Dự án Happy Land Đông Anh – Bảng Giá Gốc 200 lô – Chung Cư Đẹp
Dự án Happy Land Đông Anh nằm trong quần thể của thành phố thông minh, siêu đô thị trục Nhật Tân – Nội Bài tương lai. Với vị trí đắc địa giữa sân bay vào nội đô Hà Nội, một khoảng cách lý tưởng ở vị trí giao thông vô cùng thuận lợi trên trục giao thông đô thị chính của huyện Đông Anh. Dự án Happy Land Đông Anh sẽ là cơ hội đầu tư hấp dẫn, chốn an cư lý tưởng cho những nhà đầu tư cũng như cư dân sinh sống tại đây.
Phối cảnh liền kề Happy Land Đông Anh
Với diện tích 7,47 ha bao gồm khu trung tấm thương mại, văn phòng, khu mua sắm, trường mần non, trạm y tế, nhà văn hóa, bãi đỗ xe cùng loại hình nhà phố được thiết kế và xây dựng đồng bộ thông minh, hiện đại và sang trọng được dự báo .Khu đô thị Happy Land gần ngay ngã tư đường 40m Lê Hữu Tựu và quốc lộ 3 nên việc di chuyển sang các vùng lân cận như khu đấu giá nguyên khê và sang xã Xuân Nộn rất dễ dàng
Mục lục
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN HAPPY LAND ĐÔNG ANH
Tổng quan dự án Happy Land Đông Anh
- Tên dự án: Dự án Khu thương mại dịch vụ nhà ở 1/5
- Tên thương mại: Happy Land
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Đông Anh
- Vị trí dự án: Tổ 53, thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Hà Nội
- Tổng diện khu đất: 93.686 m2
- Diện tích đất nhà ở liền kề thấp tầng: 30.996 m2 (mật độ đất ở liền kề thấp tầng/DT toàn dự án – 33%)
- Quy mô dự án: Bao gồm 346 căn hộ liền kề
- Diện tích các lô: 52 – 55 – 62 – 70 – 85 – 99,7 m2
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Phối cảnh liền kề dự án Happy Land Đông Anh
2. VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG DỰ ÁN HAPPY LAND ĐÔNG ANH
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Dự án Happy Land Đông anh có vị trị đắc địa nằm ngay mặt đường quốc lộ 3 – phía Đông Thành phố Hà Nội.
Vị trí đắc địa liền kề Happy Land
GIAO THÔNG THUẬN LỢI
- Từ dự án di chuyển đến sân bài nội bài chỉ 10 phút lái xe
- Cách công viên Kim Quy 3km
- Cách trung tâm hội trợ triển lãm quốc gia 5km
- Cách bệnh viện Bắc Thăng Long chỉ 1.8km
- Cách bệnh viện Đông Anh 3km
- Cách trường trung học Nguyên Khê 500m,
- Cách trường cao đẳng nghề Việt Hàn 500m
- Cách trường cao đẳng nghề Kỹ thuật Công nghiệp 800m
- Cách khu công nghiệp Đông Anh 2km
- Gần trung tâm mới của Huyện tại đường Lê Hữu Tựu, công viên Đầm Vân Trì.
Kết nối giao thông dự án Happy Land Đông Anh
Bến xe khách to nhất huyện Đông Anh cách Happy Land 500m
3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO LIỀN KỀ HAPPY LAND
Cư dân Khu đô thị Happy Land sẽ thực sự được tận hưởng cuộc sống thật hạnh phúc đúng như tên gọi của nó được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích tiêu chuẩn khép kín như:
Tiện ích hoàn hảo dự án Happy Land Đông Anh
- Khuôn viên cây xanh với diện tích trồng cây lên đến hơn 3000m2
- Bể bơi bốn mùa; Trung tâm thương mại; Nhà Hàng; Gym & Spa cao cấp….
- Trường mầm non Quốc tế và chất lượng giáo dục cao cấp
- Phòng khám gia đình được đặt ngay tại dự án
- Bể bơi 4 mùa
phối cảnh biệt thự Happy land Đông Anh
3. MẶT BẰNG PHÂN LÔ LIỀN KỀ HAPPY LAND
Khu đô thị Happy Land gồm 346 căn hộ liền kề, diện tích các lô 52 – 55 – 62 – 70 – 85 – 99,7 m2.
Các lô biệt thự, liền kề tại dự án Happy Land Đông Anh được thiết kế vô cùng tỉ mỉ và hoàn hảo, đảm bảo tuyệt đối về phong thủy tổng thể của cả dự án. Thiết kế từng căn hộ và phân bổ diện tích rất phong phú đảm bảo nhu cầu, lựa chọn tối ưu cho mỗi khách hàng tại nơi đây.
Mặt bằng phân lô liền kề Happy Land
5. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LIỀN KỀ HAPPY LAND
GÍA BÁN:
- Chỉ từ 32tr/m2
Tiến độ thực tế liền kề Happy Land
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
Tiến độ đóng tiền đất:
- Đợt 1: Sau 10 ngày kể từ ngày đặt cọc : Khách hàng đóng 20%/giá trị đất đã bao gồm VAT (bao gồm tiền cọc) => Nhận HĐMBNO – Chủ Đầu Tư bàn giao mặt bằng cho khách hàng.
- Đợt 2: Sau 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 10%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.
- Đợt 3: Sau 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 10%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.
- Đợt 4: Sau 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 10%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.
- Đợt 5: Sau 135 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 15%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.
- Đợt 6: Sau 180 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 15%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.
- Đợt 7: Sau 225 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 15%/ giá trị đất đã bao gồm VAT. Để đủ 95% giá trị đất bao gồm VAT.
Tiến độ thực tế 2 Liền kề Happy Land
Tiến độ thanh toán tiền xây dựng:
- Tiền xây thô đơn giá 3,2tr/m2
- Đợt 8: Sau 255 ngày tính từ ngày ký HĐMB : Khách hàng thanh toán 20% giá trị xây thô và hoàn thiện mặt ngoài(ký phụ lục 4 tiến độ thanh toán các đợt tiếp theo, chi tiết tiến độ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài)
- Đợt 9: Khách hàng thanh toán 30% giá trị xây thô và hoàn thiện mặt ngoài( theo phụ lục 4)
- Đợt 10: Khách hàng thanh toán 30% giá trị xây thô và hoàn thiện mặt ngoài( theo phụ lục 4)
- Đợt 11: Khách hàng thanh toán 15% giá trị xây thô và hoàn thiện mặt ngoài( theo phụ lục 4)
- Đợt 12: Khách hàng thanh toán 5 % khi nhận sổ
6. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG LIỀN KỀ HAPPY LAND
Chính sách bán hàng dành cho khách đầu tư: Khách hàng mua từ 2-5 căn được chiết khấu 1%
Chính sách bán hàng dành cho khách thanh toán sớm: Khách hàng thanh toán 95% tiền đất sẽ được chiết khấu 4% giá trị đất chưa gồm VAT. Khách hàng thanh toán 95% ngay khi ký HĐMB sẽ được chiết khấu lên tới 7% giá trị. 95% tiền đất sẽ nộp thành 2 đợt:
- Đợt 1 :Thanh toán luôn 40% giá trị đất bao gồm VAT khi ký HĐMB
- Đợt 2 :Thanh toán 55% giá trị đất bao gồm VAT trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất
