Loại nhà, đất nào được miễn nộp lệ phí trước bạ từ ngày 1/3
Nhà đất do tổ chức, tập thể sở hữu, sử dụng cho mục đích công
Tổ chức, tập thể sử dụng nhà, đất làm trụ sở của cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự, cơ quan Đại diện của tổ chức triển khai quốc tế thuộc mạng lưới hệ thống Liên hợp quốc và nhà ở của người đứng đầu cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự, cơ quan Đại diện của tổ chức triển khai quốc tế thuộc mạng lưới hệ thống Liên hợp quốc tại Nước Ta không phải nộp lệ phí trước bạ .
Tổ chức, tập thể sử dụng đất do Nhà nước giao hoặc cho thuê theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê sử dụng vào các mục đích: mục đích công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai; thăm dò, khai thác khoáng sản; nghiên cứu khoa học theo giấy phép hoặc xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng (không phân biệt đất trong hay ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất), đầu tư xây dựng nhà để chuyển nhượng, bao gồm cả trường hợp tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng để tiếp tục đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, đầu tư xây dựng nhà để chuyển nhượng. Tuy nhiên, những trường hợp này vẫn phải nộp lệ phí trước bạ nếu đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng để cho thuê hoặc tự sử dụng.
Đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc công nhận sử dụng vào mục tiêu sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản, làm muối .Đất nông nghiệp quy đổi quyền sử dụng giữa những hộ mái ấm gia đình, cá thể trong cùng xã, phường, thị xã để thuận tiện cho sản xuất nông nghiệp theo pháp luật của Luật Đất đai .Nhà, đất sử dụng vào mục tiêu hội đồng của những tổ chức triển khai tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được Nhà nước công nhận hoặc được phép hoạt động giải trí ; Đất làm nghĩa trang, nghĩa trang .
Nhà đất của hộ gia đình, cá nhân
Đất nông nghiệp do hộ mái ấm gia đình, cá thể tự khai hoang tương thích với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp mà được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất .Đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê của tổ chức triển khai, cá thể đã có quyền sử dụng đất hợp pháp .Nhà ở của hộ mái ấm gia đình, cá thể tạo lập trải qua hình thức tăng trưởng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau theo lao lý của Luật Nhà ở .Nhà, đất được bồi thường, tái định cư ( kể cả nhà, đất mua bằng tiền được bồi thường, tương hỗ ) khi Nhà nước tịch thu nhà, đất theo lao lý của pháp lý. Việc miễn lệ phí trước bạ lao lý tại khoản này được vận dụng so với đối tượng người dùng bị tịch thu nhà, đất .Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà Tặng Kèm giữa : Vợ với chồng ; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi ; cha chồng, mẹ chồng với con dâu ; cha vợ, mẹ vợ với con rể ; ông nội, bà nội với cháu nội ; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại ; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất .
Nhà ở, đất ở của hộ nghèo; nhà ở, đất ở của đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn, Tây Nguyên; nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân ở các xã thuộc Chương trình phát triển kinh tế – xã hội các xã đặc biệt khó khăn, miền núi, vùng sâu, vùng xa.
Một số loại nhà đất đặc biệt khác
Nhà, đất, gia tài đặc biệt quan trọng, gia tài chuyên dùng, gia tài ship hàng công tác làm việc quản trị chuyên dùng Giao hàng quốc phòng, bảo mật an ninh .Nhà, đất thuộc gia tài công dùng làm trụ sở cơ quan của cơ quan nhà nước, đơn vị chức năng vũ trang nhân dân, đơn vị chức năng sự nghiệp công lập, tổ chức triển khai chính trị, tổ chức triển khai chính trị – xã hội, tổ chức triển khai chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức triển khai xã hội, tổ chức triển khai xã hội – nghề nghiệp .Nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, nhà được tương hỗ mang đặc thù nhân đạo, kể cả đất kèm theo nhà được ĐK chiếm hữu, sử dụng tên người được Tặng Kèm .Nhà xưởng của cơ sở sản xuất ; nhà kho, nhà ăn, nhà để xe của cơ sở sản xuất, kinh doanh thương mại. Nhà xưởng theo lao lý tại khoản này được xác lập theo pháp lý về phân cấp khu công trình thiết kế xây dựng .Nhà, đất của những cơ sở thực thi xã hội hóa trong những nghành nghề dịch vụ giáo dục – huấn luyện và đào tạo, dạy nghề ; y tế ; văn hóa truyền thống ; thể dục thể thao ; thiên nhiên và môi trường theo lao lý của pháp lý ĐK quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ship hàng cho những hoạt động giải trí này .Nhà, đất của cơ sở ngoài công lập ĐK quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà Giao hàng cho những hoạt động giải trí trong nghành giáo dục – huấn luyện và đào tạo ; y tế ; văn hóa truyền thống ; thể dục thể thao ; khoa học và công nghệ tiên tiến ; thiên nhiên và môi trường ; xã hội ; dân số, mái ấm gia đình, bảo vệ chăm nom trẻ nhỏ theo pháp luật của pháp lý ; trừ trường hợp lao lý tại khoản 28 Điều này .Nhà, đất của doanh nghiệp khoa học và công nghệ tiên tiến ĐK quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà theo pháp luật của pháp lý .Tài sản của tổ chức triển khai, cá thể đã được cấp giấy ghi nhận quyền sở hữu, sử dụng khi ĐK lại quyền sở hữu, sử dụng được miễn nộp lệ phí trước bạ trong những trường hợp sau đây : Trường hợp khi cấp lại giấy ghi nhận quyền sử dụng đất có phát sinh chênh lệch diện tích quy hoạnh đất tăng thêm nhưng ranh giới của thửa đất không đổi khác thì được miễn nộp lệ phí trước bạ so với phần diện tích quy hoạnh đất tăng thêm .
Tổ chức, cá nhân được nhà nước giao đất và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phải chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định của Luật Đất đai từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành; Trường hợp khi đăng ký lại quyền sử dụng đất do được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà không thay đổi người có quyền sử dụng đất và không thuộc đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất.
https://thevesta.vn/loai-nha-dat-nao-duoc-mien-nop-le-phi-truoc-ba-tu-ngay-1-3-20220228180509577.chn
Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất
