kỳ nhà đầu tư bất động sản nào. Bằng cách này, bạn hoàn toàn có thể “ chia nhỏ ” số vốn để đầu vào nhiều căn, chớp được nhiều cơ hội sinh lời hơn .
Trong khoảng chừng thời hạn 1 năm, nếu bạn bán được căn hộ cao cấp, bạn sẽ được hưởng 30 % tiền lãi từ khoản 5 % vốn bắt đầu. Nếu chưa bán được nhà ở, bạn hoàn toàn có thể liên tục thanh toán giao dịch theo quá trình của chủ đầu tư với mức giá khởi đầu mà không phải chịu tác động ảnh hưởng của các đợt tăng giá bán. Đây cũng là điểm độc lạ tiêu biểu vượt trội của RIO so với cách đầu tư thường thì .
-
Lãi suất gấp 6 lần ngân hàng
- Sử dụng vốn ưu việt nhất thị trường, hoàn toàn có thể chia nhỏ đầu tư nhiều căn .
Với mong ước đem đến hành trình dài thưởng thức mua nhà xuyên suốt từ trực tuyến tới offline trên một nền tảng duy nhất, OneHousing luôn update thông tin có ích cùng những tư vấn về thị trường, tài chính, khuynh hướng bất động sản, đời sống … dành cho bạn đọc .
Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua trang Chuyên viên môi giới OneHousing, hoặc gọi trực tiếp qua Hotline: 1800 646 466 (miễn phí), hoặc gửi câu hỏi về hộp thư [email protected].
Source: https://thevesta.vn
Category: Tài Chính
