Mua bán Đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng (04/2022)
– Kích thước lô đất 6m x 17m, trục shop house.- Diện tích lô đất 101m2- Hướng chính Đông.- Có sổ đỏ.- Ven sông Cổ Cò, nằm chính giữa Đà Nẵng và Hội…
Bạn đang đọc: Mua bán Đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng (04/2022)
Thị trường mua bán đất quận Ngũ Hành Sơn trong vài năm trở lại đây ngày càng được nhiều người săn đón. Với vị trí đẹp, ngay gần biển, đất nền Ngũ Hành Sơn phù hợp cho cả người mua đất xây nhà lẫn kinh doanh.
Mục lục
Tổng quan về quận Ngũ Hành Sơn
Quận Ngũ Hành Sơn nằm về phía Đông Nam của Đà Nẵng. Có tổng diện tích quy hoạnh 37 km2 với 105.237 dân cư sinh sống và cũng là một trong những quận ít dân tại Đà Nẵng .
- Phía đông giáp với Biển Đông
- Phía tây giáp quận Cẩm Lệ
- Phía tây nam giáp huyện Hòa Vang
- Phía nam giáp thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
- Phía bắc giáp quận Sơn Trà
- Phía tây bắc giáp quận Hải Châu.
Quận Ngũ Hành Sơn nằm trên tuyến đường giao thông vận tải chính giữa TP Đà Nẵng với phố cổ Hội An, tỉnh Quảng Nam. Ngũ Hành Sơn có bờ dài và đẹp. Thiên nhiên tại đây mang vẻ đẹp hoang sơ, chưa bị ô nhiễm .
Nhờ có vị trí thuận tiện, hoạt động giải trí du lịch nghỉ ngơi tại quận Ngũ có nhiều điều kiện kèm theo tăng trưởng rất mạnh trong tương lai. Ngoài ra, đây còn còn là địa phận thuận tiện cho hoạt động giải trí tăng trưởng, lan rộng ra khoảng trống đô thị của Đà Nẵng về phía Đông Nam .
Thị trường bất động sản quận Ngũ Hành Sơn
Quận Ngũ Hành Sơn hiện đang được xem là điểm nhấn trong thị trường bất động sản Nam Đà Nẵng. Hệ thống hạ tầng tại đây đã được hoàn thành xong, tăng trưởng tân tiến, rất đầy đủ : Bệnh viện Quốc tế Nước Hàn, trường quốc tế Hoa Kỳ APU, trường liên cấp quốc tế Nước Singapore, TT thương mại VV Mall thuộc khách sạn JW Marriott, ….
Dự án thiết kế xây dựng đường và cầu bắc qua sông Cổ Cò cũng đã đi vào thực thi. Đây là khu công trình nằm trong dự án Bất Động Sản Cải thiện hạ tầng giao thông vận tải thành phố Đà Nẵng. Sau khi được hoàn thành xong, cây cầu này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm liên kết quan trọng giữa Đà Nẵng với Hội An. Đồng thời, mang đến diện mạo mới cho khu vực phía Nam thành phố, đặc biệt quan trọng là quận Ngũ Hành Sơn .
Nhờ sự quy hoạch đồng điệu, hạ tầng tăng trưởng, khu vực Nam Đà Nẵng nói chung và quận Ngũ Hành Sơn nói riêng được kỳ vọng sẽ sẽ trở một TT tăng trưởng du lịch dịch vụ văn minh, sầm uất bậc nhất thành phố .
Bên cạnh đó, theo quy hoạch tăng trưởng chung tầm nhìn tới năm 2045 thì Ngũ Hành Sơn nằm trong những khu vực tăng trưởng cao tầng liền kề được được cho phép của Đà Nẵng. Điều này càng thôi thúc cho sự tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ của thị trường bất động sản quận Ngũ Hành Sơn .
Những nguyên do trên đã giúp cho quận ngày càng lôi cuốn được nhiều nhà đầu tư lớn. Một số dự án Bất Động Sản điển hình nổi bật hoàn toàn có thể kể đến như :
- Dự án Nam Việt Á (Nam Cầu Tuyên Sơn)
- Dự án Khu đô thị Nam Hòa Xuân
- Dự án Aria Đà Nẵng
- Khu đô thị Phú Mỹ An
- Khu đô thị Da Nang Pearl
- Khu đô thị FPT City Da Nang
- Khu đô thị Sơn Thủy
- Khu đô thị Làng Châu Âu
- Khu đô thị Han River Riverside
- Khu đô thị Hòa Quý
- Khu đô thị Premier League Da Nang
Thị trường mua bán đất quận Ngũ Hành Sơn
Ngũ Hành Sơn là một quận nội thành, nằm về phía Đông Nam thành phố Đà Nẵng và chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 8km. Vị trí của quận nằm ngay trên tuyến đường Đà Nẵng – Hội An, rất thuận tiện cho việc di chuyển và phát triển du lịch. Chính bởi vậy mà các hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng, các căn biệt thự,… được phát triển mạnh mẽ nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn của khách hàng.
Được vạn vật thiên nhiên ưu tiên ban tặng cho bờ biển dài cũng nhiều bãi tắm tuyệt đẹp, Ngũ Hành Sơn đang trở thành điểm dừng chân của rất nhiều “ ông lớn ” trong ngành địa ốc. Kéo theo thị trường mua và bán đất tại quận Ngũ Hành Sơn tăng trưởng hơn .
Tuy nhiên, hiện nay các giao dịch mua bán đất tại đây vẫn chủ yếu diễn ra giữa các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Họ có xu hướng tích trữ đất kinh doanh để sinh lời. Những khu đất rộng đều thuộc các dự án được quy hoạch cụ thể, rõ ràng.
Giá đất quận Ngũ Hành Sơn hiện nay
- Giá bán đất phố Trần Đại Nghĩa: 25 – 52 triệu đồng/m2
- Giá bán đất đường Võ Nguyên Giáp: 6,7 – 19 triệu đồng/m2
- Giá bán đất đường Đa Mặn 2: 41 triệu đồng/m2
- Giá bán đất đường Nguyễn Văn Thoại: 44 triệu đồng/m2
- Giá bán đất phố Phạm Tuấn Tài: 42 triệu đồng/m2
Lưu ý khi mua bán đất tại quận Ngũ Hành Sơn
Lựa chọn vị trí nhà đất
Khi mua đất quận Ngũ Hành Sơn nói riêng hay mua bán đất Đà Nẵng nói chung thì vị trí nhà đất là yếu tố rất quan trọng, quyết định trực tiếp đến giá trị và tiềm năng tăng giá của mảnh đất đó trong tương lai.
Bạn nên chọn những mảnh đất nằm ở trục đường thuận tiện đi lại. Đảm bảo cho đời sống hoạt động và sinh hoạt thuận tiện cho mái ấm gia đình về lâu dài hơn hoặc tương thích để kinh doanh thương mại kinh doanh, …
Tìm hiểu kỹ tính pháp lý của mảnh đất
Để bảo vệ bảo đảm an toàn trong quy trình thanh toán giao dịch, bạn không nên quá tin yêu vào người bán hay môi giới. Cầm kiểm tra kỹ tính pháp của mảnh đất trải qua những sách vở : sổ đỏ chính chủ, giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, sách vở tùy thân của người bán, … Đồng thời, bảo vệ những loại sách vở này là thật, không phải sách vở giả .
Bên cạnh đó, bạn cũng cần kiểm tra xem mảng đất quận Ngũ Hành Sơn mình sẵn sàng chuẩn bị mua có nằm trong diện quy hoạch của thành phố hay bị dính tranh chấp hay không để tránh những rủi ro đáng tiếc về sau .
Giá của mảnh đất
Để tránh bị mua với giá quá đắt, bạn nên tìm hiểu mức giá trung bình tại khu vực đó trước. Bạn có thể đi thực địa để khảo giá những người dân sinh sống tại đó, hoặc tìm hiểu qua các website bất động sản như Homedy.
Tuy nhiên, trong trường hợp giá quá rẻ so với mặt phẳng chung bạn cũng phải chú ý quan tâm kỹ. Không nên ham rẻ mà hấp tấp vội vàng thanh toán giao dịch. Đó rất dễ là một cái bẫy, mảnh đất đó hoàn toàn có thể bị vướng mắc về pháp lý, dính tranh chấp hoặc đang nằm trong diện quy hoach. Tốt nhất, để tránh bị hớ bạn nên thương lượng Chi tiêu sau khi đã tìm hiểu và khám phá xong .
Tình hình an ninh xung quanh khu đất
Trước khi quyết định hành động mua đất quận Ngũ Hành Sơn, bạn cũng cần xem xét về yếu tố bảo mật an ninh xung quanh khu đất đó. Nơi này bảo mật an ninh phức tạp không, có tiếp tục có xảy ra trộm cắp không, hàng xóm xung quanh là những người như thế nào, … ?
Ký hợp đồng giao dịch mua bán nhà đất
Sau khi hai bên đã thỏa thuận và thống nhất về giá của mảnh đất, cần đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan đại diện của Nhà nước để tiến hành làm thủ tục sang tên sổ đỏ cũng như các giấy tờ liên quan.
Lưu ý, không nên mua và bán đất, mua và bán nhà bằng hình thức hợp đồng viết tay mà không có bên thứ 3 làm chứng .
Để thực thi tìm kiếm những tin rao bán đất tại quận Ngũ Hành Sơn truy vấn ngay Homedy. com. Homedy là trang thông tin bất động sản uy tín số 1, sẽ giúp bạn giải đáp mọi vướng mắc, phân phối những thông tin một cách đúng chuẩn nhất, nhanh nhất và khá đầy đủ nhất .
Các tính năng mưu trí của Homedy như tính lãi suất vay vay vốn, biểu đồ trực quan, so sánh dự án Bất Động Sản, … sẽ giúp bạn hoàn toàn có thể thuận tiện và nhanh gọn lựa chọn được đất nền tương thích với nhu yếu và điều kiện kèm theo kinh tế tài chính của mình. Hàng nghìn tin đăng cho thuê, mua và bán đất quận Ngũ Hành Sơn được update mỗi ngày .
- Bán đất nền dự án quận Ngũ Hành Sơn
- Bán đất thổ cư quận Ngũ Hành Sơn
- Bán đất nông nghiệp quận Ngũ Hành Sơn
- Bán đất công nghiệp quận Ngũ Hành Sơn
Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất
