Công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng 2017
Ảnh minh họa.
Chi phí quản lý dự án gồm có : tiền lương của cán bộ quản lý dự án, tiền công của người lao động trả theo hợp đồng, những khoản phụ cấp nước, tiền thưởng, phúc lợi tập thể, những khoản góp phần ( bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí đầu tư công đoàn, và những khoản trích nộp khác theo pháp luật của pháp lý so với những cá thể được hưởng lương theo dự án ), ứng dụng khoa học công nghệ tiên tiến, thanh toán giao dịch dịch vụ công cộng, vật tư văn phòng phẩm, công tác phí, cho thuê, shopping gia tài ship hàng quản lý dự án, chi phí khác …
Chi phí quản lý dự án trong tổng mức đầu tư xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế GTGT) trong tổng mức đầu tư xây dựng của dự án được duyệt.
Chi phí quản lý dự án trong dự trù khu công trình hoặc dự trù gói thầu ( trường hợp dự án được quản lý theo những gói thầu ) xác lập theo định mức tỷ suất Tỷ Lệ nhân với chi phí xây dựng và thiết bị ( chưa có thuế GTGT ) của dự trù khu công trình hoặc dự trù gói thầu .
Trường hợp dự án được quản lý theo hình thức chủ đầu tư sử dụng cỗ máy trình độ thường trực có đủ điều kiện kèm theo năng lượng để quản lý dự án, thì chi phí quản lý dự án được xác lập theo định mức và kiểm soát và điều chỉnh thông số k = 0,8 .
Nếu thuê tư vấn dự án thì chi phí được xác định dự toán trên cơ sở nội dung, khối lượng công việc thống nhất giữa chủ đầu tư và nhà thầu tư vấn quản lý dự án và các chế độ, chính sách liên quan, nhưng chi phí này cộng với chi phí quản lý dự án của chủ đầu tư không được vượt chi phí quản lý dự án xác định theo định mức công bố của Quyết định 79…
Định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng sử dụng để xác lập chi phí những việc làm tư vấn trong tổng mức đầu tư xây dựng, dự trù xây dựng, là cơ sở để xác lập giá gói thầu tư vấn, gồm có những khoản : chi phí chi trả cho chuyên viên trực tiếp tư vấn, chi phí quản lý của tổ chức triển khai tư vấn, chi phí khác, thu nhập chịu thuế tính trước .
Định mức chi phí tư vấn xác lập theo loại khu công trình ( lao lý tại Khoản 2, Điều 5, Luật Xây dựng năm trước ), cấp khu công trình ( theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng ) .
Riêng chi phí tư vấn của công trình quốc phòng, an ninh xác định theo định mức tư vấn của các loại công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, nông nghiệp phát triển nông thôn tương ứng.
Chi phí tư vấn xác lập trên cơ sở định mức tỷ suất Tỷ Lệ công bố tại Quyết định 79 tương ứng với những quy mô chi phí : xây dựng, thiết bị hoặc cả xây dựng và thiết bị …
Ngoài ra, Quyết định 79 còn đơn cử việc hướng dẫn vận dụng định mức chi phí lập báo cáo giải trình nghiên cứu và điều tra tiền khả thi, khả thi, báo cáo giải trình kinh tế tài chính kỹ thuật, hướng dẫn vận dụng định mức chi phí phong cách thiết kế xây dựng những loại khu công trình .
Nguồn: Thanh Nga – baoxaydung.com.vn
Source: https://thevesta.vn
Category: Nhà Đất
