Trang chủ / Nhà Đất / Khu dân cư Anh Tuấn Green Riverside

Khu dân cư Anh Tuấn Green Riverside

Tường Thịnh Land xin chào quý khách hàng,

Dự án Khu dân cư Anh Tuấn hay còn được gọi theo tên thương mại là Green Riverside, tọa lạc trên đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP HCM. Được chính thức triển khai từ năm 2016 và cho đến thời điểm hiện tại đầu năm 2022 thì cơ sở hạ tầng cũng như dân cư về đây sinh sống cũng đã bắt đầu ổn định. Tường Thịnh Land xin được giới thiệu đến quý khách hàng thông tin chi tiết về dự án này như sau.

Cổng chào khu dân cư Anh Tuấn Huỳnh Tấn Phát

Thông tin cơ bản về dự án Khu dân cư Anh Tuấn Green Riverside

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD-TM-QT Tuấn Long (thành viên của Anh Tuấn Group)

  • Mật độ xây dựng: 27%

  • Vị trí: 2581 Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP HCM

  • Loại hình sản phẩm: đất nền (hiện tại có cả nhà phố xây sẵn do nhà đầu tư chuyển nhượng lại)

  • Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu + sân thượng

  • Diện tích đất đa dạng: từ 80 – 222m2 bao gồm: 5x16m, 5x18m, 5x20m; 8,5x20m…

  • Hạ tầng: điện nước đi âm, đã hoàn thiện hơn 90%

  • Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do, sở hữu lâu dài

Vị trí của dự án Khu dân cư Anh Tuấn Huỳnh Tấn Phát

Vị trí dự án Khu dân cư Anh Tuấn Green Riverside
Khu dân cư Green Riverside nằm tọa lạc trên mặt tiền số 2581 đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè. Liền kề với một số ít dự án khu dân cư khác như KDC Phú Xuân, KDC Cotec, KDC TP HCM Mới … cách ngã 3 Nguyễn Bình – Huỳnh Tấn Phát khoảng chừng 700 m .

Ranh giới của quỹ đất dự án như sau:

  • Phía Bắc giáp rạch nhánh rạch Bần Bộng

  • Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu và đường Huỳnh Tấn Phát

  • Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu và hẻm 2581 Huỳnh Tấn Phát

  • Phía Tây giáp rạch Bần Bộng

Khoảng cách từ dự án đến một số khu vực xung quanh như sau:

  • Chợ Phú Xuân khoảng chừng 2,5 km
  • Khu dân cư Phú Xuân khoảng chừng 1,5 km
  • Co. op Mart Nguyễn Bình khoảng chừng 4 km
  • Khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng chừng 5 km
  • Khu đô thị GS Metro khoảng chừng 6 km
  • Bến phà Bình Khánh qua huyện Cần Giờ chỉ hơn 2 km …

Một số đặc điểm nổi bật của vị trí dự án Anh Tuấn Riverside

  • Nằm trên mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát đã được thay thế sửa chữa và tăng cấp, lại cách không quá xa Q. 7 nên việc chuyển dời đến dự án cũng rất thuận tiện .
  • Dự án được phủ bọc xung quanh sông Lòng Tàu và sông Nhà Bè, cộng với đó là cây xanh được trồng bên trong nội khu nên không khí tại đây khá thoáng mát .
  • Trong nửa đường kính tầm 500 m thì dân cư hoàn toàn có thể sử dụng rất nhiều dịch vụ tiện ích ship hàng đời sống hàng ngày như trường học những cấp, khu đi dạo vui chơi, shopping, ngân hàng nhà nước …

Quy hoạch tổng thể và pháp lý hiện tại của dự án Khu dân cư Green Riverside Nhà Bè

Tổng thể dự án Anh Tuấn Green Riverside lúc bàn giao

Tổng thể của Khu dân cư Anh Tuấn được chia làm 3 phân khu chính là:

  • Khu B: đất nền nhà phố liên kế, shophouse

  • Khu C (Green Life) :đất nền nhà phố liên kế, shophouse, biệt thự

Hệ thống tiện ích Giao hàng dân cư bên trong nội khu gồm TT thương mại, khu vui chơi giải trí công viên cây xanh hơn 4.00 mét vuông, khu tập thể dục, sân chơi mần nin thiếu nhi, bảo vệ bảo mật an ninh 24/7, …

Hệ thống giao thông nội khu

  • Gồm 7 tuyến đường ( D1 : D7 ) theo trục dọc lộ giới từ 8-11 m
  • 9 tuyến đường ( N1 : N9 ) theo trục ngang lộ giới từ 8-10 m
  • Tại những đường liên kế có sắp xếp điểm quay đầu xe tại cuối mỗi con đường .

Quy cách xây dựng nhà tại dự án Anh Tuấn Green Riverside

  • Mật độ kiến thiết xây dựng tối đa : 60 – 100 %
  • Cao độ tối đa từ vỉa hè đến sàn tầng trệt là 5,8 m, cao độ tối đa 13,6 m
  • Tầng cao tối đa : 3 m
  • Khoảng lùi kiến thiết xây dựng : 2 m
  • Khoảng lùi sau : từ 1-2 m tùy thuộc vào chiều dài lô đất
  • Độ vươn ban công = < 1,0 m
  • Cao độ nền nhà : tối thiểu 150 mm, tối đa 300 mm
  • Riêng so với những lô đất trên trục đường D1 có chiều ngang trên 10 m thì hoàn toàn có thể xây tầng hầm dưới đất và tầng lửng .

Sơ đồ quy hoạch cụ thể từng phân khu như sau:

Sơ đồ phân lô Khu A KDC Anh Tuấn Nhà Bè
Sơ đồ phân lô khu B KDC Green Riverside Anh Tuấn
Sơ đồ phân lô khu C KDC Anh Tuấn Green Riverside

Pháp lý hiện tại của dự án: Khu B đã ra sổ hồng riêng từng lô đất (những nhà xây dựng cũng đã được hoàn công đầy đủ), Khu A và C đang tiến hành ra sổ theo từng đợt.

Giá bán hiện tại các sản phẩm tại dự án  Anh Tuấn Green Riverside 

  • Khu B : đất sổ hồng riêng khoảng chừng 65 tr / mét vuông, nhà phố xây sẵn tùy nội thất bên trong xê dịch khoảng chừng 7 tỷ / căn. Hiện tại Khu B đang là nơi tập trung chuyên sâu lượng dân cư về xây nhà ở cao nhất nên giá trị đất tại khu vực này rất cao .
  • Khu A : đất sổ hồng khoảng chừng 50 tr / mét vuông
  • Khu C : đất có sổ hồng khoảng chừng 46 tr / mét vuông, chưa sổ khoảng chừng 42 tr / mét vuông

Bảng giá trên đây chỉ có đặc thù tìm hiểu thêm tại thời gian hiện tại nên quý anh chị nào muốn tìm hiểu và khám phá những loại sản phẩm của dự án Khu dân cư Anh Tuấn Green Riverside xin vui mắt liên hệ trực tiếp bộ phận kinh doanh thương mại của chúng tôi theo số hotline 0901 359 733 để biết thêm cụ thể. Trân trọng !

Xem video thực tế dự án Green Riverside Nhà Bè tại đây – Kênh youtube chính thức của Tường Thịnh Land

Tường Thịnh Land – Chuyên bất động sản khu vực Nhà Bè

Thông tin nhanh – Chính xác – Chuyên Nghiệp

Hotline 0901 359 733 (hỗ trợ 24/7)

Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất

Bài viết liên quan
Bài Viết Mới Nhất