Mua Bán Nhà Hà Nội Giá Dưới 1 Tỷ Sổ Đỏ Chính Chủ (03/2022)
HỘ KHẨU ĐỐNG ĐA – NHÀ ĐẸP Ở NGAY – NHỈNH 1 TỶ+ Chính chủ bán nhà ngõ Văn Hương, phố Tôn Đức Thắng, quận Đống Đa, diện tích 18m2, nhà đẹp ở ngay.+ Nhà 4 tầng…
Nếu như bất động sản ở phân khúc cao cấp đang đứng trước nguy cơ cung vượt cầu thì thị trường mua bán bất động sản 1 tỷ tại Hà Nội đang “làm mưa làm gió”. Hoạt động mua bán nhà dưới 1 tỷ Hà Nội ngày càng diễn ra sôi nổi trong khoảng thời gian gần đây. Nếu bạn cũng đang quan tâm tới BĐS phân khúc này thì hãy theo dõi chia sẻ dưới đây của Homedy nhé!
Mục lục
Thị trường mua bán nhà dưới 1 tỷ tại Hà Nội
Hà Nội là Thủ Đô của cả nước, là nơi tập trung rất nhiều các cơ quan hành chính, các trường đại học, các doanh nghiệp trong và ngoài nước nên nhu cầu về nhà ở tại đây luôn ở ngưỡng cao. Sở hữu nhà đất tại Hà Nội luôn là niềm mơ ước của nhiều người.
Cùng với TP.HCM, thị trường bất động sản tại Hà Nội luôn sôi động với đa dạng các loại hình từ căn hộ đến nhà phố, biệt thự, đất nền, nhà riêng,… và nhà đất giá rẻ cũng không ngoại lệ. Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ là mối quan tâm của những người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình có nhu cầu mua nhà (người lao động, công nhân viên chức, nhân viên văn phòng,…). Phân khúc bất động sản này vẫn thu hút một lượng khách hàng khá lớn và số lượng các giao dịch ngày một tăng lên.
Theo khảo sát, các đối tượng mua nhà dưới 1 tỷ tại Hà Nội nhằm 2 mục đích chính sau đây:
- Người lao động, hộ gia đình mua nhà dưới 1 tỷ để ở, để kinh doanh, buôn bán
- Các nhà đầu tư mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ nhằm mục đích cho thuê lại, bán lại, đầu tư sinh lời
Các loại hình nhà ở dưới 1 tỷ tại Hà Nội:
- Nhà ở xã hội
- Các dự án chung cư giá rẻ
- Nhà hẻm, nhà ngõ trong nội thành
- Nhà cấp 4, nhà riêng ở ngoại thành
Tùy thuộc vào mô hình, diện tích quy hoạnh, vị trí, nội thất bên trong cũng như tiện ích xung quanh mà nhà giá rẻ tại Hà Nội có mức giá khác nhau : Có thể từ 300 triệu / căn đến 400 triệu, 500 triệu, 600 triệu, 650 triệu, 700 triệu, 800 triệu, 900 triệu hay 1 tỷ .
Mua nhà dưới 1 tỷ Hà Nội có nhiều sự lựa chọn không?
Với kinh tế tài chính dưới 1 tỷ, việc chiếm hữu một căn nhà ở Thủ đô Hà Nội là điều không thuận tiện nhưng không phải không hề. Dưới đây là 1 số ít gợi ý của Homedy cho bạn đọc :
#1. Chung cư mini, căn hộ giá rẻ tại Hà Nội
Bên cạnh những dự án Bất Động Sản nhà ở hạng sang thì trên thị trường Hà Nội cũng có rất nhiều dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp mini, căn hộ giá rẻ. Với kinh tế tài chính 1 tỷ đồng, bạn trọn vẹn hoàn toàn có thể chiếm hữu căn hộ chung cư cao cấp nhà ở mini, căn hộ giá rẻ với diện tích quy hoạnh dưới 45 mét vuông .
Khi mua những nhà ở này, bạn được hưởng hàng loạt mạng lưới hệ thống tiện ích của dự án Bất Động Sản cũng như những khu vực lân cận. Hạn chế của căn hộ cao cấp mini là chỉ có 1 phòng ngủ, vậy nên với những mái ấm gia đình đa thế hệ thì đây không phải lựa chọn hài hòa và hợp lý. Chung cư mini tương thích với những người độc thân hay vợ chồng trẻ .
“ Tiền nào của ấy ”, khi lựa chọn căn hộ cao cấp giá rẻ thì chất lượng không hề đem so sánh với những căn hộ chung cư cao cấp hạng sang, cũng như chất lượng kiến thiết xây dựng hay hạn chế về sự phong phú của tiện ích là điều không hề tránh khỏi .
#2. Nhà ở xã hội tại Hà Nội
Đây được xem là giải pháp tối ưu cho những cán bộ, công nhân viên, nhân viên văn phòng muốn mua nhà giá rẻ tại Hà Nội. Thường thì căn hộ ở các dự án nhà ở xã hội có giá rẻ hơn nhiều so với các dự án căn hộ thương mại, thậm chí còn được nhà nước hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi.
Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ điều kiện kèm theo để mua loại nhà tại này. NOXH thường chỉ vận dụng cho một số ít trường hợp mà thôi, không chỉ có vậy, quy trình mua và bán, trao đổi phức tạp, nhiều thủ tục và hạn chế .
#3. Nhà tập thể hoặc căn hộ cũ tại Hà Nội
Đây cũng là một gợi ý dành cho những ai muốn mua nhà dưới 1 tỷ tại Hà Nội. Khi lựa chọn mua nhà tập thể hoặc các căn hộ cũ sẽ giúp bạn tiết kiệm được kha khá chi phí. Tuy nhiên, các căn hộ này sẽ nhanh xuống cấp hoặc có dấu hiệu xuống cấp và nhiều nhược điểm bất tiện khác.
#4. Mua nhà hẻm, nhà ngõ, nhà cấp 4 Hà Nội
Với kinh phí dưới 1 tỷ đồng, việc chọn mua một ngôi nhà gần đường lớn, gần chợ, trường học, bệnh viện hay nhiều tiện ích là điều không thể bởi giá nhà đất ở các khu vực, quận nội thành Hà Nội khá cao.
Lời khuyên cho bạn là mua nhà hẻm, nhà ngõ. Đương nhiên, mua những căn nhà giá dưới 1 tỷ thường sẽ là diện tích quy hoạnh nhỏ hoặc ở trong hẻm sâu, phiền phức cho việc vận động và di chuyển, đây là yếu tố bạn phải đồng ý khi muốn mua nhà ở nội thành của thành phố .
#5. Mua nhà ngoại thành Hà Nội
Đa số, nhà đất giá xấp xỉ 1 tỷ ở khu vực ngoài thành phố Hà Nội sẽ có diện tích quy hoạnh và khoảng trống “ dễ thở ” hơn so với khu vực TT. Khi chọn mua nhà ngoài thành phố Hà Nội, bạn và mái ấm gia đình phải “ chịu khó đi xa ”. Mặc dù là vùng ven, ngoài thành phố Hà Nội nhưng những khu vực này cũng đang dần tăng trưởng, hạ tầng cũng như giao thông vận tải đi lại khá thuận tiện nên bạn không cần quá lo ngại về yếu tố này .
Giải pháp cho người mua nhà dưới 1 tỷ tại Hà Nội
Bên cạnh hình thức “ mua đứt bán đoạn ” theo truyền thống cuội nguồn, lúc bấy giờ, mua nhà trả góp ngày càng phổ cập hơn. Mua nhà trả góp là hình thức mua nhà mà theo đó người mua nhà không phải giao dịch thanh toán hàng loạt 100 % giá trị căn nhà, hoàn toàn có thể giao dịch thanh toán theo kỳ hạn .
Ưu điểm là bạn và mái ấm gia đình hoàn toàn có thể chiếm hữu căn nhà mơ ước ngay cả khi kinh tế tài chính hiện tại chưa được cho phép ; thời hạn cho vay mua nhà lên tới 25 năm và hoàn toàn có thể vay 70 % giá trị căn nhà với lãi suất vay khuyễn mãi thêm .
Tuy nhiên, dù trả trước hay sau thì bạn vẫn cần phải có kinh phí đầu tư để trả tiền mua nhà, mua nhà ở. Vì vậy, không nên quá lạm dụng vào hình thức mua nhà trả góp. Thay vào đó, hãy xem xét về thu nhập cũng như mức tiêu tốn hàng tháng để chọn vay mua nhà hài hòa và hợp lý nhất. Homedy khuyên bạn không nên vay mua nhà trả góp quá 50 % giá trị căn nhà để tránh những rủi ro đáng tiếc sau này .
Lưu ý khi mua nhà dưới 1 tỷ tại Hà Nội
Khác với xe máy, xe hơi hay những loại gia tài khác, nhà đất là gia tài có giá trị lớn. Do đó, trước khi thực thi những thanh toán giao dịch mua và bán, bạn nên trang bị cho mình 1 số ít kỹ năng và kiến thức thiết yếu nhằm mục đích hạn chế rủi ro đáng tiếc, đủ tỉnh táo để mua nhà một cách bảo đảm an toàn, không trở thành “ miếng mồi béo bở ” cho những phi vụ lừa đảo trắng trợn trong thanh toán giao dịch nhà đất .
Những pha “mắc bẫy” của những người mua nhà thiếu kiến thức, ít kinh nghiệm, cả tin không phải là chuyện hiếm gặp. Dưới đây là lưu ý hàng đầu để mua nhà dưới 1 tỷ Hà Nội an toàn mà Homedy gửi tới bạn!
Xác minh thông tin của người bán
Trước khi mua nhà dưới 1 tỷ tại Hà Nội, bạn phải thật cẩn trọng xác nhận thông tin của người bán là chính chủ hay môi giới. Người bán có đủ quyền, điều kiện kèm theo để bán nhà đất hay không để tránh trường hợp lừa đảo cũng như những rủi ro đáng tiếc không đáng có về sau .
Chỉ mua nhà Hà Nội có sổ đỏ
Khi mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ, có rất nhiều căn nhà được rao bán với giá rất rẻ, bạn cần lưu ý ngay vì có khả năng BĐS này không có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp. Những căn nhà này tiềm ẩn nhiều rủi ro. Nếu bạn mua nhà đất chưa có sổ đỏ hay đất sổ hồng chung sẽ ảnh hưởng rất lớn tới quyền lợi của bạn. Ngay từ việc làm thủ tục mua bán, sang tên cũng rất phức tạp, dễ vướng vào các vấn đề pháp lý hay tranh chấp sau này.
Để tránh trường hợp “ tiền mất, tật mang ”, bạn cần thật tỉnh táo và chỉ nên chọn mua nhà đất có pháp lý rõ ràng .
Tìm hiểu thông tin về nhà đất dưới 1 tỷ Hà Nội
Ngoài việc kiểm tra xem ai là chủ sở hữu nhà đất cũng như những sách vở pháp lý, bạn cũng cần tìm hiểu và khám phá xem căn nhà này có nằm trong diện quy hoạch hay không, những yếu tố xung quanh ngôi nhà như giao thông vận tải, hàng xóm, những tiện ích, bảo mật an ninh … Bạn cần đến tận nơi để kiểm tra nhà đất chứ không nên tin 100 % vào lời nói hay những thông tin mà bên bán phân phối .
Lưu ý về hợp đồng mua bán nhà đất dưới 1 tỷ Hà Nội
Trong quy trình bạn làm hợp đồng mua và bán nhà đất, ngoài việc cần bảo vệ những lao lý, thông tin trong hợp đồng thì hợp đồng còn cần có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ ( bên bán ), cha mẹ, con cháu, anh chị em trong mái ấm gia đình nhằm mục đích tránh những tranh chấp về gia tài hoàn toàn có thể phát sinh sau này .
Cả về hình thức lẫn nội dung hợp đồng đều phải hợp pháp và có xác nhận từ cơ quan công chứng để quyền hạn của bạn được bảo vệ tuyệt tối .
Đối với trường hợp đất là gia tài thừa kế, trước khi làm hợp đồng mua và bán, những thành viên được thừa kế phải cùng ký vào biên bản chấp thuận đồng ý bán nhà đất. Có như vậy bạn mới chắc như đinh và không sợ tranh chấp, giằng co .
Tìm mua nhà giá rẻ, mua nhà dưới 1 tỷ Hà Nội ở đâu nhanh chóng, uy tín?
Để việc tìm mua nhà giá rẻ, mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn, bạn hãy truy cập vào homedy.com và lọc theo các tiêu chí khu vực, dự án, loại hình, giá cả, diện tích… Homedy sẽ nhanh chóng đề xuất các tin đăng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của gia đình bạn.
Hoặc nếu bạn đang có bất động sản muốn bán, bạn hoàn toàn có thể đăng tin bán nhà riêng, nhà hẻm, nhà phố, nhà cấp 4, căn hộ giá rẻ, … trên website : https://thevesta.vn/ để thuận tiện tiếp cận với hàng nghìn người đang có nhu yếu .
Homedy – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp cho bạn các thông tin mua bán bất động sản cập nhật nhất.
Tìm kiếm theo từ khóa:
- mua nhà hà nội dưới 1 tỷ
- nhà đất hà nội dưới 1 tỷ
- bán nhà cấp 4 hà nội dưới 1 tỷ
- nhà dưới 1 tỷ hà nội
- bán nhà dưới 1 tỷ hà nội
- mua nhà dưới 1 tỷ ở hà nội
Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất
